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合同協(xié)議書

時間:2021-12-03 10:48:11 協(xié)議書 我要投稿

合同協(xié)議書模板集合八篇

  隨著社會一步步向前發(fā)展,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?下面是小編幫大家整理的合同協(xié)議書8篇,希望對大家有所幫助。

合同協(xié)議書模板集合八篇

合同協(xié)議書 篇1

  解除房屋租賃合同協(xié)議書

  甲方(出租方):石林

  乙方(承租方):寧夏萬維實業(yè)有限公司

  甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米,F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:

  一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

  二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

  三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

  四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

  五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

  六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。1

  七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

  八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

合同協(xié)議書 篇2

  甲方:xx村九組

  乙方:xx村十二組村民李xx

  xx合作社于19xx年搬遷到九組,該址對換給九組集體所有,為了充分利用土地,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益,甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將原合作社:東西長27.3米,南北長38.5米,面積為1.57畝,現(xiàn)有破瓦房11間,承包給乙方管理使用。

  二、乙方每年向甲方交承包款20xx元,乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款20xx元后使用。

  三、合同期為19xx年1月1日一20xx年1月1日,為期xx年。

  四、乙方在承包經(jīng)營期間,所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有,機(jī)器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。

  五、乙方在經(jīng)營期間,水、電設(shè)施及費用甲方不負(fù)責(zé)。

  六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋,合同到期保證正常使用。

  七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,雙方重新協(xié)商,同等條件下乙方優(yōu)先使用。

  本合同一式4份,簽字后生效。

  甲方:xx村九組乙方:xx村十二組村民李xx

  代表人:xxx

  xx年xx月xx日

  工程承包合同協(xié)議書(二)

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  為貫徹“安全第一,預(yù)防為主,綜合治理”的方針,根據(jù)國家有關(guān)法規(guī),加強(qiáng)期間的安全管理,落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確雙方的安全責(zé)任,確保項目施工操作人員的安全與健康,促進(jìn)施工順利進(jìn)行,特簽訂本協(xié)議。

  一、甲方安全生產(chǎn)管理責(zé)任

  1、必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度,落實各項安全技術(shù)措施要求,保證工程安全施工投入的有效實施。

  2、甲方有為乙方提供施工所需的安全、技術(shù)、水文、地質(zhì)等資料的義務(wù)

  3、協(xié)助乙方了解甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度,協(xié)助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題。從思想上和組織上應(yīng)把乙方安全生產(chǎn)管理納入甲方統(tǒng)一的安全管理體系之中。

  4、甲方有權(quán)要求乙方立刻撤走現(xiàn)場內(nèi)不遵守、執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、安全條例和指令的人員,無論在任何情況下,此人不得再雇傭于現(xiàn)場。

  5、對不符合安全規(guī)定的,甲方安全管理人員有權(quán)要求停工,整改合格后方可繼續(xù)施工。

  6、對違反安全生產(chǎn)、治安、消防、文明施工規(guī)定的行為,甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

  7、甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求,不得隨意壓縮合同約定的工期。

  8、發(fā)生災(zāi)害事故時,甲方有義務(wù)及時通知事故可能波及乙方施工范圍的人員撤離。

  9、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方工傷人員提供救護(hù)便利。

  二、乙方安全生產(chǎn)管理責(zé)任

  1、乙方必須貫徹執(zhí)行國家、山東省法律法規(guī)、條例、規(guī)定;遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定及要求,并積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項活動。

  2、乙方是施工現(xiàn)場安全責(zé)任的主體,應(yīng)當(dāng)對施工安全全面負(fù)責(zé),并接受甲方的統(tǒng)一監(jiān)督管理,乙方在施工中應(yīng)建立健全各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,并嚴(yán)格執(zhí)行。

  3、乙方不得將所承包工程轉(zhuǎn)包、分包或者以任何變相的形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。

  4、乙方應(yīng)當(dāng)建立施工安全保障體系,實行施工安全崗位責(zé)任制,推行安全生產(chǎn)目標(biāo)管理和施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。

  5、乙方項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任,負(fù)責(zé)工程項目的施工安全,落實安全施工規(guī)章制度和操作規(guī)程,確保安全施工投入的有效使用,并根據(jù)工程特點組織制定施工安全技術(shù)措施,消除安全事故隱患。及時、如實報告施工安全情況。

  6、乙方應(yīng)當(dāng)為工程施工配置專職安全員。專職安全員應(yīng)當(dāng)持證上崗,并按規(guī)定獨立行使職權(quán)。

  7、乙方應(yīng)當(dāng)落實勞動生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,加強(qiáng)對本單位人員的安全施工教育和培訓(xùn),如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應(yīng)急措施,保證從業(yè)人員熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,掌握本崗位的安全操作技能,具備必要的安全防范知識。未經(jīng)安全施工教育和培訓(xùn)合格人員,不得上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)國家規(guī)定的有關(guān)部門組織專門培訓(xùn),經(jīng)考核合格,取得上崗證書后,方可上崗作業(yè)。

  8、乙方可根據(jù)自身需要組織其從業(yè)人員參與建設(shè)單位或甲方組織安排的安全教育培訓(xùn)等活動。

  9、乙方必須依法為其從業(yè)人員辦理工傷保險或商業(yè)保險。

  10、乙方應(yīng)當(dāng)按照工程承包方式(專業(yè)分包或勞務(wù)分包)的不同為作業(yè)人員提供符合安全施工和技術(shù)規(guī)范要求的施工機(jī)具和勞動防護(hù)用品,并告知其正確的使用方法。乙方在采用新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備時,必須了解、掌握其安全技術(shù)特性,采取有效的安全防護(hù)措施,并對從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全培訓(xùn)。

  11、工程施工前,乙方技術(shù)人員應(yīng)編制承建工程施工技術(shù)安全措施,報甲方有關(guān)部門審批。乙方應(yīng)及時將審批后的安全技術(shù)措施向參加施工的人員認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)貫徹,傳達(dá)人與被傳達(dá)人均應(yīng)簽名備查。

  12、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)的安全設(shè)施的建立、正常使用和維護(hù)工作;并應(yīng)在有較大危險因素的場所、設(shè)施、設(shè)備上設(shè)置明顯的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全警示標(biāo)志。

  13、乙方應(yīng)當(dāng)教育職工愛護(hù)工程安全生產(chǎn)設(shè)施。如損壞安全施工設(shè)施要及時修復(fù),并由乙方承擔(dān)由此所造成的一切損失。

  14、乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全隱患排查,并及時向甲方通報排查情況;對甲方或乙方查出的安全隱患,乙方必須按要求在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。

  15、由乙方違章違規(guī)作業(yè)造成重大事故隱患或發(fā)生事故,致使工程設(shè)備及其它受到損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  16、發(fā)生災(zāi)害事故時,乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方通報,由甲方相關(guān)部門和人員統(tǒng)一指揮救災(zāi),乙方要認(rèn)真執(zhí)行甲方搶險、救災(zāi)命令,所需搶險救災(zāi)人員、材料、設(shè)備等均無條件服從甲方調(diào)度。

  17、發(fā)生工程施工安全事故時,乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止滋生事故的生產(chǎn)或事故擴(kuò)大,保護(hù)好事故現(xiàn)場,需要移動現(xiàn)場物品時,應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書面記錄,妥善保管有關(guān)物證。乙方應(yīng)當(dāng)及時、如實報告,不得瞞報、謊報、遲報;不得故意破壞事故現(xiàn)場,毀滅相關(guān)證據(jù)。

  18、因乙方直接責(zé)任或不可抗力造成乙方人員傷亡事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報告事故情況,積極配合各級事故調(diào)查組進(jìn)行事故調(diào)查,承擔(dān)處理事故與善后所需的費用和傷亡指標(biāo)。

  19、因甲方直接責(zé)任造成乙方人員傷亡事故,由乙方處理善后,甲方承擔(dān)處理事故與善后所需的費用,并協(xié)助乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報告事故情況,甲、乙雙方積極配合各級調(diào)查組的調(diào)查工作,由乙方上報傷亡指標(biāo)。

  20、因乙方直接責(zé)任造成甲方或第三方人員的傷亡事故,由甲方(或第三方)處理善后,乙方承擔(dān)全部責(zé)任和處理事故與善后所需的費用及傷亡指標(biāo),由乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報告事故情況,各方應(yīng)積極配合各級事故調(diào)查組的調(diào)查工作。

  21、因甲乙雙方共同責(zé)任(含責(zé)任暫未查清)造成人員傷亡事故,由乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報告事故情況,各方應(yīng)積極配合各級事故調(diào)查組的調(diào)查工作,待查清各方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任大小,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,有人員傷亡的一方處理善后,所需處理事故與善后的費用按比率共同分擔(dān),傷亡指標(biāo)由乙方上報。

  三、一般規(guī)定

  1、本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

  2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本工程施工分包合同同時生效。

  3、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持兩份。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  委托代理人(簽字):委托代理人(簽字)

合同協(xié)議書 篇3

  甲方:xx村九組

  乙方:xx村十二組村民李xx

  xx合作社于 xx年搬遷到九組,該址對換給九組集體所有,為了充分利用土地,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益,甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將原合作社:東西長 米,南北長 米,面積為 畝,現(xiàn)有破瓦房11間,承包給乙方管理使用。

  二、乙方每年向甲方交承包款 元,乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款 元后使用。

  三、合同期為xx年1月1日一xx年1月1日,為期xx年。

  四、乙方在承包經(jīng)營期間,所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有,機(jī)器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。

  五、乙方在經(jīng)營期間,水、電設(shè)施及費用甲方不負(fù)責(zé)。

  六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋,合同到期保證正常使用。

  七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,雙方重新協(xié)商,同等條件下乙方優(yōu)先使用。

  本合同一式4份,簽字后生效。

  甲方:xx村九組 乙方:xx村十二組村民李xx

  代表人:xxx

  xxxx年xx月xx日

合同協(xié)議書 篇4

  根據(jù)雙方簽訂的勞動合同,甲方按照以下合同條款之一( )原因,決定從 年 月 日解除 / 終止與乙方簽訂的勞動合同。

  1、 合同期限屆滿,不再續(xù)訂新的勞動合同;

  2、 在試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件;

  3、 乙方嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度;

  4、 乙方以欺詐、脅迫的手段使甲方違背真實意思簽訂勞動合同致使勞動合同無效;

  5、 乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正;

  6、 乙方嚴(yán)重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害;

  7、 乙方被依法追究刑事責(zé)任;

  8、 勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議;

  9、 乙方不能勝任工作、履行合同差、完不成工作任務(wù)、考核不合格,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任;

  10、 乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方安排的其他工作;

  11、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同;

  12、 法律規(guī)定的其他情形;

  13、 其他勞動合同約定的條款:

  甲方按照國家和北京市的相關(guān)規(guī)定以及勞動合同書約定的條款,對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金做如下決定:

  1、 不予支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

  2、 按照合同規(guī)定,支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計 元(漢字大寫)。

  本協(xié)議書一式三份,甲方二級用工部門和乙方各執(zhí)一份,醫(yī)學(xué)部人才服務(wù)與培訓(xùn)中心備案一份。

  甲方(蓋章): 乙方(簽字):

  法定代表人

  或委托代理人(簽字蓋章):

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

合同協(xié)議書 篇5

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方同意《**清掃保潔服務(wù)合同》于20xx年5月31日終止,甲、乙雙方合同關(guān)系解除,即日起乙方不再承擔(dān)甲方保潔工作帶來的一切責(zé)任和損失,終止合同的有關(guān)事宜如下:

  一、甲方義務(wù):

  1. 甲方協(xié)助乙方因終止合同對現(xiàn)有作業(yè)工具進(jìn)行回收變買處理,至完成處理(工具清單附后);

  2. 清算作業(yè)經(jīng)費,并及時付清給乙方;(有關(guān)加班費附后)

  3. 在乙方付清20xx年5月份工人工資后,將保證金壹拾萬元在五個工作內(nèi)全額付清給乙方;

  4. 原合同中第七條的第四點各級政府在對本村清掃保潔政策補(bǔ)貼和獎勵的,政策補(bǔ)貼和獎勵總金額的三分之一由甲方收取作為管理費用,而余下部分,即總金額的三分之二作為獎勵金支付給乙方,獎勵金到帳后,在五個工作日支付給乙方。因此,20xx年上半年獎勵金到甲方帳后,根據(jù)原合同規(guī)定,到時甲方需要支付此筆獎勵金給乙方。

  二、乙方義務(wù):

  1. 派管理人員2名,協(xié)助甲方做好工人穩(wěn)定及保潔工作,至20xx年6月8日止,2名管理人員工資由甲方發(fā)放;

  2. 在收齊作業(yè)經(jīng)費后,3個工作日內(nèi)及時付清工人工資;并做好交接工作。

  三、從終止合同之日起,甲方保潔工作責(zé)任和保潔員工工資、安全責(zé)任、勞保福利、工傷及勞資糾紛等一切與乙方無關(guān)。

  四、此協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方蓋章和簽字后生效!

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  代表簽字: 代表簽字:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

合同協(xié)議書 篇6

  一、租房合同解約協(xié)議書中是怎么約定的?

  解除合同的情況有:

  (一)經(jīng)房東與租客雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的,合同自行解除。

  (三)房東有下列情形之一的,租客有權(quán)單方解除本合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使租客無法正常使用房屋的。

  (四)租客有下列情形之一的,房東有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

  2、欠繳各項費用的金額相當(dāng)于一個月房屋租金的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  二、解除合同需要賠付多少違約金?

  一般情況下,違約金的百分比,是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約,需要賠付一個月的房租,及按月租金的100%賠付。

 。ㄒ唬┵u方應(yīng)注意的事項

  1、了解清楚買方的資金、信用狀況,避免因其不具備購買能力、信貸資質(zhì)而產(chǎn)生損失。

  2、審查買方的購房資質(zhì),否則即使簽訂合同也無法繼續(xù)履行。

  3、約定清楚當(dāng)房屋價格發(fā)生較大浮動的情況的處理方式,以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期辦理房產(chǎn)證等情況該如何處理。

 。ǘ┵I方應(yīng)注意的事項

  1、查看房產(chǎn)證原件,了解清楚欲購買的房屋是否存在抵押、查封、租賃等情況。如果仍在租,應(yīng)了解清楚是否已征得承租人的書面同意;如果已經(jīng)被抵押,應(yīng)審查抵押到期或撤銷抵押權(quán)的時間。

  2、仔細(xì)核對賣方的身份,看賣方的信息是否與房屋所有人信息保持一致等。

  最后,提醒大家一點,在簽訂合同的時候,別忘了在合同中明確指出買賣雙方各自必須承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),并保留好相關(guān)憑證,防止糾紛發(fā)生。

  3、清點物品

  合同正常到期解除,雙方要有交房手續(xù),要清點物品,退還剩余的租金和押金,上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。

  4、簽訂文件

  雙方簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》的文件,在解除時雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中明確。

  5、保存文件

  不管提前解約是否協(xié)商一致,雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除,自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》,協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件的時候,守約一方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利,并保留催示的證據(jù),如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng),應(yīng)該及時到法院提起訴訟。

  租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜,并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》,在確認(rèn)書中要明確以下內(nèi)容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題。

  如果雙方協(xié)商并簽訂了解約書,那么就可以辦理租房交接手續(xù)了。一般要經(jīng)過清點房屋內(nèi)物品,付清相關(guān)費用,退還鑰匙,搬離等程序。

  租房子的時候,為了維護(hù)雙方的權(quán)益,在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取一兩個月的租金為押金的問題,如果要提前解約,很多房東會直接扣除之前的押金。

  因此,提前退租,押金不退也成租房中被默認(rèn)的規(guī)則。實際上,押金并非是提前解約的違約金。不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系,還是一方提前解除租賃合同,只要租賃物沒有受以損害,押金都應(yīng)該退還。

  如果租賃雙方訂立合同時明確約定提前退租房租不退,可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定,在提前退租時房東不得無故扣押房租,應(yīng)將剩余房租如數(shù)無息退還給租客。

  現(xiàn)實生活中,常常遇到租客在租住期間損壞房屋物品的情況,這時房東可以按照價值從押金中扣除,押金不足以補(bǔ)償損失的,可以要求租客補(bǔ)償,如果租客拒絕補(bǔ)償損失,房東可以從房租中扣除,但是房東不得以提前退租為由扣除房租。

  如果自己只是提前退租,沒有其他糾紛的情況下,房東不予退還租金,首先要和房東講明法律依據(jù)協(xié)商解決,如果房東仍然不給退房租,可以申請訴訟解決糾紛。

  雙方可以在租賃合同中先明確約定,發(fā)生何種情況,合同自動解除,雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任,比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等。

  從租賃雙方的目的上看,租客是為了使用特定的房屋,房東是為了出租獲利。所以,也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任。

  違約賠付標(biāo)準(zhǔn)

  總結(jié)起來,不管是房東還是租客,一旦簽署完畢房屋租賃合同,就不能單方面擅自解除合同。一旦某一方反悔,需要按照合同的約定,對另一方進(jìn)行錢款補(bǔ)償。

合同協(xié)議書 篇7

  甲方(被贊助單位)深圳***8學(xué)院(以下簡稱甲方)

  乙方(贊助單位)集團(tuán)公司(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就深圳****學(xué)院計算機(jī)學(xué)會網(wǎng)頁設(shè)計大賽的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將于5月中旬舉行深圳*****學(xué)院網(wǎng)頁設(shè)計大賽。乙方為甲方提供本次大賽經(jīng)費共______元整。

  二、甲方在收到乙方提供的大賽的經(jīng)費共_____元整后,將為乙方提供以下宣傳工作中的第_____項。

  1、乙方提供本次校內(nèi)宣傳資料(包括宣傳單、海報、廣告t-shirt衫、廣告?zhèn)、橫幅等)甲方將在對所有在校內(nèi)活動宣傳資料(包括宣傳單、海報、廣告t-shirt衫、廣告?zhèn)恪M幅等)上對乙方進(jìn)行宣傳。

  2、甲方將為乙方提供虛擬社區(qū)廣告,虛擬社區(qū)廣告將保留一個月。

  3、甲方將為乙方在校主要干道設(shè)活動點,乙方提供展品,為期兩天。

  4、在甲方學(xué)校政策允許范圍內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商同意滿足乙方提出的其他要求。

  注:1、本次活動只適用于深圳****學(xué)院電子與信息學(xué)院與校藝術(shù)團(tuán)合力舉辦的《**大賽》。

  2、本次活動所需經(jīng)費共計15000元整,其中包括大賽經(jīng)費10000元整和獎品經(jīng)費5000元整。

  本次協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽名并蓋章后生效,復(fù)印件無效,本協(xié)議最終解釋權(quán)屬于深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院計算機(jī)學(xué)會主辦單位。

  甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):

  印章:印章:

  XX市***學(xué)校

  20xx年11月23日

合同協(xié)議書 篇8

  招聘方:甘肅省山丹培黎學(xué)校 (以下簡稱甲方)

  受聘方: (以下簡稱乙方)

  為保證學(xué)校服務(wù)工作的'正常開展,提高服務(wù)質(zhì)量和效率,甲乙雙雙本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

  第一條 工作崗位

  甲方根據(jù)自愿報名、綜合考核、擇優(yōu)錄用的原則,自簽約之日起,聘用乙方為甲方的 .

  第二條 工作職責(zé)

  1、 .

  2、 .

  3、 .

  第三條 合同期限

  1、合同有效期:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,合同期滿聘用關(guān)系自然終止。 2、聘用合同期滿,根據(jù)甲方工作需要、聘用期間考核結(jié)果以及甲乙雙雙意向,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)簽聘用合同。聘任期限另行商定。

  3、本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)簽聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。

  第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利義務(wù)

 。1) 甲方有權(quán)根據(jù)工作的實際需要,安排乙方的工作任務(wù)和工作數(shù)量,并對乙方提出具體的工作職責(zé)要求。

 。2) 甲方提供給乙方為正常開展工作所必需的工作條件和勞動保護(hù)措施,保障乙方的合法權(quán)益。

 。3)甲方根據(jù)聘用合同的約定和乙方完成工作任務(wù)等情況,按月

  準(zhǔn)時核發(fā)乙方應(yīng)得的工作報酬。

  2、乙方的權(quán)利義務(wù)

 。1)乙方享有參與學(xué)校辦學(xué)、教育教學(xué)、促進(jìn)學(xué)校改革發(fā)展等方

  面的權(quán)利。

  (2)乙方每月有權(quán)獲得由甲方支付的工資(含甲方為乙方繳付的

  三金:養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險金) 元。

  (3)乙方接受甲方根據(jù)內(nèi)部崗位、目標(biāo)責(zé)任制要求進(jìn)行的考核。

  乙方在甲方聘用期間享受甲方正式教職工一半的節(jié)日補(bǔ)貼。

 。4)乙方在甲方聘用期間,必須由個人向相關(guān)機(jī)構(gòu)繳納基本養(yǎng)老

  保險、醫(yī)療保險等社會勞動保險基金。乙方患病、因公導(dǎo)致負(fù)傷、致殘的醫(yī)藥、住院費用,由乙方向社保部門提出申請按照國家相關(guān)規(guī)定予以報銷,甲方不再承擔(dān)與此相關(guān)的任何責(zé)任。乙方因公負(fù)傷、致殘治療期間,享受甲方發(fā)給的基本工資。乙方非因公導(dǎo)致負(fù)傷、致殘的醫(yī)藥、住院費用及其它一切責(zé)任,全部由乙方自己承擔(dān)。

 。5)乙方在招生獎勵等方面享受與甲方教職工同等的待遇。

  (6)乙方必須遵守《中華人民共和國教師法》及國家有關(guān)法律法規(guī);遵守甲方制定的管理服務(wù)各項規(guī)章制度;如有違反,甲方可按規(guī)定予以處理。

 。7)乙方事、病、婚、喪假,必須執(zhí)行由甲方制定的《山丹培黎學(xué)校教職工考勤辦法》。

  (7)乙方必須完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。乙方要忠于職守,服從領(lǐng)導(dǎo),團(tuán)結(jié)同志,關(guān)愛學(xué)生,努力做好本職工作,維護(hù)甲方聲譽(yù)。 (8)、乙方在受聘期間,不得擅自離職、辭職;不得再兼任有報酬性的其它職業(yè)。

  第四條 合同的解除和終止

  1、因無法抗拒的非人為因素等特殊情況致使本合同無法履行,

  經(jīng)雙方協(xié)商同意可以解除或終止本合同

  2、乙方有下列情況之一者,甲方可以解除、終止本合同。

  (1)在聘用期間考核不合格或有違法違紀(jì)行為的。

 。2)不能履行工作職責(zé),品行不端正、品德修養(yǎng)差,經(jīng)甲方教育仍不改正,在甲方師生中造成惡劣影響者。

 。3)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度和工作紀(jì)律,不服從甲方工作安排的。

  (4)嚴(yán)重失職,給甲方利益造成重大損害的。

 。5)被依法行政拘留、刑事拘留、勞動教養(yǎng)的。

 。6)患病或者因公、非因公負(fù)傷、致殘,醫(yī)療期間或期滿后不能從事原工作的。

 。7)連續(xù)曠工達(dá)3天以上或聘任一年內(nèi)累計達(dá)7天以上的。

 。8)聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的。

  第五條 合同解除處理

  1、如果甲、乙雙方一方要解除、終止本合同,需提前一月書面通知對方。

  2、甲乙雙雙合同解除后,乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)歸還在受聘期間由甲方提供給的設(shè)備和財產(chǎn),交割手續(xù)清楚后方可離校,否則甲方有權(quán)依法追究己方相關(guān)責(zé)任。

  第六條 違約責(zé)任

  合同一經(jīng)簽訂,甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行。任何一方無故擅自解除、終止本合同的,要支付違約金;違約金按未履行合同的時間計算,每少一天,違約金按30元支付。給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

  第七條 爭議的解決方式

  甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可向所在管轄地的人事爭議仲裁委員會申請仲裁調(diào)解;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,當(dāng)事人可向人民法院依法起訴。

  第八條 合同效力

  1、本合同自甲乙雙雙鑒字蓋章之日起生效。

  2、合同執(zhí)行中如有未盡事宜,須經(jīng)雙雙協(xié)商,作為補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式兩份,甲乙雙雙各執(zhí)一份。

  甲 方(蓋章): 乙 方(簽字):

  法人代表(簽字):

  簽訂日期: 年 月 日

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