商品房預(yù)售合同（實(shí)用）
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的商品房預(yù)售合同，希望對(duì)大家有所幫助。
商品房預(yù)售合同 篇1
甲方（賣方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方（買方）：_________
身份證號(hào)碼：_________
地址：_________
聯(lián)系電話：_________
鑒于甲方已取得__________________項(xiàng)目商品房預(yù)售許可證，乙方自愿購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
乙方購(gòu)買的商品房位于____________________________________，房屋建筑面積為____平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)），房屋戶型為____。
二、房屋價(jià)款及支付方式
該房屋單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫_____________元整）。
乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：
�。�1）乙方于____年__月__日前支付定金人民幣_(tái)____________元；
（2）乙方于____年__月__日前支付首付款人民幣_(tái)____________元；
�。�3）剩余房款乙方通過_________方式支付。
三、交付期限
甲方應(yīng)于____年__月__日前，將符合約定條件的房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力等特殊情況，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。
四、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定保證房屋質(zhì)量，在房屋交付后，按照規(guī)定承擔(dān)房屋保修責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1、若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照已付房款的.__%向乙方支付違約金。
2、若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未付房款的__%向甲方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定事項(xiàng)
_____________________________________________
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字）：_________
簽訂日期：____年__月__日
商品房預(yù)售合同 篇2
甲方（開發(fā)商）：________________
法定代表人：________________
地址：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方（購(gòu)房者）：________________
身份證號(hào)：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擬新建的商品房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、商品房信息：
1、商品房預(yù)售項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目；
2、房屋地址：________________；
3、房屋建筑面積：________________平方米；
4、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：________________；
5、房屋總價(jià)款：________________元人民幣。
二、支付方式：
1、認(rèn)籌定金：乙方已向甲方繳納認(rèn)籌定金________________元人民幣；
2、簽訂合同：乙方應(yīng)于___________年______月______日前支付__________%的`首付款，簽訂正式商品房買賣合同；
3、其他款項(xiàng)：乙方應(yīng)于約定時(shí)間內(nèi)按合同約定支付房款的尾款。
三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：
甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將房屋按時(shí)、按質(zhì)、按量交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間付清全款。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)按時(shí)建造并交付商品房，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明等文件；
2、乙方有義務(wù)按時(shí)支付房款，接受甲方交付的商品房。
五、違約責(zé)任：
1、在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；
2、如乙方未能按期付款導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)扣除認(rèn)籌定金并收回商品房。
六、爭(zhēng)議解決：
雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至【仲裁委員會(huì)】仲裁。
七、其他事項(xiàng)：
1、本合同一式__________份，甲方乙方各持一份，具有同等法律效力，自簽署之日起生效；
2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確認(rèn)。
甲方（開發(fā)商）簽字蓋章：____________
日期：____________
乙方（購(gòu)房者）簽字：____________
日期：____________
商品房預(yù)售合同 篇3
出售方（甲方）：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
購(gòu)買方（乙方）：___________________________
身份證號(hào)碼：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方共同友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、預(yù)售商品房情況
1、房屋位置：______________________________________________________
2、建筑面積：______________________________________________________
3、房屋用途：______________________________________________________
4、土地使用權(quán)年限：自___________年______月______日起至___________年______月______日止。
二、房屋價(jià)款與付款方式
1、房屋總價(jià)款：_______________________元。
2、付款方式：_______________________（一次性付款、分期付款、貸款等）。
3、付款時(shí)間：______________________________________________
三、房屋交付
1、交付日期：___________年______月______日
2、交付條件：達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、具備入住條件。
3、交付手續(xù)：簽訂房屋交接單、提供房屋質(zhì)量保證書。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任：_____________________________________________________________________
2、乙方違約責(zé)任：_____________________________________________________________________
五、其他約定
1、產(chǎn)權(quán)登記：______________________________________________
2、物業(yè)管理：______________________________________________
3、爭(zhēng)議解決：______________________________________________
六、合同生效與變更
1、合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2、合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、附則
1、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。
甲方（蓋章）：______________
___________年______月______日
乙方（蓋章）：______________
___________年______月______日
商品房預(yù)售合同 篇4
甲方（出賣人）：____________________
注冊(cè)地址：____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：______________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：__________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方（買受人）：____________________
姓名/法定代表人：____________
國(guó)籍：________________________
身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
委托代理人（如有）：__________
聯(lián)系電話：____________________
一、商品房信息
1、商品房位置：位于______市______區(qū)/縣______地塊，系______（項(xiàng)目名稱）商品房。
2、商品房用途：______（如居住、商住等）。
3、商品房預(yù)售許可證號(hào)：______。
4、土地使用權(quán)信息：甲方已取得該地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為______平方米，土地使用年限______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
二、購(gòu)房事宜
�。ㄒ唬┮曳劫�(gòu)買甲方商品房的'具體情況：
1、樓宇：______幢______號(hào)（第______層）。
2、建筑面積：______平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米）。
3、售價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)______元/平方米，總金額______元（大寫：________________元整）。
�。ǘ└犊罘绞剑�
1、乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付首期款______元。
2、余款按照約定的分期付款或銀行按揭方式支付。
�。ㄈ┙桓稌r(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方定于______年______月______日將商品房交付乙方使用。
2、交付標(biāo)準(zhǔn)按照雙方簽訂的《商品房交付標(biāo)準(zhǔn)書》執(zhí)行。
三、違約責(zé)任
1、乙方如未按約定時(shí)間付款，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之______支付違約金。
2、甲方如未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方損失。
四、其他約定
1、乙方所購(gòu)商品房?jī)H作______使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。
2、預(yù)售的商品房，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
五、爭(zhēng)議解決
雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、附件
本合同附件包括但不限于房屋交付圖紙、房屋平面設(shè)計(jì)圖、施工圖等，所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方簽章：__________________
乙方簽章：__________________
日期：______________________
商品房預(yù)售合同 篇5
出售方（甲方）：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
法定代表人：____________________
購(gòu)買方（乙方）：____________________
性別：____________________
出生日期：____________________
國(guó)籍：____________________
身份證號(hào)碼：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商品房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、商品房基本情況
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于______________________________________的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為___________________，土地用途為___________________，使用年限自___________年______月______日至___________年______月______日。甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項(xiàng)目名稱為___________________，已取得商品房預(yù)售許可證，證號(hào)為___________________。
乙方自愿購(gòu)買甲方預(yù)售的.商品房，房號(hào)為___________________，該商品房用途為___________________，結(jié)構(gòu)為___________________，建筑面積為___________________平方米（含公攤面積）。
二、商品房售價(jià)及付款方式
甲乙雙方約定該商品房售價(jià)為人民幣_(tái)__________________元（[大寫]___________________元整）。
乙方按照以下方式支付房款：
�。�1）乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)_________________元（大寫：________________________元整）；
�。�2）乙方于___________年______月______日前支付第二期房款人民幣_(tái)_________________元（大寫：________________________元整）；
�。�3）乙方于___________年______月______日前支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元（大寫：________________________元整）。
三、商品房交付及產(chǎn)權(quán)登記
甲方應(yīng)于___________年______月______日前將符合交付條件的商品房交付給乙方使用。雙方應(yīng)在商品房交付后_______天內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并取得《房地產(chǎn)權(quán)證》。
四、違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，按未支付房款的萬(wàn)分之_______向甲方支付違約金；逾期超過_______日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如未按本合同約定時(shí)間交付商品房，每逾期一日，按已支付房款的萬(wàn)分之_______向乙方支付違約金；逾期超過_______日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、其他約定
1、乙方所購(gòu)商品房?jī)H作_____________________使用，在使用期間不得擅自改變?cè)摻Y(jié)構(gòu)和用途；
2、甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如因政策原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；
3、雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、附則
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份；
2、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；
3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_______________________
代表人（簽字）：_______________________
日期：___________年______月______日
乙方（簽章）：_______________________
日期：___________年______月______日
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