房屋蓋房協(xié)議書范本(精選3篇)
在日常生活和工作中,協(xié)議使用的頻率越來越高,協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非?鄲腊桑韵率切【幨占淼姆课萆w房協(xié)議書范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋蓋房協(xié)議書1
甲方(發(fā)包人):
乙方(承包人):
甲方將位于XXXXX的自用房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、承包方式:
甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實際施工面積以元/平方米的價格計價,斜頂上瓦以 元/平方米價格計算。
二、工程內容:
1、臨街鋪面在現(xiàn)有一層的基礎上加蓋兩層,主體部分要求為斜面瓦屋頂,樓梯、陽臺為平頂。
2、鋪面以內的空地部分的基礎及主體屋面,共計2層,房頂為鋼混平頂。
3、以上兩項工程施工到初粉,要求做到內外墻用水泥砂漿打底刮平,地坪清光。
4、布好三線兩管,即電線、電視線、網(wǎng)線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。
三、施工安全:乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止,在施工過程中,由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,均由乙方全部負責,甲方不承擔任何責任。
四、在工程開工前,甲方負責接通水、電,并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。
五、工程質量要求:
1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收,達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費用由乙方負責。
3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后,由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方自行承擔。
5、上條所說的建筑質量問題,包括以下等方面:
(1)線路不通;
(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(8)屋頂漏水,浸水。
6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。
六、工程費用的計算:
1、工程承包方式為包工不包料,按實際施工面積計算。
2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。
3、施工人員的食宿費用自理,施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
4、開工時,甲方預付工程款 元給乙方;里間一層及鋪面二層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后,甲方付工程款 元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后,甲方付工程款 元給乙方。工程完成經(jīng)甲方驗收合格后,甲方扣除 元工程保證金以外,其余全部結清給乙方。
5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。
七、本工程工期為三個月,自 月 日開工,于 月 日竣工,如無特殊原因,乙方不得拖延工期。
八、工程結束后,乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾,打掃干凈。
九、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
房屋蓋房協(xié)議書2
建設方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
甲方在 路新建 棟 層 樓房屋,甲方將該棟樓房以包工不包料的形式承包給乙方施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下合同:
一、甲方建設范圍以及乙方負責干部的施工工具:
1、±0以上全棟樓房的主體工程。
2、電梯井道工程。
3、外墻砌磚三面磚。
4、內墻砌磚。
5、屋面現(xiàn)澆,找平、抹光,另做隔墊板高 cm,厚 cm,上面水泥找平。
6、屋面攔板,要求 米高,上面,里面清水泥抹光。
7、所有裝模、拆模、鋼筋制作、綁扎、焊接等施工的一切工序。
8、所有現(xiàn)澆筑砼梁、柱、平板、砌筑、磚墻的模板、支架、撐子、馬釘、鐵釘、鐵線、扎線、磚線等一切施工材料及機械設備、工具。
二、質量要求:
1、主體工程要求按圖施工、磚墻單整、垂直、不透光,柱、梁垂直,標準等一切工程質量按國家標準驗收。
2、乙方施工質量有達不到要求或做錯需要返工的.,所需材料費和其它一切費用由乙方負責。
三、施工安全責任:
1、乙方施工人員要注意安全施工,如果有不慎發(fā)生任何大小安全事故,所需要的一切費用和責任概由乙方自己承擔,甲方概不負任何責任和費用。
2、乙方施工人員如有喝酒、生病等身體不適,不得進入工地施工。
四、承包價格:
1、主體價格按國家有關規(guī)定計算,每平方米承包價為人民幣 元整。
2、外墻貼瓷磚每平方米承包價為人民幣 元整。
五、付款方式:
每層樓頂完工后,付工程款 %,竣工驗收以后付工程款 %,三個月后無質量問題,全部付清。
六、施工期限:
1、所有主體工程于 年農(nóng)歷 月 日前完成,外墻 月 日前完成,并全部驗收合格。
2、如果提前 天以上完成獎勵給乙方 元,如果超期完成,按每超期一天罰工程款總金額的千分之一。
七、其它:
1、局部更改需征求甲方的同意。
2、乙方按甲方圖紙已施工好的設施需要更改,甲方要適當補貼給乙方工錢。
3、甲方應保證材料供給,不得影響乙方施工進度,但乙方應該把每層樓所需的材料寫給甲方備料。
4、給、排水管及預埋其它構件由甲方負責。
5、如果甲方房屋需要加高層樓,工期另議,但是工價方面乙方只能適當提高吊上材料的費用,不能亂提高其它工價。
八、其它未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,本合同一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
房屋蓋房協(xié)議書3
甲方(委托方):
乙方(承包方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱: 私人住宅
工程地點: 江油市白玉村
建筑面積: 約750平方米(以最終確定面積為準)
二、 工程承包范圍
承包范圍:私人住宅工程設計施工圖所包含的土建,抹灰,外墻粘貼,屋面瓦粘貼,防水,外墻鋁合金門窗,室內給排水管道安裝,電氣穿線管預埋,管內穿線,開關、插座、白熾燈安裝(不包括室外工程及二次裝飾內容)。
三、 承包方式
承包范圍內用于項目自身的建筑材料,全部人工費用,周轉材料,機械設備,模板及其輔助性材料,工程質量,進度管理。
四、 合同價款
1、工程合同單價按建筑面積930元/㎡計價(玖佰叁拾元整)。
2、合同總價款約700000.00元(柒拾萬元整,最終總價以竣工結算為準)。
五、 工程款(進度款)支付和時間
施工進場預付拾萬元工程款,施工至±0.000付工程款壹拾伍萬元,一層施工完畢付工程款壹拾萬元,二層施工完畢付工程款壹拾萬元,室內抹灰完畢及外墻鋁合金門窗框安裝完畢付工程款壹拾萬元,待所承包內容施工完畢具備交工條件付至工程總價款的97%,其余款項交工后半年內無質量問題一次性付清。
六、 合同工期
施工進入基礎土方開挖至工程具備交工條件,合同工期60天。
七、 質量標準
工程質量:按照國家現(xiàn)行的《建設安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建設安裝質量評定標準》,達到質量合格標準。
八、 工程變更
工程設計施工圖修改及甲方原因造成返工,其費用按市場價格進入結算。
九、 本合同如有未盡事宜,雙方共同協(xié)商,作為補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,但不得與本合同內容相抵觸,在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決。
十、 本合同一式兩份,由雙方負責人簽字生效,并各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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