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購(gòu)房協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2021-10-28 10:32:44 協(xié)議書(shū) 我要投稿

購(gòu)房協(xié)議書(shū)模板匯編9篇

  在生活中,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫的吧,以下是小編整理的購(gòu)房協(xié)議書(shū)9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

購(gòu)房協(xié)議書(shū)模板匯編9篇

購(gòu)房協(xié)議書(shū) 篇1

  甲方(賣房方) 身份證 乙方(買房方) 身份證 甲方是拆遷安置戶,現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購(gòu)買權(quán))轉(zhuǎn)讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議;

  一、 甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購(gòu)買權(quán)),每個(gè)戶頭含安置面積 平方,甲方戶頭人員名單 共 人,委托代理人為 ,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方必須配合乙方憑安置選房順序號(hào)辦理選房購(gòu)房登記等相關(guān)手續(xù)。

  二、 按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價(jià)格,房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶名是甲方的)。

  三、 轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,乙方無(wú)論是否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購(gòu)房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書(shū)均交由乙方保管,作為乙方對(duì)此房屋所有權(quán)的證據(jù)。

  四、 在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí),應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系乙方,甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。

  此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證都具有同等的法律效果。

  甲方: 電話:

  乙方: 電話:

  見(jiàn)證人: 身份證: 電話:

購(gòu)房協(xié)議書(shū) 篇2

  賣房方(甲方):____________身份證號(hào)碼:________________________

  購(gòu)房方(乙方):____________身份證號(hào)碼:________________________

  關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、基本情況

  甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_____,建筑面積_____平方米)以人民幣_(tái)_________元整(¥_____元整)出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向__________分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。

  二、甲方承諾

  1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

  3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

  4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

  5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

  6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  三、乙方承諾

  1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。

  2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

  3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

  4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

  5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

  五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的_____%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

  六、違約責(zé)任

  1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

  2、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

  七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

  八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  九、本協(xié)議壹式_____份,雙方各執(zhí)_____份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)_____份。

  十、特別約定

  ____________________________________________________________

  甲方:______________________乙方:______________________

  代表人:___________________代表人:_____________________

  電話:______________________電話:______________________

  日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

購(gòu)房協(xié)議書(shū) 篇3

  購(gòu) 房 協(xié) 議

  甲方: 張X

  乙方: 張XX

  根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義共同購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議,并作出公證:

  一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:

  1、20xx年 11 月15 日,甲方以乙方名義購(gòu)買xx市xx區(qū)xx街x號(hào) xxx室 面積xxx平 的商品房(以下簡(jiǎn)稱“所購(gòu)房屋”)一套,乙方同意甲方以乙方的名義購(gòu)買以上房屋。購(gòu)房合同由甲方持有和保管。

  二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下:

  1、甲方以乙方名義共同所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有;乙方及其配偶、子女對(duì)該所購(gòu)房屋無(wú)任何權(quán)益。

  三、關(guān)于所購(gòu)房屋所有付款的約定如下:

  1、購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方單獨(dú)承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

  四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定:

  1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利;

  2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過(guò)程中,甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時(shí)要求乙方配合辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),以及涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng);

  3、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人,包括子女及配偶,因其利害關(guān)系人的原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛,視為乙方違約;

  4、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系;

  5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的'產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對(duì)該所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等行為,乙方以上行為均無(wú)效。

  五、關(guān)于違約責(zé)任的約定:

  1、因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方全額賠償。

  2、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈(zèng)與,視乙方違約;

  3、對(duì)于乙方造成的違約行為,直接或間接的對(duì)甲方造成的任何損失,將由乙方負(fù)責(zé),甲方可對(duì)乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。

  六、其他約定:

  1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效,房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

  甲 方: 身份證號(hào):

  乙 方: 身份證號(hào):

購(gòu)房協(xié)議書(shū) 篇4

  甲方: 身份證號(hào)碼:

  乙方: 身份證號(hào)碼:

  甲、乙兩方為了組建新的家庭,經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買XXX開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于 長(zhǎng)安小區(qū)XX路XX棟之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、協(xié)議房屋房?jī)r(jià)共計(jì) XX萬(wàn)元。協(xié)議兩方已于xx年月份各出資XX萬(wàn)元(大寫:貳拾萬(wàn)元整)共計(jì)XX萬(wàn)元 (大寫: 貳拾萬(wàn)元整)繳付了協(xié)議房屋的全部房款。

  二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙兩方按份享有,每人享有 2的權(quán)屬。

  三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書(shū)面同意,甲方不得私自處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。

  四、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。

  五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒(méi)有受到任何人的脅迫。

  六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式倆份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字捺印): 乙方(簽字捺印):

  簽署時(shí)間: 年 月 日。

  4、婚前共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)

  xx先生、xx女士系男女朋友關(guān)系,為共同創(chuàng)造美好的幸福生活,現(xiàn)以雙方名義購(gòu)置翡翠中心房產(chǎn)一套xx,總金額xx萬(wàn)元,首付xx萬(wàn)元。就有關(guān)事項(xiàng)雙方協(xié)議如下:

  一、首付 萬(wàn)元,由xx女士出資。月供由x先生通過(guò)住房公積金貸款方式繳納。

  二、不論任何原因,雙方分開(kāi),該套房產(chǎn)歸xx女士所有。

  三、倘若xx先生發(fā)生意外,該套房產(chǎn)歸xx女士所有,xx先生的家人(父母、兄弟姐妹)無(wú)權(quán)擁有。

  四、倘若xx女士發(fā)生意外,該套房產(chǎn)歸xx女士的家人(父母、弟弟)所有,xx先生主動(dòng)將所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給xx女士的家人(父母、弟弟)。

  甲方:

  乙方:

購(gòu)房協(xié)議書(shū) 篇5

  貸款人:_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  借款人:_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《_________住房困難實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱方案)的規(guī)定,為解決中青年科技骨干的住房問(wèn)題、穩(wěn)定科技人才隊(duì)伍、實(shí)現(xiàn)知識(shí)創(chuàng)新工程的目標(biāo),甲方對(duì)符合條件的中青年科技骨干給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下,本補(bǔ)貼款暫以借款形式發(fā)放,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 借款人的資格條件

  借款人應(yīng)為_(kāi)______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

  第二條 借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

  根據(jù)《方案》的規(guī)定,借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼面積為_(kāi)______平方米,全額/差額補(bǔ)貼金額為_(kāi)______元人民幣。大寫:_________元整

  第三條 借款的用途

  本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款,需專款專用,乙方只能用于購(gòu)房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

  第四條 借款的程序

  乙方持與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同,填寫購(gòu)房申請(qǐng)表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼借款,由甲方以支票形式給付。

  第五條 借款人所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

  借款人購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

  第六條 乙方工作年限的具體計(jì)算方法

  乙方為甲方工作十年即取得本購(gòu)房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。

  本十年工作年限,以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計(jì)算方法見(jiàn)《方案》)。

  第七條

  經(jīng)計(jì)算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

  第八條

  乙方為甲方工作年限未滿的處理

  乙方無(wú)論因何種原因,實(shí)際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購(gòu)房補(bǔ)貼,調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例退款。

  第九條 擔(dān)保

  乙方持因私護(hù)照出境而暫時(shí)離開(kāi)甲方的工作崗位,如果乙方對(duì)甲方的十年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國(guó)手續(xù)之前,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動(dòng)合同,又不歸還借款,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

  擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

  第十條

  乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時(shí)償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來(lái)計(jì)算(利息按國(guó)家規(guī)定計(jì))。

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(簽字):__________

  法定代表人(簽字):__________

  ________年_______月_______日________年_____月_____日

  簽訂地點(diǎn):___________________簽訂地點(diǎn):______________

購(gòu)房協(xié)議書(shū) 篇6

  出賣人(下稱甲方):_______

  法定代表人:____________

  聯(lián)系地址:______________

  聯(lián)系電話:______________

  買受人(下稱乙方):______

  身份證號(hào)碼:____________

  聯(lián)系地址:______________

  聯(lián)系電話:______________

  甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂《_______》(合同登記號(hào):_______,下稱“購(gòu)房合同”)及相關(guān)文件,乙方購(gòu)買甲方_______號(hào)商品房(以下簡(jiǎn)稱為該商鋪),現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿、平等、互利的原則協(xié)商一致,就解除該購(gòu)房合同事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲、乙雙方自愿解除上述購(gòu)房合同。自本協(xié)議生效之日起,雙方之間就該購(gòu)房合同的爭(zhēng)議全部解決。

  二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)持上述購(gòu)房合同及其補(bǔ)充協(xié)議、收款收據(jù)原件等相關(guān)資料,向甲方辦理退房手續(xù)。

  三、甲方應(yīng)于乙方辦理完畢退房手續(xù)后_______日內(nèi)退還乙方全部購(gòu)房款人民幣。

  ______________元整(小寫_______元)并無(wú)須支付利息。

  四、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同,雙方就上述購(gòu)房合同的簽訂以及已履行和未履行的權(quán)利義務(wù),均無(wú)任何異議,互不追究違約責(zé)任或要求賠償損失。

  五、乙方應(yīng)配合甲方辦理購(gòu)房合同注銷登記手續(xù),若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項(xiàng)。

  六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,政府相關(guān)部門留存_______份,均具同等法律效力。

  甲方:_______乙方:_______

  法定代表人:______________

  _______年_______月_______日

購(gòu)房協(xié)議書(shū) 篇7

  甲方(賣方):

  xxxxx

  乙方(買方):

  xxxx

  甲乙雙方就房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商一致,自愿達(dá)成如下協(xié)議。

  一、轉(zhuǎn)讓房屋

  甲方自愿將坐落于xxx房屋出售給乙方,室號(hào)為xx,房屋所有權(quán)證證號(hào)為: xxx, 共有權(quán)證號(hào):xx,產(chǎn)權(quán)面積為: xx平方米,規(guī)劃用途為: xx,國(guó)有土地使用證號(hào)為: xx,乙方對(duì)該房屋充分了解后愿意購(gòu)買。該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  經(jīng)過(guò)甲、乙雙方議定,上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣(大寫)xxx,人民幣(小寫)xx元(其中含經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼xx萬(wàn)元整,《 長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證》編號(hào): xx; 含提前還貸部分資金xx萬(wàn)元)。

  三、稅費(fèi)繳納

  甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中所繳納的稅費(fèi)由xx承擔(dān)。

  四、付款方式

  雙方約定,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價(jià)款按下列第xx種方式付款。

  1、一次性付款

  應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)一-次性支付到監(jiān)管專戶,如未按期付清,則本合同自動(dòng)終止。

 �。病⒎制诟犊�

 �。ǎ保┑谝黄趚xxx

  (2)第二期

  xxxxx

 �。ǎ常┑谌�

  xxxx

 �。�、商業(yè)貸款付款應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)支付首期房款人民幣xxx元,余款xxx元在xx日內(nèi)由買方向銀行申請(qǐng)以按揭方式付清,如未能付清,則本合同自動(dòng)終止。

  4、公積金貸款付款

  應(yīng)于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣

  xxx元,余款xxx元在xxx日 內(nèi)由買方向公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)以公積金貸款方式付清,如未能付清,則本合同自動(dòng)終止。

  五、交易資金監(jiān)管

 �。�、根據(jù)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(建住房[20xx] 321號(hào)文件)和《長(zhǎng)沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定,甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。

  2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房?jī)r(jià)款人民幣(大寫): xxxxx元存入資金監(jiān)管 專用賬戶。(買方使用經(jīng)濟(jì)適用房住房貨幣補(bǔ)貼購(gòu)房,買賣雙方自行協(xié)商補(bǔ)貼是否進(jìn)行監(jiān)管;已提前還貸部分,憑銀行還貸確認(rèn)信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍,其資金安全自負(fù)。)

 �。�、資金監(jiān)管賬戶

  戶名: xxxx

  開(kāi)戶行: xxxxxxx

  賬號(hào):

  xxxxxx

  六、交付

  甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起xx日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方,并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時(shí)交付,并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰,沒(méi)有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。否則,由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  七、陳述與保證

  合同各方分別陳述和保證如下:

 �。�、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準(zhǔn)程序的能力;

  2、各方簽署本合同的代表已獲得各方的充分和有效授權(quán),各方對(duì)簽約代表所簽署的文件予以承認(rèn)和執(zhí)行;

 �。�、各方在履行本合同過(guò)程中,如因司法、行政機(jī)關(guān)對(duì)標(biāo)的房屋(或預(yù)付房款)予以查封、凍結(jié)等限制性措施導(dǎo)致交易中止的,交易風(fēng)險(xiǎn)由各方承擔(dān)。

  八、違約責(zé)任

  任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、爭(zhēng)議的解決

  買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的,通過(guò)訴訟、仲裁的方式解決。

  十、附件

  《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表》屬于本合同的附件,與本合同具有同等法律效力

  十一、其他條款

 �。�、賣方單方終止本協(xié)議,監(jiān)管部門有權(quán)將買方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購(gòu)房資金退付給買方,買方可依據(jù)受損失程度,追究賣方的違約責(zé)任。

 �。病⒎制诟犊畹馁I方在超期xx日之后,未付清后續(xù)購(gòu)房款的,監(jiān)管部分有權(quán)根據(jù)賣方的申請(qǐng),終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度,追究買方的違約責(zé)任。

  十二、補(bǔ)充條款

  本合同x式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔x份。

  甲方(簽章): xxxxx乙方(簽章): xxxx

  xxxx年xx月xx日

  xxxx年xxx月xx日

購(gòu)房協(xié)議書(shū) 篇8

  賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________身份證號(hào):________________

  買房:(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________身份證號(hào):________________

  一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為_(kāi)______平方米,建筑面積為_(kāi)______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)______元整(大寫:陸拾萬(wàn)圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______萬(wàn)(________圓整)給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元(五拾萬(wàn)圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

  第四條稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

  二、甲方承諾:

  1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),與任何人無(wú)異議。

  3、保證該出售房屋未予出租。

  4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

  5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

  6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  三、乙方承諾:

  1、保證按要求付清房費(fèi),以貸款清還。

  2、、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

  4在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  四、違約責(zé)任

  1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

  2、乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

  五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

  六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  七、協(xié)議壹式_____份,雙方各執(zhí)_____份。

  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

購(gòu)房協(xié)議書(shū) 篇9

  甲方(姓名):_______________ 乙方(姓名):_______________ 丙方(姓名):_______________

  住址:_______________ 住址:_______________ 住址:_______________

  身份證號(hào):_______________ 身份證號(hào):_______________ 身份證號(hào):_______________

  聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

  甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關(guān)系,倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境,乙丙雙方?jīng)Q定為老人購(gòu)置住房一套。為確保家庭和睦,經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方在其家鄉(xiāng)_____小區(qū)選購(gòu)商品住宅一套,建筑面積 平方米,由甲方夫妻倆人居住,物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  二、該商品住宅以乙方的名義購(gòu)買,房屋總價(jià)款共計(jì)_____萬(wàn)元。其中,乙方出資_____萬(wàn)元,丙方出資_____萬(wàn)元。剩余_____萬(wàn)元以乙方的名義辦理按揭貸款,并由甲方承擔(dān)月供款。

  三、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí),剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。

  四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與,丙方的出資款系對(duì)乙方的借款。

  五、兩位老人過(guò)世之后,乙方始得出賣該房產(chǎn),出賣所得的價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還丙方的借款。同時(shí),乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對(duì)丙方資金占用的補(bǔ)償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時(shí),可以僅歸還本金,無(wú)需另行補(bǔ)償。

  六、本協(xié)議一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,自三方及其配偶簽字之日起生效。

  甲方(簽名):_______________ 乙方(簽名):_______________ 丙方(簽名):_______________

  配偶(簽名):_______________ 配偶(簽名):_______________ 配偶(簽名):_______________

  簽約時(shí)間:_____年_____月_____日