建房協(xié)議書

時間：2021-10-12 13:43:24 協(xié)議書我要投稿

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建房協(xié)議書模板集合5篇

　　隨著社會不斷地進(jìn)步，用到協(xié)議的地方越來越多，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的建房協(xié)議書5篇，歡迎閱讀與收藏。

建房協(xié)議書模板集合5篇

建房協(xié)議書篇1

　　甲方：________________ 身份證號碼：______________

　　乙方：________________ 身份證號碼：______________

　　甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主)、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別為：____)，乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2)。

　　2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)施工，并承擔(dān)施工費用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。

　　二、產(chǎn)權(quán)分配

　　樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，相互不得干涉。

　　1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。

　　2、該樓房地下車庫(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(quán)(使用權(quán)限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。

　　3、乙方取得該樓房所有權(quán)部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權(quán)部分(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權(quán)限(七十年)內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進(jìn)行處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)內(nèi)，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個月內(nèi)搬出樓房。

　　4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進(jìn)行辦理，所需費用由乙方或第三方負(fù)擔(dān)。

　　6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費用由各自承擔(dān)。

　　7、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。

　　8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經(jīng)濟(jì)補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行共享。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。

　　三、施工要求

　　1、施工圖經(jīng)甲方審核通過。甲方應(yīng)當(dāng)在20___年___月____日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔(dān)。

　　2、施工期限：從____年____月____日開始至____年____月____日完成。

　　3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費用由甲方承擔(dān)。因此延誤的時間，則施工期限相應(yīng)順延。

　　四、工程質(zhì)量

　　1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。

　　2、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工;該建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格4.5厘米×9.5厘米);套房內(nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負(fù)責(zé)把自來水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。

　　3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)責(zé)任，一年期滿后，按“誰使用誰維護(hù)”的原則處理。

　　4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題

　　，一切安全責(zé)任由實施方負(fù)責(zé)，并要給予對方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　五、其它約定

　　1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。

　　2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門。

　　3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負(fù)責(zé)所需費用。

　　六、法律責(zé)任

　　1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán)，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失)。

　　2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利。

　　3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。

　　七、其它規(guī)定

　　1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　簽訂時間：____年____月____日

建房協(xié)議書篇2

　　甲方:___________

　　身份證號碼___________聯(lián)系方式(手機號)___________乙方:___________

　　身份證號碼___________聯(lián)系方式(手機號)___________

　　甲方擬建房屋一座，位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會馬路橋村，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本承攬建筑協(xié)議。

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料。

　　2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　4、工期從___________年___________月___________日開始建設(shè)，工期為___________天。

　　5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事

　　故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

　　二、質(zhì)量要求

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按質(zhì)按量，按照協(xié)定工期施工，加強質(zhì)量管理。

　　2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。

　　3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。

　　三、付款方式

　　1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，全部包工，每平方米人民幣___________元(大寫_________元整)。

　　2、付款時間：第一次付款在施工開始后___________天內(nèi)，第二次付款在___________，第三次付款在___________，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后天內(nèi)給付。

　　四、違約責(zé)任

　　1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率箙f(xié)議無法履行的'，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣___________元(大寫___________元整)，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。

　　五、爭議解決辦法

　　1、發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

　　2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

　　六、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共同遵守。

　　甲方簽字：___________

　　乙方簽字：___________

　　___________年___________月___________日

建房協(xié)議書篇3

　　甲方：________ 身份證號碼：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　乙方：

　　1、________ 身份證號碼：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　2、________ 身份證號碼：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　3、________ 身份證號碼：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同出資在________，即原甲方的宅基地上新建樓房，為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

　　一、雙方同意以甲方的名義建房，并約定甲方責(zé)任如下：

　　1.甲方負(fù)責(zé)該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報建手續(xù)所需費用全部由甲方負(fù)責(zé))、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場地平整)，治安環(huán)境整治，房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后，若發(fā)生因手續(xù)不健全，鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，若因此造成的損失全部由甲方承擔(dān)。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無法繼續(xù)時，則甲方還須承擔(dān)乙方實際投資額百分之百的損失，并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。

　　(備注：建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產(chǎn)生的一切費用。)

　　2.甲方必須保證該房在修建前沒有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動，否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。

　　二、出資方式

　　1.甲方提供其自有的位于________的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積為____平方米，可使用面積為____平方米。土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止，宅基地使用權(quán)證編號為：________________________。

　　2.房屋修建由乙方拆除舊房，費用乙方承擔(dān)。修建由乙方負(fù)責(zé)。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。

　　3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上，只要國家政策不征收或征用，樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻)，房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有，甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用，以上公攤面積(包括樓梯間)補償所得由甲乙雙方平均享有。

　　三、分配方法

　　1.該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán)，甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利。

　　2.乙方只負(fù)責(zé)修建毛坯房(包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門)。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分(理)，如需裝修，則該裝修費用等由各自自行承擔(dān)。

　　3.該宅基地在修建過程中，若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建，客觀上造成修建部分事實存在，則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔(dān)。

　　4.若該房屋在建造過程中或建成投入使用后，該宅基地被國家政策性征收或者征用的，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán)利和待遇。

　　四、其他事項

　　1.該房屋在修建中和修建完工后，若國家政策允許，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。

　　2.甲方必須將身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份，而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份，雙方共做建房存查。

　　3.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具效力。

　　4.以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　本協(xié)議共一式五份，雙方各執(zhí)一份，雙方請的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守，不得違背。

　　甲方(家人)簽(章)字：________

　　乙方(家人)簽(章)字：________

　　____年____月____日

建房協(xié)議書篇4

　　甲方：葉XX，男，公民身份號碼：330322XXXXXX，住址：浙江省XXXX號。

　　曾XX，女，公民身份號碼：330322XXXXXX，住址：浙江省XXXXX號（系葉XX妻子）。

　　乙方：王XX，男，公民身份號碼：330322XXXX，住址：浙江省XXXXXXX號。

　　李XX，女，公民身份號碼：330322XXXXX，住址：浙江省XXXXX號（系王XX妻子）。

　　甲乙雙方的房屋相鄰，甲方將在XXXXX號拆建房屋，為了順利建房，明確房屋四至，處理好鄰里關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就相鄰有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方建房四至：甲方原舊房拆建，新建房屋整體向東面，即乙方方向遷移約1。5米后重建，并由原1層樓擴建至4層樓。甲方原舊房東面墻體與乙方房屋西面墻體相距約2。8米，甲方房屋新建后約1。5米。

　　二、二、將來乙方建房時，甲方應(yīng)予以配合，今后乙方在現(xiàn)址上拆建或加蓋樓層（不高于4層）及前方、右方擴建，甲方不得干涉乙方建房，甲方應(yīng)無條件接受乙方建房的請求，在乙方建房審批時也無需甲方簽字同意，即視為甲方已同意。將來甲方若將產(chǎn)權(quán)過戶給第三方，甲方應(yīng)告知第三方此條款，作為房屋轉(zhuǎn)讓的前提條件。

　　三、甲方建房時需柱樁基礎(chǔ)施工，應(yīng)保持乙方房屋安全，如在建房過程中對乙方房屋造成損害的，經(jīng)相關(guān)部門鑒定，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任的，包括鑒定費用等甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。今后乙方拆建時，需柱樁基礎(chǔ)施工，也應(yīng)保證甲方房屋安全，如在建房過程中對甲方房屋造成損害的，經(jīng)相關(guān)部門鑒定，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任的，包括鑒定費用等乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　四、本協(xié)議簽訂后，雙方均不得反悔，不得以任何理由阻止另一方施工。

　　五、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商約定。

　　甲方：________

　　乙方：________

建房協(xié)議書篇5

　　立協(xié)議人：

　　甲方(組織方)

　　乙方(參加方)

　　甲方為了改善職工的住房條件，擬在xx小區(qū)集資建設(shè)成本價住宅樓，乙方自愿申請購買，為此訂立本協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于xx小區(qū)的房屋一套以成本價集資方式出售給乙方。乙方對甲方所售的房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解，自愿以成本價集資方式申請購買該套房屋。

　　二、甲方所售房屋先按設(shè)計面積和預(yù)計成本價預(yù)售，每建筑平方米為人民幣1118元，放款分三次付清。乙方必須按甲方的交款通知，在破土動工前付清首付房款，工程主體封頂后交第二次房款，交款額為各戶總房款的90%，發(fā)鑰匙前15天，按西安市房屋測量事務(wù)所測量面積和預(yù)售價交清剩余的10%房款。最終按西安市房屋測量事務(wù)所測量面積，經(jīng)審計并驗評批復(fù)的房價計算出各戶的總房款，多退少補。

　　三、乙方無論何種原因，未在規(guī)定的時間內(nèi)交足首期，二次或剩余10%房款的，均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格，其住房收回重新處分，已交房款退還乙方。

　　四本、協(xié)議一經(jīng)簽字，表示雙方對上述預(yù)售價格和最終房款計算辦法的認(rèn)可，任何一方不得中途違約。甲方保證在18個月內(nèi)(從首付款時間算起)將住房交付使用。拆遷戶在外過渡時，從拆遷搬出之月算起，超過18個月的，每月按50元補發(fā)過渡費。

　　五、按照房改政策要求，乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證，費用由乙方支付，并在第三次交納房款時預(yù)付，辦證后多退少補。乙方對市內(nèi)暖氣等設(shè)備設(shè)施不得以任何理由提出拆除。

　　六、本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報西安市房改辦一份.

　　立協(xié)議人：甲方(組織方)

　　乙方(參加方)

　　日期：

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