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共同出資合作開(kāi)發(fā)地塊協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2021-04-03 13:26:30 協(xié)議書(shū) 我要投稿

共同出資合作開(kāi)發(fā)地塊協(xié)議書(shū)范文

  甲方:____________ 法定代表人:___________

共同出資合作開(kāi)發(fā)地塊協(xié)議書(shū)范文

  住所地:___________________________________

  乙方:____________ 法定代表人:___________

  住所地:___________________________________

  丙方:____________ 法定代表人:___________

  住所地:___________________________________

  丁方:____________ 法定代表人:___________

  住所地:___________________________________

  ______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開(kāi)發(fā)的《意向書(shū)》,各方又按《意向書(shū)》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確,現(xiàn)上述各方就共同出資合作開(kāi)發(fā)________________地塊(______號(hào)宗地)的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款:

  一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況

  項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)________________地塊,土地面積______平方米,土地用途為商住綜合用地,土地使用權(quán)出讓年限______年。由______市國(guó)土資源局以掛牌的形式出讓。

  目前已經(jīng)由甲方出面競(jìng)得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國(guó)土資源局簽訂了《______市國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)》。為合作開(kāi)發(fā)的.順利進(jìn)行,充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢(shì)和品牌效應(yīng),現(xiàn)各方同意本合作開(kāi)發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司,而是以乙方名義聯(lián)合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門(mén)辦理;

  二、各方出資比例、付款方式及收益分配

  受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)______萬(wàn)元(包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi)),其中甲方已出資金額______萬(wàn)元(于______年______月______日以______形式劃入______帳戶(hù),票據(jù)號(hào)碼為:______),丁方已出資金額______萬(wàn)元(于年月日以 形式劃入______帳戶(hù),票據(jù)號(hào)碼為:______)乙方出資金額______萬(wàn)元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶(hù),票據(jù)號(hào)碼為:______),丙方出資金額______萬(wàn)元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶(hù),票據(jù)號(hào)碼為:______),代建費(fèi)______萬(wàn)元(由乙丙二方分別承擔(dān)______萬(wàn)元)。

  依據(jù)上述出資,結(jié)合各方前期對(duì)合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況,各方確定對(duì)合作收益的分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。

  收益的分配原則上在合作開(kāi)發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行,特殊情況另行商定。

  三、管理形式

  合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開(kāi)發(fā),設(shè)立開(kāi)發(fā)管理委員會(huì),委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu),由5名成員組成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。

  四、其他條款

  1、 合作四方競(jìng)得的土地使用權(quán)證辦入乙方后,各方出資的購(gòu)地款由乙方逐步予以歸還。

  2、 各方借款計(jì)息方法與歸還方式:各方借款年利率均按______%計(jì)息,在開(kāi)發(fā)成本中列支,計(jì)息日期從______年______月______日開(kāi)始,

  3、 合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議,任何一方不得違反。

  4、 未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決,另行書(shū)面約定。

  五、本協(xié)議一式四份,由四方簽字或蓋章后生效,四方各執(zhí)一份。

  甲方:__________ 乙方:__________ 丙方:__________ 丁方:____________

  __________年________月________日

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