買房定金協(xié)議書

時間：2023-01-25 22:07:36 協(xié)議書我要投稿

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買房定金協(xié)議書范本（精選10篇）

　　在不斷進步的社會中，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編幫大家整理的買房定金協(xié)議書范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

買房定金協(xié)議書范本（精選10篇）

　　買房定金協(xié)議書篇1

　　出售方（甲方）：

　　買受方（乙方）：

　　一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：（若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。）

　　1.1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他

　　1.2交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位；

　　1.3建筑面積：平方米（具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準）；戶型：室廳衛(wèi)；

　　1.4權(quán)利人；

　　1.5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號：

　　滬房（地）字（）第號

　　預售合同預售登記編號：

　　1.6室內(nèi)裝修情況：；

　　1.7附屬設(shè)施、設(shè)備：；

　　1.8是否已設(shè)立抵押：□否□是

　　抵押權(quán)利人：

　　貸款余額：約元

　　貸款余額處理方案：□甲方自行還清；□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補足；□轉(zhuǎn)由乙方承擔（轉(zhuǎn)貸款，或稱轉(zhuǎn)按揭）

　　1.9是否已設(shè)立租賃：□否□是（租賃期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面證明：□否□是

　　1.10其他約定事項：；

　　二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。

　　三、買房條件：

　　3.1房價款：人民幣元整。

　　3.2房價款的支付方式：

　　3.2.1首期房價款為元（其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元）。

　　如需用于償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。

　　如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方，在抵押權(quán)人許可的.最短時間內(nèi)，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。

　　如該房屋沒有抵押，首付款應當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。

　　3.2.2第二期房價款元。

　　a乙方自籌資金支付的：在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當日，乙方直接支付給甲方。

　　b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當于過戶當日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。

　　3.2.3尾款計人民幣元，應當于辦妥交房手續(xù)當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當于約定的戶口遷出日付清尾款。

　　3.3其他：

　　3.3.1、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門的維修基金（若有）、管理費押金（若有）、電話初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有限電視申請費（若有）、等已包含在房價款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項的要名費由乙方承擔。

　　3.3.2、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價格均已包含在房價款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉(zhuǎn)讓乙方。

　　3.3.3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移（送件取得收件收據(jù)）之日起的日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機構(gòu)辦理原有戶口（若有）的遷出手續(xù)，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。

　　3.3.4、甲、乙雙方應根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔本交易所產(chǎn)生的稅、費。（買賣合同如需公正，公證費用由引發(fā)公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔）。

　　3.3.5、如3.2.2款b項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。

　　四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。

　　五、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)辦理房屋買賣過戶手續(xù)。

　　六、雙方約定應當與過戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。

　　七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

　　戶名：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準）視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應及時書面通知相對方。

　　九、本協(xié)議各方約定的其他事項：。

　　十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。

　　出賣方（甲方）：

　　代理人（代表人）：

　　證件號碼：

　　聯(lián)絡(luò)地址：

　　日期：

　　買賣方（乙方）：

　　代理人（代表人）：

　　證件號碼：

　　聯(lián)絡(luò)地址：

　　日期：

　　買房定金協(xié)議書篇2

　　賣房者：_________________________________;(以下簡稱甲)

　　買房者：_________________________________;(以下簡稱乙)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

　　第二條該房的.房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

　　第三條由于賣房者房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲不得再賣他人，乙不能悔約，訂立此合同，甲應在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙支付甲定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

　　第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

　　賣房者(甲)：_______________________

　　身份證號：________________________

　　聯(lián)系方式：________________________

　　年月日

　　買房人(乙)：_______________________

　　身份證號：________________________

　　聯(lián)系方式：________________________

　　年月日

　　買房定金協(xié)議書篇3

　　甲方（賣方）：

　　證件名稱：

　　證件號碼：

　　乙方（買方）：

　　證件名稱：

　　證件號碼：

　　丙方（見證方）：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同。

　　第一條乙方預定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

　　1、該房屋坐落： ________ 市 ________ 區(qū) ________ 路 _________ 號 __________ 棟單元

　　（產(chǎn)權(quán)證號： _____________________ ，土地使用權(quán)證號：）

　　建筑面積： __________ 平方米

　　產(chǎn)權(quán)人： ___________

　　小區(qū)名稱：

　　2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

　　①抵押情況：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬元人民幣（小寫￥元）。

　�、谖飿I(yè)管理費用情況：甲方尚有 2 年物業(yè)管理費用未結(jié)清，由甲方自行解決，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日起再由乙方承擔該房屋物業(yè)管理費用。

　　第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守長沙市相關(guān)管理部門對二手房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。（附證件復印件）

　　第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第四條預訂條件

　　1、甲、乙雙方約定該房屋的交易總價為： __ 人民幣（小寫￥元）；

　　2、房屋交易所產(chǎn)生的雙方交易稅費由乙方承擔；

　　3、付款方式：

　　甲、乙雙方約定：

　�、巽y行貸款余額部分約定還款為乙方，在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，將在最后一期付款時沖抵。

　　②在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，已付定金將在最后一期付款時沖抵；

　�、墼谝曳脚c房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，乙方將以轉(zhuǎn)賬方式支付該購房屋款余款部分至長沙市二手房交易中心監(jiān)管賬戶。

　　第五條預訂期限

　　預訂期限為本協(xié)議生效之日起 ____ 天。乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日之前與甲方到二手房買賣營業(yè)場所與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》。

　　第六條意向金條款

　　1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購房定金人民幣（小寫￥元），甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規(guī)定的義務和承諾的擔保。

　　2、甲方在收取該房屋購房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進行房屋裝修設(shè)計，但乙方不能動工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可動工裝修。

　　3、在本協(xié)議第五條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第 3 款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預訂條件與乙方簽署《長沙市房屋買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

　　4、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的.責任：

　�、僖曳脚c房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《長沙市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第四條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；

　　②本合同簽署后《長沙市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶即日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《長沙市房屋買賣合同》中另有約定外）。

　　第八條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》，但又未能在第五條約定的期限內(nèi)簽署《長沙市房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《長沙市房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的 2 ‰ 支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第六條第 2、3 款及第七條主張權(quán)益。

　　第九條因不可抗力原因?qū)е录滓译p方不能履行《長沙市房屋買賣合同》的，且甲乙雙方在協(xié)商無果的情況下，甲方無償返還乙方定金，本定金合同終止。

　　第十條為保證本合同與《長沙市房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《長沙市房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項與《長沙市房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《長沙市房屋買賣合同》中的約定為準。

　　第十一條本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。

　　第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：

　　提交仲裁委員會仲裁 □ 依法向人民法院起訴

　　第十三條本合同共肆頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　補充約定：（ □有補充約定□無補充約定）

　　甲方（簽字）： ________

　　日期：_____

　　乙方（簽字）： _______

　　日期：______

　　丙方（簽章）： _____

　　日期： ____

　　買房定金協(xié)議書篇4

　　賣方：（以下簡稱甲方）【身份證號：】

　　預訂方：（以下簡稱乙方）【身份證號：】

　　甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂該房屋（以下簡稱該物業(yè)）事宜特訂立本協(xié)議。

　　第一條：乙方預訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號：國有土地使用證號：），該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方（具體時間以買賣合同約定為準）。

　　第二條：乙方預訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡（大寫： /㎡），總房價為￥元，（大寫：），乙方采取□一次性□分期□按揭（具體時間以買賣合同約定為準）方式付款。

　　第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥元（大寫：），作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應以本協(xié)議第二條約定的價格為準。

　　第四條：甲，乙雙方商定預訂期為天，甲，乙雙方于年月日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

　　第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導致乙方未對該物業(yè)充分了解的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的；

　　3、甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的

　　第六條：除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。

　　第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的.總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元（大寫：），剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當日支付

　　第八條：其他約定。

　　第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 1 種方式解決：

　　1、提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

　　第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　時間：時間：

　　買房定金協(xié)議書篇5

　　甲方(出賣方)：身份證號碼：通信地址(聯(lián)系電話)：

　　乙方(買受方)：身份證號碼：通信地址(聯(lián)系電話)：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方自愿購買，甲方可依法出售房屋的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：

　　一、交易房屋狀況

　　乙方購買甲方位于____市____ 街(路、巷)____號。

　　物業(yè)區(qū)域名稱____________棟____單元____樓____號，總高____層，系____的房屋，用途____，建筑面積____㎡，監(jiān)證號：成房監(jiān)證字第____ 號;丘(地)號權(quán)____ 號的房屋一套，該房屋目前(有、無)貸款。

　　1.該房屋所有權(quán)證證號為： ___________，共有權(quán)證證號為： ____________，填發(fā)單位為：________________________

　　2.該房屋占用的國有土地使用權(quán)以____(出讓、劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：__________________，填發(fā)單位為：_________________________。

　　3.該房屋性質(zhì)是否為商品房____ (是/否)。

　　4.該房屋的抵押情況為:________ 。

　　5.該房屋的租賃情況為:________ 。

　　注：1、甲方應當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。

　　2、乙方對該房屋已做實地勘察，并對房屋現(xiàn)狀無異議。

　　二、房價款

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋成交價為￥____(人民幣大寫________)該價格含本合同附件中《房屋設(shè)施清單》所列的設(shè)施。

　　三、交易方式及付款方式

　　1：根據(jù)城市房地產(chǎn)管理條例規(guī)定，甲方保證該房屋的權(quán)屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》原件或《購房合同、協(xié)議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關(guān)真實合法有效原始資料原件，辦理產(chǎn)權(quán)交易時由雙方一同協(xié)助辦理該房屋的一切交易手續(xù)。

　　2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥____(人民幣大寫____)(定金沖抵購房款)。

　　選擇如下____作為付款方式：

　　A、一次性付款方式房款乙方按以下規(guī)定支付：

　　1、乙方于____ 年月日前與甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易，受理成功同時，乙方向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。

　　2、乙方在領(lǐng)取甲方過戶給乙方的《房屋所有權(quán)證》時，須向甲方支付購房尾款￥____ (人民幣大寫________ )。

　　B、銀行貸款付款方式

　　房款乙方按以下規(guī)定支付：

　　1、甲乙雙方于____年____月____日到____ 房地產(chǎn)交易中心，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________ )。

　　2、甲乙雙方于____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。

　　3、購房尾款￥____(人民幣大寫________)，由指定貸款銀行支付于甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，若銀行提供的`貸款額不足購房尾款數(shù)額，則由乙方以現(xiàn)金向甲方補交差額購房尾款。

　　C、余款的支付方式余款按以下規(guī)定支付：

　　該房屋一切交易完成后，甲方須在結(jié)清水、電、氣、物管、光纖等相關(guān)費用后交房同時，由乙方向甲方支付購房余款￥____ (人民幣大寫________)。

　　注：辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)中，甲乙雙方須積極配合。否則，不配合方承擔全部責任。辦理時間以當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心及指定貸款銀行規(guī)定時間為準。

　　四、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶的相關(guān)費用按以下條款執(zhí)行

　　1、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶所產(chǎn)生的稅費及其它相關(guān)費用。

　�、� 契稅 ②個稅 ③營業(yè)稅 ④繼、贈稅 ⑤維修基金 ⑥其它費用

　　2、甲方自愿承擔________________________

　　3、乙方自愿承擔________________________

　　五、房屋的交付

　　甲方應當在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行以下手續(xù)。

　　1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;

　　2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　六、違約責任

　　1、本合同簽定后，若甲方有下列行為，視為甲方違約，并承擔辦理該產(chǎn)權(quán)過戶的所有費用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費用。同時向乙方支付違約金￥________。

　　(1) 因甲方原因不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易。

　　(2) 甲方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易。

　　(3) 在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。

　　(4) 甲方拒絕提供辦理過戶，貸款相關(guān)資料，證明或提供相關(guān)資料不實。

　　2、本合同簽定后，若乙方有下列行為，視為乙方違約，并承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶的所有費用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費用。同時向甲方支付違約金￥___________。

　　(1) 在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢，乙方提出不購買此房。

　　(2) 乙方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易及銀行按揭貸款。

　　(3) 乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購房款。

　　(4) 乙方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行貸款。或提供的相關(guān)資料、證明不實。

　　3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

　　4、本《購房合同》經(jīng)甲乙雙方簽定后，無論任何一方不履行本合同義務，視為違約。

　　5、本合同項下的甲方房屋共有權(quán)人對本合同的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果不持異議，并承擔履行本合同義務。

　　七、其他約定事宜

　　1、甲方應如實告知房屋物業(yè)及其他費用情況，并將物業(yè)支付憑證交由乙方保管，并協(xié)助乙方辦理小區(qū)業(yè)主變更手續(xù)。

　　2、甲方須結(jié)清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關(guān)費用后當日內(nèi)交接，屋內(nèi)設(shè)施及結(jié)構(gòu)保持完整(以本合同附件《房屋設(shè)施清單》為準)，否則由此引起的經(jīng)濟或法律后果由甲方全部承擔。

　　3、本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽字后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　4、未盡事宜叁方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　5、如有其他合同與本合同相抵觸，以本合同為準。

　　甲方 (出售方) 乙方 (購買方) 丙方(證明方)

　　簽字：簽字：簽字：

　　證明人：身份證號：地址：

　　X年X月X日

　　買房定金協(xié)議書篇6

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物來之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條合伙項目

　　甲乙雙方共同投資，購買位于____________，商鋪總價款____元人民幣，中介費____元、交易稅和費____元、維修基金____元，合計____元。

　　第二條出資金額及比例

　　1.甲方首次出資____元人民幣;

　　2.乙方首次出資____元人民幣;

　　3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;

　　4.為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對此表示確認，并承諾予以盡快償還。

　　第三條產(chǎn)權(quán)比例

　　甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。

　　第四條物業(yè)考察、購買

　　甲乙雙方共同對所購商鋪進行了實際考察、了解，并出于雙方自愿。

　　第五條產(chǎn)權(quán)證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手續(xù)辦理

　　1.甲方同意本商鋪產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指商鋪50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認甲方產(chǎn)權(quán)地位;

　　2.產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;

　　3.甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置商鋪的相關(guān)手續(xù)。

　　第六條購置物業(yè)稅費承擔

　　購買商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。

　　第七條房產(chǎn)(商鋪)管理與決策

　　1.鑒于該商鋪因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款)，加之產(chǎn)權(quán)證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有商鋪的實際運作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對此表示認同;

　　2.乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任，給善意第三人造成的.違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時應向甲方支付違約金二十萬元)。

　　3.本商鋪租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意第三人(承租人)的損失由乙方全部承擔;

　　4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本商鋪，乙方應向甲方支付以下款項：

　　A.依據(jù)購商鋪時間，每年按10%的增值遞增計算商鋪價值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時的總價值，最后由乙方在前述計價的基礎(chǔ)上支付甲方應享產(chǎn)權(quán)對應的款額; B.除上述A項約定外，乙方還應向甲方支付二十萬違約金。

　　5.本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定，乙方不得進行抵押、擔保，否則參照本條第四款執(zhí)行。

　　第八條收益分配

　　1.本房產(chǎn)系商鋪，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán)，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額;

　　2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;

　　3.甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

　　4.甲方應為本商鋪租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報商鋪收支情況;

　　5.乙方就商鋪租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意;

　　6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時，所產(chǎn)生的高于購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。

　　第九條優(yōu)先購買權(quán)行使

　　甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第十條適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　第十一條協(xié)議變更或解除

　　1. 甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

　　2. 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3. 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

　　第十二條爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交廣州仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

　　第十三條違約責任

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。

　　第十四條未盡事宜

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。

　　第十五條其他約定

　　1.本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認，涉及相關(guān)約定時承諾遵守。

　　2.本協(xié)議正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

　　甲方：乙方：乙方妻子：

　　住址：住址：

　　身份證號：身份證號：

　　日期：日期：

　　證人(甲乙雙方父母)：

　　買房定金協(xié)議書篇7

　　甲方：________，身份證號碼：________。

　　乙方：________，身份證號碼：________。

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_______）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的`土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______千元整;即人民幣小寫_______元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_______元整，即小寫_______元。

　　四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵______萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：_______ )，空調(diào)兩臺(型號：_______ )，熱水器(型號：_______)，浴霸(型號：_______)，飲水機(型號：_______)，音響兩臺(型號：_______ )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方)：_______

　　乙方(買方)：_______

　　_______年_______月_______日

　　買房定金協(xié)議書篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　購房人：聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方認購甲方所建商品房事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、商品房概況

　　1.乙方所認購商品房位于長春市高新超達北區(qū)科苑小區(qū)。四至：東起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。

　　2、乙方所認購商品房通過抽簽確定為區(qū) 號樓單元號房間，建筑面積平方米，最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。如乙方申購建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，按本合同第二條約定價格，據(jù)實結(jié)算，多退少補。

　　二、商品房價格

　　1. 乙方所認購商品房價格一次性付款按照均價人民幣元/平方米確定，樓層差價按乙方最終抽簽選定的樓層確定。

　　2. 乙方所認購的`商品房，房屋總價暫按均價人民幣元/平方米平方米(申購面積)計算，為人民幣元。待樓層及面積確定后，多退少補。

　　三、商品房建設(shè)標準

　　商品房建設(shè)標準見附件：《認購房建設(shè)標準》

　　四、付款方式

　　1.本認購協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，乙方一次性支付暫定總價款，即人民幣元.其中20%作為定金，剩余款項作為預交款。

　　2.乙方應按本條1項約定期限按期付款，如乙方未能按本條第1項約定支付定金及預交款超過7日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所認購房屋甲方有權(quán)另行出售。

　　3.乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內(nèi)與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時間在符合《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定條件時)，并結(jié)清全部余款，先期交納的預交款及定金自動轉(zhuǎn)為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日，或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》，乙方已付定金不予返還，乙方所認購房屋甲方有權(quán)另行出售。

　　4.甲方出售的房屋必須滿足認購書規(guī)定的建筑標準及國家、省市相關(guān)規(guī)定,乙方在接到甲方入住通知10日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

　　五、交付時間

　　除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外，甲方應在20xx年12月31日前，將乙方認購的、符合本認購書建筑標準規(guī)定的商品房交付使用。

　　六、其他

　　1.本認購書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2.本認購書一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　買房定金協(xié)議書篇9

　　出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：

　　買受人(以下簡稱乙方)：姓名：__

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于___ ，建筑面積___平方米;

　　(二) 房屋的所有權(quán)證號為___，國有土地使用權(quán)證號為___; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時充抵房款。

　　第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

　　第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

　　甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán) 證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān) 規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

　　第八條房屋毀損、滅失的.風險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： __________________________________________

　　第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

　　第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

　　第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

　　買房定金協(xié)議書篇10

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下

　　一、物業(yè)考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

　　二、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

　　甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。

　　委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的'要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　三、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　四、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50% 。

　　五、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

　　由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。

　　六、購置物業(yè)稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。

　　七、物權(quán)行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　八、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

　　如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

　　2、主貸人為乙方先生;

　　3、按揭貸款的期限為年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本

　　甲方：乙方：

　　國藉：國藉：

　　住址：住址：身份證號：身份證號：

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