合作建房協(xié)議書(shū)（精選）
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？下面是小編收集整理的合作建房協(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
合作建房協(xié)議書(shū) 篇1
甲方：________________
乙方：_______________
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣(mài)、行政劃撥）方式取得位于___、編號(hào)為_(kāi)__的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)__、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)__平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線(xiàn)圖）編號(hào)為_(kāi)___；
2、乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的.招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第_____條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
第七條違約責(zé)任
1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______________，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
合作建房協(xié)議書(shū) 篇2
甲方（建房戶(hù)）：__________
身份證號(hào)碼：__________
聯(lián)系方式：__________
乙方（合作方）：__________
身份證號(hào)碼：__________
聯(lián)系方式：__________
鑒于甲方擬在__________進(jìn)行農(nóng)村自建房項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)或技術(shù)能力，并同意與甲方合作共同建設(shè)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作內(nèi)容
甲方委托乙方在__________進(jìn)行農(nóng)村自建房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)保修等工作，房屋類(lèi)型為_(kāi)_________，預(yù)計(jì)總建筑面積為_(kāi)_________平方米。
乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)村自建房的.政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求，完成房屋建設(shè)任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
二、合作方式
甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)用地及建房所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
乙方負(fù)責(zé)提供施工隊(duì)伍、建筑材料、施工設(shè)備和技術(shù)支持，并負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工安全無(wú)事故。
雙方約定工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____），具體支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：_______________。
三、工期與質(zhì)量
工程自__________年__月__日正式開(kāi)工，預(yù)計(jì)于__________年__月__日竣工，總工期為_(kāi)_________天。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可相應(yīng)順延。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，并邀請(qǐng)__________進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方應(yīng)積極配合，確保工程順利進(jìn)行。
乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的環(huán)保措施到位，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。同時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，與村民和諧相處。
如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。
五、違約責(zé)任
如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__________%向乙方支付違約金。
如乙方未能按期竣工或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。具體賠償方式由雙方另行協(xié)商確定。
六、爭(zhēng)議解決
雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向__________人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：__________
乙方（蓋章）：__________
日期：__________
合作建房協(xié)議書(shū) 篇3
甲方（土地提供方）：
乙方（資金及建設(shè)方）：
鑒于甲方擁有位于_____________的合法土地使用權(quán)，面積約為_(kāi)____________平方米，乙方具備資金實(shí)力及房屋建設(shè)能力，雙方同意合作在該地塊上共同建設(shè)商業(yè)用房，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展與改善居民居住條件。
一、合作方式
土地使用權(quán)：甲方以其合法擁有的上述土地使用權(quán)作為合作基礎(chǔ)，不參與具體建設(shè)投資，但享有因合作建房所產(chǎn)生的土地增值部分的相關(guān)權(quán)益。
資金與建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部建設(shè)資金，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、稅費(fèi)等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、施工及后續(xù)管理等工作。
產(chǎn)權(quán)分配：合作建成的房屋產(chǎn)權(quán)分配方式為_(kāi)____________。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利與義務(wù)：
保證所提供的土地使用權(quán)合法無(wú)爭(zhēng)議，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的一切審批手續(xù)。
在建設(shè)過(guò)程中，不干涉乙方的正常施工活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度。
享有合作建房協(xié)議約定的土地增值及相關(guān)權(quán)益。
乙方權(quán)利與義務(wù)：
負(fù)責(zé)項(xiàng)目的'全部資金投入，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，并按約定分配房屋產(chǎn)權(quán)給甲方或其他合作方。
承擔(dān)因施工引起的所有法律責(zé)任及安全事故責(zé)任。
三、違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元，并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的所有損失。
四、爭(zhēng)議解決
因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向_____________人民法院提起訴訟。
五、其他
本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________
乙方（簽字/蓋章）：_____________
日期：____年__月__日
合作建房協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：__________
乙方：__________
鑒于甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同合作建設(shè)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作建房”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作建房基本情況
項(xiàng)目名稱(chēng)：__________合作建房項(xiàng)目
項(xiàng)目地點(diǎn)：__________
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：雙方合作建設(shè)的房屋總面積約為_(kāi)_________平方米，具體戶(hù)型、面積分配及設(shè)計(jì)方案。
建設(shè)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，預(yù)計(jì)總工期為_(kāi)___個(gè)月。
二、出資方式與比例
甲方出資總額為人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥），占總投資額的____%；
乙方出資總額為人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥），占總投資額的____%；
雙方出資應(yīng)按時(shí)、足額匯入雙方共同指定的監(jiān)管賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：__________。
三、權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利與義務(wù)：
負(fù)責(zé)辦理合作建房所需的相關(guān)審批手續(xù)；
按照約定比例出資，并監(jiān)督乙方出資情況；
參與房屋建設(shè)過(guò)程中的重大決策；
享有合作建房后按出資比例分配房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。
乙方權(quán)利與義務(wù)：
按照約定比例出資，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；
參與房屋建設(shè)過(guò)程，有權(quán)了解工程進(jìn)度和資金使用情況。
四、房屋分配與產(chǎn)權(quán)登記
房屋建成后，根據(jù)雙方出資比例進(jìn)行分配。
雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保各自權(quán)益得到法律保障。
五、違約責(zé)任
任何一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)、足額出資或未履行其他義務(wù)，均視為違約。
違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約方出資額的'____%；同時(shí)，違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的損失。
六、爭(zhēng)議解決
因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________
乙方（簽字/蓋章）：__________
日期：____年____月____日
合作建房協(xié)議書(shū) 篇5
甲方(單位)：
乙方(職工):
根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條為解決職工的住房問(wèn)題，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于_______市_______路_______街(院)_______巷_______號(hào)_______棟_______層_______號(hào)，戶(hù)型為_(kāi)______房_______廳，住宅總建筑面積_______平方米，住宅戶(hù)內(nèi)建筑面積_______平方米(其中享受面積_______平方米，超標(biāo)面積_______平方米)，公用面積_______平方米。
第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價(jià)為_(kāi)______元，乙方集資額為拾萬(wàn)仟佰拾元(￥_______元)。其中：每平方米建筑面積_______元;乙方控制面積出資額為_(kāi)______元;超標(biāo)準(zhǔn)面積在20平方米以?xún)?nèi)按房改市場(chǎng)價(jià)_______元/平方米，共計(jì)_______元，20平方米以上按房改市場(chǎng)價(jià)加價(jià)30%計(jì)_______元，共計(jì)_______元;公用部分出資額為_(kāi)______元。甲方資助額為拾萬(wàn)仟佰拾元(￥_______元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為_(kāi)______%;乙方擁有該套住房_______%的'產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房_______%的產(chǎn)權(quán)。
第三條甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第四條住房保修期為竣工驗(yàn)收之日起十二個(gè)月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，保修期后乙方住宅戶(hù)內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶(hù)共同分?jǐn)?自房屋竣工交付使用之日起十二個(gè)月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。
第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)和租賃;按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費(fèi)取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。
乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購(gòu)買(mǎi)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助。
第六條住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿(mǎn)時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定辦理。
第七條其他約定事項(xiàng)：
1、————
2、————
3、————
4、————
第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。
第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門(mén)各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日
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