物業(yè)合作協(xié)議

時間：2022-03-05 14:13:24 協(xié)議書我要投稿

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物業(yè)合作協(xié)議15篇

　　在日常生活和工作中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的物業(yè)合作協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)合作協(xié)議15篇

物業(yè)合作協(xié)議1

　　甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為現(xiàn)實資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進合作交流原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：

　　一、合作范圍甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)項目。

　　二、合作方式風險提示：

　　應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務(wù)。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。

　　三、合作期限

　　1、________年____月____日起至________年____月____日止，共計______個月。

　　2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止。

　　3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　四、合作費用

　　1、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費（簽訂半包或全包協(xié)議的戶主）。

　　2、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關(guān)人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。

　　五、權(quán)利和義務(wù)風險提示：

　　應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。

　　1、甲方權(quán)利

　�。�1）對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進行審查、審核。

　�。�2）對乙方進行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進行檢查、監(jiān)督。

　　（3）裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。

　　2、甲方義務(wù)

　�。�1）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。

　�。�2）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦公場地。

　�。�3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。

　�。�4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。

　　3、乙方權(quán)利

　�。�1）自甲方交房工作起至結(jié)束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展營銷活動、品牌推廣的權(quán)利。

　�。�2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營銷相關(guān)權(quán)宜。

　�。�3）要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利。

　　4、乙方義務(wù)

　�。�1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。

　　（2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。

　�。�3）依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。

　　（4）按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬。

　�。�5）積極配合、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作。

　　六、違約責任風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。合作過程中如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。

　　七、爭議解決協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　八、其他

　　1、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議法律效力。

　　2、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日

物業(yè)合作協(xié)議2

　　甲方(收款人):

　　乙方(委托付款人):

　　丙方(委托銀行):

　　甲乙丙三方就甲方管理的Z城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于"委托收款結(jié)算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。

　　二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行X開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。

　　三、乙方帳戶應(yīng)于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應(yīng)收費用總額的3‰收取滯納金。

　　四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結(jié)算，通過委托銀行委托收款方式付款。

　　五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ栕兏鼤r，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。

　　六、用戶辦理本業(yè)務(wù)時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復(fù)印件一份；單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。

　　七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢或撥打XXX（中國銀行）查詢。

　　八、對甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。

　　九、乙方應(yīng)如實填寫下表內(nèi)容，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內(nèi)容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內(nèi)容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方;

　　乙方：

　　丙方：

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)合作協(xié)議3

　　甲方（收款人）：________________

　　乙方（委托付款人）：________________

　　丙方（委托銀行）：xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行

　　甲乙丙三方就甲方管理的x城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于＂委托收款結(jié)算辦法＂的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月________日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。

　　二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行X開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。

　　三、乙方帳戶應(yīng)于每月________日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應(yīng)收費用總額的________‰收取滯納金。

　　四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結(jié)算，通過委托銀行委托收款方式付款。

　　五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ栕兏鼤r，乙方需在每月________日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。

　　七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢或撥打xxx查詢。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式________份，甲、乙、丙各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　____________年______月______日

物業(yè)合作協(xié)議4

　　甲方：__________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________

　　地址：__________________________________________________

　　乙方：_______________

　　地址：_______________

　　依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、合同期限：_______________

　　本合同自 ________年 ________月_____日起至 ________年 ________月_____日止，雙方若無異議，本合同自動延續(xù)，雙方簽字后生效。

　　二、服務(wù)內(nèi)容：_______________

　　乙方派駐安保人員實行全天_____小時負責廠區(qū)內(nèi)的安全護衛(wèi)工作，按照乙方的保安工作職責規(guī)定，并結(jié)合甲方的相關(guān)管理制度，對甲方轄區(qū)內(nèi)進出人員、車輛、物品等進行嚴格管制，做好安全防范工作。

　　(一) 保安工作職責

　　1、嚴格執(zhí)行門衛(wèi)訪客登記制度，防止無關(guān)人員擅自入內(nèi)，確實保障好甲方的正常工作、生活秩序。

　　2、嚴格執(zhí)行車輛登記制度，準確維護好車輛的進出、停放秩序。

　　3、嚴格執(zhí)行物品進出管理制度，出廠物品必須認真核對及檢查，以防甲方財產(chǎn)的流失。

　　4、嚴格執(zhí)行防盜巡邏制度，認真做好夜間財產(chǎn)安全的守護工作。

　　5、嚴格執(zhí)行安全隱患巡查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方主管匯報以及提出合理化建議。

　　(二) 工作班次及崗點安排：_______________

　　共配備保安人員____名，每班配備保安人員_____名，按____班____小時工作制，輪休____人，確保無脫崗、空崗現(xiàn)象。

　　三、費用：_______________

　　甲方支付乙方安保服務(wù)費每人每月______元，共計每月人民幣_______元。安保人員工資、福利、保險等由乙方負責，甲方不承擔安保工作人員的其它任何費用。

　　四、付款方式：_______________

　　乙方的安保人員的費用實行按月結(jié)付，甲方在每月底收到乙方服務(wù)收據(jù)后，在次月的20號前向乙方支付服務(wù)費用。在未得到乙方書面認可的條件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安費用。

　　五、甲方的責任、權(quán)利與義務(wù)：_______________

　　(一) 甲方為乙方的安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，有線電話、組織訓(xùn)練學習和場所等，并為乙方的安保人員提供服裝、器材等。

　　(二) 甲方指定一名專職或兼職人員負責管理安保人員，向安保人員明確指出安保任務(wù)和工作要求等。

　　(三) 甲方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本廠區(qū)人員配合和支持乙方安保人員履行安保職責。

　　(四) 甲方如發(fā)現(xiàn)不合格安保人員，有權(quán)向乙方提出調(diào)換，乙方應(yīng)及時派員到位。如遇人員不能及時補充的情況，由乙方安排加班并支付加班費用，確保不缺崗、空崗。

　　(五) 在乙方安保人員進駐甲方擔負安全護衛(wèi)工作期間，甲方配備符合國家要求的消防器材，重點區(qū)域應(yīng)安裝防盜報警裝置，做到人防技防結(jié)合，確保財物安全。

　　(六) 甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費。

　　六、乙方的責任、權(quán)利和義務(wù)

　　(一) 乙方派駐的安保人員應(yīng)有良好的素質(zhì)，穿著規(guī)范，能與甲方人員和睦相處，溝通合作，做好甲方的各項安全保衛(wèi)工作。

　　(二) 安保人員應(yīng)嚴格履行規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方保安管理辦法規(guī)章制度。

　　(三) 乙方有權(quán)根據(jù)乙方公司任務(wù)要求，調(diào)換安保人員。

　　(四) 每名安保人員全年可休假52天，需由乙方視情況安排休息。

　　(五) 如甲方轄區(qū)發(fā)生安全事故(偷盜、火災(zāi)、自然災(zāi)害、人員傷亡、斗毆等)，乙方安保人員必須立即采取緊急措施并報110、119、120及有關(guān)部門，并在第一時間報公司專(兼)職主管人員，并聽從指揮，同時協(xié)同甲方保護現(xiàn)場，向警方及有關(guān)部門提供事故發(fā)生情況。

　　(六) 乙方發(fā)現(xiàn)轄區(qū)存在不安全的因素(包括不限于圍墻破損、路燈損壞或燈光不足、門窗、玻璃破損等)，有權(quán)要求甲方及時答復(fù)和改進，如甲方不作相應(yīng)回復(fù)或未采取整改措施，則由此而發(fā)生的事故乙方不承擔任何賠償責任。

　　(七) 因甲方的內(nèi)部管理不當(包括但不限于1、因甲方內(nèi)部的管理漏洞，流失物品是以甲方單位制定的正常出門程序，值勤保安依據(jù)制度或物品流轉(zhuǎn)憑證將物品放行或傳遞的。2、非外來偷竊事件發(fā)生，因甲方內(nèi)部的管理制度不嚴，甲方保管人員未盡保管責任所造成的倉庫保管物品盤點缺失。)及其它一切屬于甲方的原因而出現(xiàn)的財產(chǎn)流失，乙方不承擔任何賠償責任。

　　(八) 如甲方所發(fā)生失竊事件，經(jīng)公安機關(guān)偵查后證實是由乙方安保人員監(jiān)守自盜而造成，則所造成無法追回的損失由乙方負責按照原價扣除相應(yīng)折舊費給予全額賠償。

　　(九) 如甲方所發(fā)生失竊事件，經(jīng)現(xiàn)場查實，失竊地點在保安巡查區(qū)域內(nèi)，失竊過程中存在門、窗、鎖、防盜欄等被人為破壞的跡象，而保安人員未在失竊過程中發(fā)現(xiàn)并采取措施的，由此確定是因保安人員未執(zhí)行夜間巡查工作或保安人員巡查不力等工作失職而造成甲方失竊損失的，所造成無法追回的損失應(yīng)由乙方負責按照原價扣除拆舊費給予賠償。

　　(十) 本合同中上述條款所約定損失賠償，只限為甲方的物品類有形財產(chǎn)的損失，但該經(jīng)濟損失不包含：_______________甲方現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料和其它難以確定價值的物品、其他任何第三方的財產(chǎn)損失以及因甲方員工內(nèi)部偷盜造成的員工私人財物的損失。乙方工作人員失職賠償最高限額為全年服務(wù)費的百分之二十。

　　本合同中所定賠償范圍：只限為發(fā)現(xiàn)財物失竊時間與報案時間不超過24小時內(nèi)的上述財產(chǎn)報損。

　　本合同中所定賠償認定方式：

　　1、如失竊事故經(jīng)公安機關(guān)查證后證實為乙方保安人員監(jiān)守自盜而造成，乙方于確定后三個工作日內(nèi)以書面形式向甲方認定賠償款項;

　　2、如失竊事故的在發(fā)生存在保安人員的工作失職過錯，甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生事故后的十五天內(nèi)積極處理，協(xié)商后確定賠償金額，乙方于確定后三個工作日內(nèi)以書面形式向甲方認定賠償款項。

　　本合同中所定賠償付款方式：_

　　1、經(jīng)甲乙雙方書面確認賠償金額后，乙方在保安服務(wù)費發(fā)票中直接扣除賠款部分并在發(fā)票上注明賠款金額的，甲方不需出具收款發(fā)票給乙方。

　　2、經(jīng)甲乙雙方書面確認賠償金額后，乙方在三個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳支票或匯款方式向甲方支付賠款的，甲方在收到款項后應(yīng)出具收款發(fā)票給乙方。

　　(十一)在確定甲方財產(chǎn)損失數(shù)額過程中，甲乙雙方必須按以下條件執(zhí)行：

　　1、在發(fā)現(xiàn)事故后甲方必須在第一時間內(nèi)(工作日內(nèi)不超過24小時)向當?shù)毓矙C關(guān)報案并同時通知到乙方管理人員。

　　2、對于事故現(xiàn)場，甲方應(yīng)不作任何移動、破壞或抹掉痕跡，以利于警方的勘察及乙方對于事故發(fā)生確認，乙方必須在接到甲方有關(guān)事故發(fā)生的通知后24小時內(nèi)派員前來協(xié)助處理，在處理事件中甲方及甲方的有關(guān)人員應(yīng)配合警方及乙方的咨詢、詢問。對于事故現(xiàn)場已遭破壞，以致公安機關(guān)無法確定是否發(fā)生有關(guān)盜竊案件，乙方有權(quán)不承擔任何賠償責任。

　　3、如失竊事故涉及保安監(jiān)守自盜或失職過錯的賠償事宜，甲方必須在乙方人員到達后，立即向乙方提供有關(guān)進貨單和出貨單等有關(guān)單證，并與乙方人員一起立即對有關(guān)倉庫進行盤點，以便確定有關(guān)損失清單。如甲方拒絕進行盤點的，乙方有權(quán)對此次失竊事故拒絕進行賠償。

　　4、經(jīng)乙方書面確定甲定甲方財物損失后，甲方于三天內(nèi)將損失清單以及能證明相關(guān)的財產(chǎn)價格的發(fā)票及其他合法單證和報案證明交給乙方。

　　5、乙方在收到甲方相關(guān)單據(jù)以及了解財務(wù)的市場價格后，按本合同第六條(十)項的最高賠償限額范圍內(nèi)，根據(jù)保安失職情況會同甲方協(xié)商賠償金額，協(xié)商一致后以書面形式向甲方認定賠償款項。

　　6、對于公安機關(guān)已偵破的案件，乙方將根據(jù)公安機關(guān)確定的犯罪分子犯罪數(shù)額及本合同第六條第(十)項的最高賠償限額范圍內(nèi)確定有關(guān)賠償數(shù)額。

　　(十二)服務(wù)期間，如乙方安保人員在其保安工作職責范圍內(nèi)的值勤中遇到自身意外安全事故，由乙方負責處理并承擔醫(yī)療費用;如乙方安保人員在正常保安執(zhí)勤工作中遭受甲方內(nèi)部員工或受內(nèi)部員工指使的暴力傷害事故，由甲乙雙方共同負責處理并各自承擔50%的醫(yī)療費用;如乙方安保人員值勤中因搶救甲方生命財產(chǎn)而致傷、致殘或死亡，甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理;如乙方安保人員因執(zhí)行甲方非保安職責范圍內(nèi)的工作任務(wù)而發(fā)生意外事故或造成其他第三方人身財產(chǎn)損失的，乙方可負責或配合處理，由甲方承擔全部責任。

　　七、合同變更及違約責任

　　(一) 在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。

　　(二) 在合同有效期內(nèi)如單方提出終止合同的，必須提前一個月以書面形式通知對方，否則需向?qū)Ψ街Ц?實際使用人數(shù))一個月的安保服務(wù)費作為違約賠償金。

　　(三) 本合同期內(nèi)，如乙方安保人員違法違紀嚴重而導(dǎo)致甲方重大負面影響，甲方可以單方面終止合同，不承擔違約責任。

　　(四) 本合同期內(nèi)，如因乙方的過錯或嚴重失職，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)重大損失的，甲方有權(quán)單方面終止合同，不承擔違約責任。

　　(五) 甲方逾期支付安保服務(wù)費，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務(wù)費，乙方有權(quán)單方終止合同，并立即撤離隊伍，同時追究甲方的違約責任。

　　八、爭議的解決方式：_______________

　　(一) 甲方追究乙方安保工作失職的賠償責任，應(yīng)向被告方所在地人民法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據(jù)法院的生效判決來確定。但甲方的經(jīng)濟損失小于人民幣壹萬元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。

　　(二) 甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向被告方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。

　　十、甲乙雙方所訂保安規(guī)章制度等文件作為本合同附件。

　　十一、雙方特別約定：_______________未經(jīng)乙方書面授權(quán)，甲方不得接受乙方保安人員的任何承諾，乙方保安人員個人對甲方所作的任何責任承諾，不構(gòu)成對乙方的任何約束。

　　甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

　　地址：_______________ 地址：_______________

　　代表：_______________ 代表：_______________

　　簽訂日期：_______________ 簽訂日期：_______________

　　銀行帳號：_______________ 銀行帳號：_______________

　　開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_______________

物業(yè)合作協(xié)議5

　　甲方(收款人):Z物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方(委托付款人):

　　丙方(委托銀行):中國xx銀行股份有限公司X開發(fā)區(qū)支行

　　甲乙丙三方就甲方管理的Z城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行X開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。

　　四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結(jié)算，通過委托銀行委托收款方式付款。

　　五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ栕兏鼤r，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　客戶住址：Z城市花園號樓房

　　繳費人姓名繳費人身份證號聯(lián)系電話

　　代辦人姓名代辦人身份證號聯(lián)系電話

　　開戶銀行名稱付款帳戶名稱

　　委托付款帳號帳號戶主名稱

　　甲方：X物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：丙方：中國xx銀行股份有限公司X開發(fā)區(qū)支行

　�。ㄉw章）（蓋章、簽名）（蓋章）

　　年月日

物業(yè)合作協(xié)議6

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　地址：________________________

　　為了充分利用xx物業(yè)四樓現(xiàn)有運動場地和相關(guān)資源，搞好網(wǎng)球場日常經(jīng)營收益及管理工作，倡導(dǎo)和推動全民健身運動，滿足社區(qū)居民學網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠信合作、互利共贏＂的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　甲方提供開展網(wǎng)球培訓(xùn)的場地（含辦公場所及訓(xùn)練場地）及相關(guān)設(shè)施（如支架、燈光等），并負責相關(guān)的維護、維修保障工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額）的____________%；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員，并負責生源的拓展、招收、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額）的____________%。

　　二、甲方的權(quán)益和義務(wù)

　　1、在培訓(xùn)課程時，甲方無償提供乙方場地使用權(quán)并負責相關(guān)設(shè)施的維護、維修保障工作；

　　2、甲方有權(quán)對雙方開設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財帳進行查閱監(jiān)督；

　　3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內(nèi)做一些適當?shù)妮o助宣傳工作；

　　4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運營方案；

　　5、按雙方協(xié)商的價格收取學費，學費由甲方代收代管，乙方有知情權(quán)。

　　三、乙方的權(quán)益和義務(wù)

　　1、乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員、自備器材（如網(wǎng)球拍、網(wǎng)球等）、訓(xùn)練服及做好課程安排，并承擔教學事故責任；

　　2、乙方教學期間如有人員損壞場地內(nèi)設(shè)施，由乙方負責按價賠償；

　　3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案，參與培訓(xùn)的經(jīng)營和管理；

　　4、乙方有權(quán)對雙方開設(shè)的'培訓(xùn)班的財帳進行查閱監(jiān)督；

　　5、乙方負責培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作；

　　6、所有報名及接受培訓(xùn)的學員，屬甲乙雙方共有生源，學費收益由雙方依據(jù)合作方式相關(guān)約定分成；

　　7、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用，不能作為它用。

　　8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。

　　四、網(wǎng)球場電費計算方式

　　以每小時實際用電量計算。

　　五、帳務(wù)管理

　　由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督，培訓(xùn)班收款人xx公司負責并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)（公眾假期除外），經(jīng)甲乙雙方確認將應(yīng)得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶（或以現(xiàn)金形式分割）。

　　六、爭議解決

　　若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議書一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。

　　甲方單位（蓋章）：________________________

　　乙方單位（蓋章）：________________________

　　甲方代表（簽字）：________________________

　　乙方代表（簽字）：________________________

　　日期：____________年_______月____日

物業(yè)合作協(xié)議7

　　甲方：天玉置業(yè)

　　乙方：北京元洲德州公司

　　甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　第一條：廣告形式

　　甲方授權(quán)乙方為天玉銘城小區(qū)交房期間所有外部宣傳業(yè)務(wù)方總代理方。小區(qū)內(nèi)交房時期內(nèi)的所有外部宣傳單位的進入須經(jīng)乙方批準。

　　第二條：合作期限

　　合作期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共xx月

　　第三條：收費標準，結(jié)算方式

　　1、收費標準：費用總額為人民幣xxxx元

　　2、結(jié)算方式：協(xié)議簽定支付xxxx元，交房前支付xxxx元，活動結(jié)束后付清。

　　第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、負責提供活動場地，提供必要的活動協(xié)助

　　2、甲方協(xié)助負責維護乙方的一切宣傳設(shè)施，由乙方自帶宣傳設(shè)施入場。

　　3、甲方應(yīng)維護乙方的權(quán)益，小區(qū)內(nèi)不得出現(xiàn)除乙方合作單位外的其他裝飾建材企業(yè)的任何形式的廣告

　　4、甲方負責維持秩序以防止非合作商家進入小區(qū)宣傳。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排

　　2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)

　　3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整

　　4、乙方須向甲方提供廣告位的設(shè)置方案，須按甲方審定的方案實施

　　5、活動期間不得損壞甲方的一切公共設(shè)施

　　6、乙方在甲方指定的范圍內(nèi)安排＿＿家合作商進行宣傳活動并負責維持秩序。

　　7、乙方擁有小區(qū)電梯和路燈旗桿廣告的獨家發(fā)布權(quán)

　　第五條：違約責任

　　1、若甲方未能按合同規(guī)定同意乙方指定以外的商家在小區(qū)內(nèi)進行廣告活動，則屬違約，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失

　　2、若乙方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)給甲方5%滯納金

　　第六條：乙方在天玉銘城活動期間及活動前免費向甲方提供以下服務(wù)：

　　1、小區(qū)拱門一個；

　　2、彩旗8條；

　　3、大號橫幅兩條；

　　4、業(yè)主資料內(nèi)外包裝袋＿＿只。

　　其他：

　　1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力

　　2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議

　　3、本協(xié)議自簽定之日起生效

　　4、北京裝飾德州公司具有與乙方同等的權(quán)利和義務(wù)。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

　　或指定授權(quán)人：或指定授權(quán)人：

物業(yè)合作協(xié)議8

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。

　　第一條：合作事項

　　（一）甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負責經(jīng)營管理。

　　（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。

　　第二條：合作期限

　　合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。

　　第三條：合作原則

　　（一）保密原則無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術(shù)。

　　（二）誠信原則雙方都應(yīng)遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。

　�。ㄈ┯押迷瓌t合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

　　第四條：股份比例及利益分配

　�。ㄒ唬┕煞荼壤秊椋杭追絖_____%、乙方______%。

　�。ǘ┙�(jīng)營管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。

　　第五條：權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負責聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。

　　2、甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤______%。

　　3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。

　　4、有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。

　　5、出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見。

　　6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。

　　7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、全權(quán)負責項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。

　　2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營風險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。

　　3、建立健全財務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核。

　　4、每月召開一次經(jīng)營分析會，向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

　　5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

　　6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。

　　7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

　　8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

　　第六條：財務(wù)管理及監(jiān)管

　�。ㄒ唬┙⒔∪攧�(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。

　�。ǘ┟總€項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。

　　（三）經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用，由雙方協(xié)商處理。

　�。ㄋ模┒愘M按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。

　�。ㄎ澹┌凑找�(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。

　�。﹩T工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。

　�。ㄆ撸┎盥觅M、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規(guī)定的.標準執(zhí)行。

　�。ò耍┟考径葘�(jīng)營利潤按比例分配并支付。

　　第七條：債權(quán)債務(wù)

　�。ㄒ唬┘滓译p方自行對自己的債權(quán)債務(wù)和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。

　　（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。

　　第八條：協(xié)議終止及清算

　�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：

　　1、協(xié)議到期，合作自然到期。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。

　　3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。

　�。ǘ┖献鹘K止后，應(yīng)對合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進行清理和結(jié)算。

　　1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。

　　2、經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。

　　3、經(jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔。

　　第九條：違約責任

　�。ㄒ唬┘滓译p方均應(yīng)認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

　�。ǘ┤缬霾豢煽沽�(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關(guān)部門或機構(gòu)提供的報告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。

　　第十條：其他

　�。ㄒ唬┙�(jīng)營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

　�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。

　　（三）因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。

　�。ㄋ模┍緟f(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

物業(yè)合作協(xié)議9

　　甲方: 乙方:

　　地址: 地址:

　　為了充分利用**物業(yè)四樓現(xiàn)有運動場地和相關(guān)資源,搞好網(wǎng)球場日常經(jīng)營收益及管理工作,倡導(dǎo)和推動全民健身運動,滿足社區(qū)居民學網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會友等的多層次需求,甲乙雙方秉承"誠信合作、互利共贏"的原則,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

　　一、合作方式

　　甲方提供開展網(wǎng)球培訓(xùn)的場地(含辦公場所及訓(xùn)練場地)及相關(guān)設(shè)施(如支架、燈光等),并負責相關(guān)的維護、維修保障工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的40%;乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員,并負責生源的拓展、招收、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的60%。

　　二、甲方的權(quán)益和義務(wù)

　　1、在培訓(xùn)課程時,甲方無償提供乙方場地使用權(quán)并負責相關(guān)設(shè)施的維護、維修保障工作;

　　2、甲方有權(quán)對雙方開設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財帳進行查閱監(jiān)督;

　　3、甲方在力::所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內(nèi)做一些適當?shù)妮o助宣傳工作;

　　4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運營方案;

　　5、按雙方協(xié)商的價格收取學費,學費由甲方代收代管,乙方有知情權(quán)。

　　三、乙方的權(quán)益和義務(wù)

　　1、乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員、自備器材(如網(wǎng)球拍、網(wǎng)球等)、訓(xùn)練服及做好課程安排,并承擔教學事故責任;

　　2、乙方教學期間如有人員損壞場地內(nèi)設(shè)施,由乙方負責按價賠償;

　　3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案,參與培訓(xùn)的經(jīng)營和管理;

　　4、乙方有權(quán)對雙方開設(shè)的培訓(xùn)班的財帳進行查閱監(jiān)督;

　　5、乙方負責培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作;

　　6、所有報名及接受培訓(xùn)的學員,屬甲乙雙方共有生源,學費收益由雙方依據(jù)合作方式相關(guān)約定分成;

　　7、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用,不能作為它用。

　　8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。

　　四、網(wǎng)球場電費計算方式

　　以每小時實際用電量計算(網(wǎng)球場共有16盞燈,每盞燈功率為2千瓦,加上電損每小時實際用電量為30度)

　　五、帳務(wù)管理

　　由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督,培訓(xùn)班收款人**公司負責并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)(公眾假期除外),經(jīng)甲乙雙方確認將應(yīng)得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶(或以現(xiàn)金形式分割)。

　　六、爭議解決

　　若發(fā)生爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決

　　七、本協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,有效期半年( 年月日至年月日)。

　　甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):

　　甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

　　日期: 年月日日期: 年月日

物業(yè)合作協(xié)議10

　　甲方: 物業(yè)有限公司

　　乙方:南寧福佳居裝飾有限公司

　　為了方便業(yè)主的二次裝修,在小區(qū)交房期內(nèi),甲方允許乙方進駐小區(qū),有序、良性的為業(yè)主提供裝飾裝修、建材供應(yīng)等的咨詢服務(wù)�，F(xiàn)將甲、乙雙方就##公園駐點事宜協(xié)商如下:

　　一、甲方在小區(qū)交房現(xiàn)場規(guī)劃號店面作為乙方經(jīng)營裝修業(yè)務(wù)的商業(yè)駐點,乙方必須嚴格遵守甲方指定的位置及范圍進行布點,不得私自占用場地,不得破壞墻面和里面的一切設(shè)施,水電費由乙方負責繳納。

　　二、乙方所銷售的裝飾材料必須是國家承認的環(huán)保產(chǎn)品,所銷售的價格必須比外面市場所銷售的價格低。如發(fā)現(xiàn)欺騙客戶,價格比市場高,甲方有權(quán)立即終止合同,沒收履約金,并要求乙方退場,并追究相關(guān)責任。

　　三、乙方進駐小區(qū)后,必須服從甲方的統(tǒng)一部署安排,共同維護良好的公共秩序。乙方要愛護園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施,不得隨地亂扔垃圾等不良習慣,要遵守社會公德。

　　四、乙方必須向甲方上報駐點的商業(yè)類別、數(shù)量、進駐人數(shù),提供進場人員的相片及身份證復(fù)印件各1張到物業(yè)服務(wù)中心辦理出入證。

　　五、乙方嚴禁進入園區(qū),進行宣傳推廣,派發(fā)宣傳資料,不得做出有損甲方名譽及形象的行為,否則甲方有權(quán)中止合同,并要求賠償并追究相關(guān)責任。

　　六、乙方的廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)屬實,不得發(fā)生亂拉、亂搶客戶及欺騙客戶的不良行為。不得以開發(fā)商或物業(yè)公司的名譽進行任何宣傳推廣。

　　七、乙方在園區(qū)內(nèi)不得亂串、亂跑、大聲喧嘩、酗酒取鬧、起哄、打架斗毆等行為,乙方因與園區(qū)業(yè)主發(fā)生爭議,導(dǎo)致媒體報道或政府部門介入處理等對物業(yè)公司造成不良影響的事件,甲方有權(quán)中止合同、不退還駐點費用,沒收履約押金并追究責任。

　　八、本協(xié)議期限從年月日至年月日

　　九、本協(xié)議簽訂之日,乙方必須一次性向甲方繳清駐點費用共元,履約押金元,廣告制作費。履約押金在合同中止且乙方無違規(guī)時返還。

　　十、如有末盡事宜,雙方可再行酌情協(xié)商解決。

　　十一、協(xié)議自簽訂之日起生效,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

　　年月日

物業(yè)合作協(xié)議11

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條合作事項

　�。ㄒ唬┘追絽f(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負責經(jīng)營管理；

　　（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。

　　第二條合作期限

　　合作期限：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。

　　第三條合作原則

　　（一）保密原則。無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術(shù)。

　�。ǘ┱\信原則。雙方都應(yīng)遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。

　�。ㄈ┯押迷瓌t。合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

　　第四條股份比例及利益分配

　　（一）股份比例為：甲方40%、乙方60%。

　�。ǘ┙�(jīng)營管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。

　　第五條權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、負責聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利，盡力爭取最優(yōu)惠條件；

　　2、甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤40%；

　　3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動；

　　4、有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索；

　　5、出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見；

　　6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)；

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、全權(quán)負責項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。

　　2、按照60%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營風險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。

　　3、建立健全財務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核。

　　4、每月召開一次經(jīng)營分析會，向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

　　5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

　　6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合作文件。

　　7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

　　8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

　　第六條財務(wù)管理及監(jiān)管

　�。ㄒ唬┙⒔∪攧�(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。

　　（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。

　�。ㄈ┙�(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票；不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)（蓋章或摁手�。�；既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用，由雙方協(xié)商處理。

　�。ㄋ模┒愘M按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。

　�。ㄎ澹┌凑找�(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。

　�。﹩T工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行；分公司薪資按比例分攤各項目。

　�。ㄆ撸┎盥觅M、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規(guī)定的標準執(zhí)行。

　　（八）每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。

　　第七條債權(quán)債務(wù)

　　（一）甲乙雙方自行對自己的債權(quán)債務(wù)和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。

　　（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。

　　第八條協(xié)議終止及清算

　�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：

　　1、協(xié)議到期，合作自然到期；

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作；

　　3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。

　　（二）合作終止后，應(yīng)對合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進行清理和結(jié)算。

　　1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配；

　　2、經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配；

　　3、經(jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔。

　　第九條違約責任

　�。ㄒ唬┘滓译p方均應(yīng)認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金2萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

　　第十條其他

　�。ㄈ┮驗楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。

　�。ㄋ模┍緟f(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表簽字：代表簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂時間：20xx年xx月xx日

物業(yè)合作協(xié)議12

　　甲方：廣州物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：廣州恒江貿(mào)易有限公司（以下簡稱乙方）

　　雙方本著“互惠互利、長期合作、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方針對食品供應(yīng)鏈事宜，現(xiàn)簽署建立長期友好合作關(guān)系協(xié)議，以資雙方共有遵守。

　　一、合作期限：

　　_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無異議提出，則順延____年。

　　二、合作方式：

　�。ㄒ唬┖献鲀�(nèi)容。乙方能供應(yīng)的產(chǎn)品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務(wù)。

　�。ǘ﹤蚪鸱迭c。乙方在服務(wù)收取本小區(qū)業(yè)主服務(wù)費后，按照服務(wù)費總額的10%返給甲方作為推薦服務(wù)傭金。

　　三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏”原則；

　　2、雙方在展開工作業(yè)務(wù)時盡可能維護對方的正常業(yè)務(wù)規(guī)定，溝通順暢，專人對接，不得影響對方的整成經(jīng)營；

　　四、相互宣傳

　　1、甲乙雙方可在適當時間內(nèi)，在雙方友好協(xié)商的前提下，甲乙雙方可以在合作方的網(wǎng)站上就關(guān)于某個活動開展專題頁面；

　　2、甲乙雙方在有關(guān)活動的過程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進雙方的品牌；

　　3、雙方還可就其他深度合作方式進行進一步的探討；

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權(quán)利；

　　2、甲方支持乙方與可以展開的多種形式的互動交流與合作；

　　3、甲方在不影響正常經(jīng)營前提下，盡可能為乙方經(jīng)營提供便利，如辦公場所、聯(lián)系電話、廣告宣傳、安全出入及外單位的控制等；

　　4、甲方有責任保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容；

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方確保所提供的服務(wù)員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標準；

　　2、乙方有責任對甲方的客戶提供保護，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露；

　　3、乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺，發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極探索多種形式的合作；

　　4、維護甲方利益，遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，積極參與甲方組織的活動，乙方服務(wù)中不得有任何傷害甲方的言行，為提高甲方客戶滿意度做義務(wù)客服等力所能及的事情；

　　5、收取客戶服務(wù)費用后，須按要求向甲方支付費用；

　　七、其它

　　1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無效；本協(xié)議期滿時，雙方應(yīng)先考慮與對方續(xù)約合作；解除協(xié)議需提前一個月向?qū)Ψ教岢觯?/p>

　　2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔違約責任。

　　3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

　　4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認可之時起生效。

　　甲方：廣州AA物業(yè)服務(wù)有限公司（簽章）

　　授權(quán)代表：

　　時間：20xx年xx月xx日

　　乙方：廣州恒江貿(mào)易有限公司（簽章）

　　授權(quán)代表：

　　時間：20xx年xx月

物業(yè)合作協(xié)議13

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　第一條、合作事項

　　1、甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負責經(jīng)營管理。

　　2、雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。

　　第二條、合作期限

　　合作期限：________年________月________日—________年________月________日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。

　　第三條、合作原則

　　1、保密原則

　　無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術(shù)。

　　2、誠信原則

　　雙方都應(yīng)遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。

　　3、友好原則

　　合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

　　第四條、股份比例及利益分配

　　1、股份比例為：甲方________%、乙方________%。

　　2、經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。

　　第五條、權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）負責聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。

　�。�2）甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤________%。

　�。�3）不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。

　�。�4）有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。

　　（5）出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見。

　�。�6）積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。

　　（7）本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）全權(quán)負責項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。

　　（2）按照________%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營風險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。

　　（3）建立健全財務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核。

　�。�4）每月召開一次經(jīng)營分析會，向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

　�。�5）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

　�。�6）積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合作文件。

　�。�7）主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

　　（8）維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

　　第六條、財務(wù)管理及監(jiān)管

　　1、建立健全財務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。

　　2、每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。

　　3、經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票；不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)（蓋章或按手�。患炔荒芴峁┱桨l(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用，由雙方協(xié)商處理。

　　4、稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。

　　5、按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。

　　6、員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行；分公司薪資按比例分攤各項目。

　　7、差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規(guī)定的標準執(zhí)行。

　　8、每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。

　　第七條、債權(quán)債務(wù)

　　1、甲乙雙方自行對自己的債權(quán)債務(wù)和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。

　　2、本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。

　　第八條、協(xié)議終止及清算

　　1、發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止。

　�。�1）協(xié)議到期，合作自然到期。

　　（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。

　�。�3）發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。

　　2、合作終止后，應(yīng)對合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進行清理和結(jié)算

　�。�1）固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。

　　（2）經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。

　�。�3）經(jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔。

　　第九條、違約責任

　　1、甲乙雙方均應(yīng)認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金________萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

　　2、如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關(guān)部門或機構(gòu)提供的報告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。

　　第十條、其他

　　1、經(jīng)營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

　　2、本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。

　　3、因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。

　　4、本協(xié)議壹式________份，雙方各持________份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：（簽章）

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：（簽章）

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

物業(yè)合作協(xié)議14

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　為建設(shè)信息化社區(qū)、促進數(shù)字家庭建設(shè)，改善居民上網(wǎng)品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等互利原則基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：

　　一、合作項目、內(nèi)容

　　1、合作項目：

　�。�1）項目名稱：________________________

　　（2）覆蓋戶數(shù)：________________戶

　　2、合作內(nèi)容：甲同意乙方在以上小區(qū)建設(shè)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)，包括市場推廣活動、公共關(guān)系活動等保持信息溝通和協(xié)作。

　　二、合作方式

　　1、項目建設(shè)

　�。�1）乙方承擔信息化社區(qū)的網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)的投資、設(shè)計、施工等相關(guān)工作。

　　（2）甲方應(yīng)給予必要協(xié)助。

　　2、寬帶網(wǎng)絡(luò)推廣

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方向社區(qū)住戶宣傳寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，關(guān)于寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費方式的宣傳由乙方制定。

　　3、網(wǎng)絡(luò)運行與維護

　　工程建設(shè)結(jié)束后由乙方負責社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)運行，包括：提供用戶信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護和技術(shù)改造。

　　4、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋

　　乙方在合作小區(qū)運營期間，為甲方小區(qū)提供無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

　　三、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方在本社區(qū)內(nèi)負責并投資建設(shè)光纖接入線路、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。乙方設(shè)計、施工、經(jīng)營要符合國家有關(guān)電信、網(wǎng)絡(luò)管理方面的規(guī)定。

　　2、乙方有權(quán)無償使用本社區(qū)內(nèi)自行投資的網(wǎng)絡(luò)線路，設(shè)備；如使用其他單位投資的線路、設(shè)備必須向甲方提供相關(guān)證明材料，并自行負責協(xié)調(diào)、承擔相關(guān)責任。

　　3、乙方承諾對建設(shè)完成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)負責維護，對用戶提供技術(shù)支持與服務(wù)。

　　4、乙方負責社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)的運營、運維工作，包括（但不限于）對寬帶網(wǎng)絡(luò)的宣傳、對用戶的簽約收費以及社區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)的日常維護工作。

　　5、網(wǎng)絡(luò)接入及使用用電由乙方負責。

　　6、乙方承諾：社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建成并驗收合格后________個月內(nèi)開通社區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方向社區(qū)住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

　　2、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋設(shè)備所需用電由甲方負責。

　　五、入場管理費________________。

　　六、產(chǎn)權(quán)歸屬

　　1、網(wǎng)絡(luò)工程內(nèi)的設(shè)備、線路根據(jù)雙方投資劃分各自所有權(quán)，彼此不得侵犯對方財產(chǎn)。

　　2、乙方擁有自行投資的社區(qū)內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)的使用、經(jīng)營權(quán)。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議。

　　2、乙方違反第五條約定，未在規(guī)定時間內(nèi)履行承諾的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。

　　八、免責條款

　　1、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無法履行本協(xié)議時，本協(xié)議的有效期將自動延長。延長的期限將根據(jù)發(fā)生不可抗力事件的一方的有關(guān)書面證明進行確認、補充，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方互相不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后________日內(nèi)將情況以書面形式告知對方，并提供有關(guān)機關(guān)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同。

　　3、因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會、開發(fā)區(qū)城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網(wǎng)絡(luò)接入小區(qū)的，甲乙雙方應(yīng)首先與對方進行溝通，如實在無法達成協(xié)議的，可以放棄局部區(qū)域的施工；如因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會、開發(fā)區(qū)城管等政府部門強烈不同意施工的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)退還涉及小區(qū)乙方已交納的入場管理費。

　　4、如因甲方退出上述約定小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。

　　九、通知

　　通知的形式應(yīng)是中文書面形式，可以通過專人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：

　　1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達。

　　2、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號后第一個工作日視為送達。

　　十、協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方的授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具備同等法律效力。

　　2、本協(xié)議的任何修訂、補充和變更，均應(yīng)以書面形式做出，由雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。

　　十一、補充事項

　　1、合作期限。合作期限________年。本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)乙方要完成上述小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計、施工工作，并開通網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

　　2、爭議解決。合作期間發(fā)生一切爭議，在________人民法院辦理。

　　3、協(xié)議保密。本協(xié)議條款約定事項對外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。

　　甲方：（簽章）

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：（簽章）

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

物業(yè)合作協(xié)議15

　　甲方：

　　乙方：

　　為滿足（以下簡稱甲方）管理的(項目)對綜合通信業(yè)務(wù)的需求，提高通信服務(wù)水平，甲方與中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司北京市分公司（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好合作、平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條合作內(nèi)容

　　一、項目名稱：

　　二、項目地點：

　　三、項目規(guī)模：本項目共涉及座樓，總建筑面積約為平方米，住戶戶，其中普通電話需求約計部，IPTV需求約計部。

　　四、合作內(nèi)容：

　　1.乙方根據(jù)本項目對通信業(yè)務(wù)的需求，采用光纖接入方式為本項目提供固話、互聯(lián)網(wǎng)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、移動業(yè)務(wù)、IPTV等及乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的其他業(yè)務(wù)。

　　2.甲方為乙方網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施和通信系統(tǒng)的建設(shè)提供必要施工條件。

　　第二條業(yè)務(wù)優(yōu)惠與合作

　　一、通信業(yè)務(wù)合作

　　1、乙方向甲方支付合作服務(wù)費。服務(wù)費以與甲方簽署本協(xié)議后新增出賬收入為基數(shù)按比例支付，項目內(nèi)甲方自用業(yè)務(wù)收入不計入服務(wù)費支付基數(shù)。

　　甲方應(yīng)就本合同約定的屬于非增值稅范圍的業(yè)務(wù)事項向乙方開具地稅發(fā)票，具體如下：

　　業(yè)務(wù)事項：業(yè)務(wù)合作服務(wù)，乙方以用戶實際繳納的寬帶接入凈價的%向甲方支付費用。

　　2、上述收入指乙方公司名單大客戶外的收入。

　　3、服務(wù)費支付期限為5年。

　　4、乙方每壹年以支票方式向甲方付款。

　　5、付款日為每年月日前。甲方需在約定付款之日前日內(nèi)向乙方提供合法的稅務(wù)票據(jù)。

　　6、業(yè)務(wù)合作期內(nèi)，若遇有相關(guān)資費調(diào)整的，雙方按照新的資費標準執(zhí)行。

　　7、若甲方不再是本項目具有合法資質(zhì)和有效所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)的房管單位，則乙方不再向甲方支付本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)費；若甲方將上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓給繼受方，使該繼受方具有本項目的合法資質(zhì)和有效所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)，并授權(quán)該繼受方繼續(xù)享有服務(wù)費，則由甲方出具相關(guān)授權(quán)資料和證明文件后，乙方與繼受方另行簽署協(xié)議，繼續(xù)履行服務(wù)費支付等相關(guān)約定。

　　第三條雙方責任

　　一、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、為更好地為樓內(nèi)業(yè)主提供通信服務(wù)，甲方需為乙方提供裝、撤、移、修的便利條件，保證乙方及時進入通信機房、配線間、通信管道進行施工及日常維護操作。

　　2、甲方須提供自有宣傳欄給乙方，用于乙方宣傳業(yè)務(wù)之用。當乙方在甲方管轄范圍內(nèi)開展現(xiàn)場促銷或受理活動時，甲方應(yīng)積極配合乙方，包括但不限于辦理審批手續(xù)、提供場地、電源、做好業(yè)主解釋工作等。

　　二、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方按約定向甲方及甲方管轄區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主提供符合有關(guān)規(guī)定和服務(wù)標準的通信服務(wù)，并及時響應(yīng)業(yè)務(wù)安裝、移機、維護等需求，如因乙方原因造成投訴或賠償?shù)蓉熑尉梢曳匠袚追讲怀袚魏呜熑巍?/p>

　　2、乙方可以在甲方管轄區(qū)內(nèi)開展現(xiàn)場促銷、發(fā)放單頁、張貼海報等形式的業(yè)務(wù)宣傳。

　　3、如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議。

　　三、協(xié)議到期或解約后，雙方均不得以任何理由影響在網(wǎng)用戶正常通信業(yè)務(wù)的使用。如用戶業(yè)務(wù)受到影響，責任方將承擔向最終用戶的賠償責任。

　　四、本協(xié)議有效期自20xx年8月1日起至年7月31日止。

　　五、如在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方失去小區(qū)的管理權(quán)，本協(xié)議自甲方失去管理權(quán)之日起終止。

　　六、未盡事宜由雙方本著友好合作的原則，以補充協(xié)議形式另行商定。