房地產(chǎn)項目營銷策劃方案【精品】
為有力保證事情或工作開展的水平質(zhì)量,通常需要提前準(zhǔn)備好一份方案,方案是闡明具體行動的時間,地點,目的,預(yù)期效果,預(yù)算及方法等的企劃案。那么我們該怎么去寫方案呢?以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)項目營銷策劃方案,希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)項目營銷策劃方案 篇1
一、活動主題
1、浪漫七夕,相邀美麗
2、浪漫滿屋,幸福七夕
二、活動背景
每年農(nóng)歷七月初七這一天是我國漢族的傳統(tǒng)節(jié)日七夕節(jié)。因為此日活動的主要參與者是少女,而節(jié)日活動的內(nèi)容又是以乞巧為主,故而人們稱這天為“乞巧節(jié)”或“少女節(jié)”、“女兒節(jié)”。七夕節(jié)是我國傳統(tǒng)節(jié)日中浪漫色彩的一個節(jié)日,也是過去姑娘們最為重視的日子。
人們傳說在七夕的夜晚,抬頭可以看到牛郎織女的銀河相會,或在瓜果架下可偷聽到兩人在天上相會時的脈脈情話。女孩們在這個充滿浪漫氣息的晚上,對著天空的朗朗明月,擺上時令瓜果,朝天祭拜,乞求天上的仙女能賦予她們聰慧的心靈和靈巧的雙手,讓自己的針織女工技法嫻熟,更乞求愛情婚姻的姻緣巧配。
三、活動目的
1、營造浪漫的.節(jié)日氣氛,增加客戶對企業(yè)的認(rèn)同;
2、真誠回饋客戶,同時挖掘潛在客戶,提升顧客的品牌忠誠度;
3、提升xxx房地產(chǎn)的知名度,營造良好的企業(yè)形象;
4、與東莞美容機構(gòu)合作,讓新老客戶享受浪漫的同時,體驗健康美麗;
四、活動亮點
1、七夕佳節(jié),節(jié)日購房大優(yōu)惠;
2、搭建鮮花拱門,搭配粉色地毯,地毯上撒滿玫瑰花瓣,地毯兩側(cè)有落地鮮花,讓前來參與活動的新老顧客感受“鵲橋幽會”的浪漫氛圍;
3、與美容機構(gòu)合作,為到場的講授美麗健康的秘訣;
4、活動簽到時,每位女性朋友將獲得一束美麗的玫瑰花,及由伊麗莎白美容機構(gòu)提供的美容體驗券一張;
5、現(xiàn)場好禮送不停,凡參與活動的每對情侶、夫妻,將獲得一張抽獎券,有機會抽取大獎;
6、現(xiàn)場精彩互動小游戲,為現(xiàn)場情侶、夫妻提供一次愛的體驗,見證愛的默契;
7、小提琴暖場,營造溫馨浪漫氛圍;
五、活動要素
活動時間:20xx年8月20日
活動地點:xxx房地產(chǎn)售樓部
邀約人數(shù):100人左右
邀約對象:老客戶、潛在客戶、伊麗莎白VIP客戶等
活動形式:健康美麗養(yǎng)生座談會+現(xiàn)場互動+節(jié)日優(yōu)惠促銷
房地產(chǎn)項目營銷策劃方案 篇2
一、活動主題:
感恩回饋新老業(yè)主砸金蛋豪禮大放送
一、活動目的:
通過此次活動烘托莆陽新城一期現(xiàn)場銷售氣氛,刺激有意向客戶達成交易。同時擴大莆陽新城的市場知名度,擴大莆陽新城在受眾群體中的影響力,為二期的銷售預(yù)熱。
三、活動時間:
20xx年9月1日——20xx年10月8號
四、活動地點:
莆陽新城笏石鎮(zhèn)售樓處
五、活動目標(biāo)客戶群:
20xx年9月1日-20xx年10月8日,所有成交業(yè)主。
六、媒體宣傳:
1)職業(yè)顧問引導(dǎo)以前有意向未成交客戶,告之優(yōu)惠信息。
2)利用短信向目標(biāo)客戶群發(fā)送信息,銷售部設(shè)X展架、pop海報等發(fā)布活動信息。
4)制作DM單頁一期配合夾報和派單發(fā)布活動廣告。
5)利用當(dāng)?shù)仉娕_發(fā)布相關(guān)消息
6)在當(dāng)?shù)刂饕獔蠹埳习l(fā)布相關(guān)消息
七、活動內(nèi)容:
活動一:
1)本次抽獎活動面向9月1日-10月8日所有成交業(yè)主。
2)獎項設(shè)置:將金蛋分成先后3組推出以避免高額獎品被提前扎堆抽中而降低活動效果
活動二:
1)、紀(jì)念品發(fā)放,價值15元的紀(jì)念品,以增加民眾參與的積極性
備注:事先準(zhǔn)備好500份,根據(jù)活動舉辦效果,不夠后續(xù)及時再補,對象為所有到場的民眾。
總計:7500元
2)、中秋節(jié)當(dāng)天(即9月30)購房的業(yè)主同時贈送價值100元的月餅禮盒1份備注:事先準(zhǔn)備好50份,擺放在砸金蛋位置邊上,在活動當(dāng)天顧客砸完金蛋隨即領(lǐng)取一份;對象包括介紹新客戶并當(dāng)天成交的老客戶。
總計:5000元
活動三:
老客戶帶新客戶酬賓活動:在活動期間,如果老客戶介紹新客戶成交,經(jīng)三方確認(rèn)后,可分別給予新老客戶500元的'購物券
總計:xx元
八、費用預(yù)算:
1)制作DM單頁(或宏浩廣告一期)和人員派單約。
2)抽獎卡、金蛋的制作、獎項等級牌、背景畫面噴繪、拱門步標(biāo)的制作、pop現(xiàn)場海報、X展架的制作約xx元。
3)報紙電視媒介發(fā)布信息約xx元。
4)各等級獎品約約xx元。
房地產(chǎn)項目營銷策劃方案 篇3
一、活動背景
1、目前項目一期剛剛開盤,已購房的老客戶加已交定的客戶約100人。
2、通過邀約老業(yè)主及意向客戶到售樓部參加端午送粽子活動,向客戶傳達樓盤信息,提高項目人氣。
3、項目前期銷售擁有老業(yè)主資源,維系老業(yè)主的關(guān)系以促進后期的推售。
二、活動目的'
1、維系老業(yè)主關(guān)系,提供銷售人員與業(yè)主溝通感情的機會。
2、口碑傳播,通過老業(yè)主傳播項目口碑。
3、通過此次維系活動,為提高大戶型銷售做好鋪墊。
三、活動時間
20xx年xx月xx日—x月x日
四、活動主題和地點
1、主題:灣居生活·品味出“粽”
2、地點:xx售樓部
五、活動對象
xx業(yè)主、重要意向客戶
六、活動內(nèi)容
活動期間前往xx銷售中心登記即可領(lǐng)取真空包裝嘉興五芳齋粽子一份
活動時間x月x日—x月x日,抽獎活動集中在端午節(jié)3天,每天限量抽取。
房地產(chǎn)項目營銷策劃方案 篇4
活動主題:
“xx城迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”
活動目的:
提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。
活動時間:
12月10日——1月1日;
活動規(guī)則:
凡是在12月10日至1月1日期間購買大名城住宅或商業(yè)的'客戶均可參與大名城迎新年聯(lián)歡抽大獎活動。
獎項設(shè)置:
一等獎:送品牌電腦一臺;
二等獎:2名,各贈送25英寸名牌大彩電一臺(價值3000元/臺);
三等獎:5名,各贈送1.2p空調(diào)掛機一臺(價值1500元/臺);
紀(jì)念獎:20名,各贈送價值100元的小家電
抽獎時間:12月11日;
抽獎地點:xx城售樓處;
抽獎活動規(guī)則:在12月11日將在活動期間購房的業(yè)主邀請到售樓處,按照購房的先后順序由業(yè)主自行抽取。為了體現(xiàn)抽獎活動的公平、公證、權(quán)威性,將邀請公證處人員進行現(xiàn)場公證;在抽獎結(jié)束后,公開剩余獎項以示公證、透明!
房地產(chǎn)項目營銷策劃方案 篇5
一、活動背景
根據(jù)xx項目計劃,在20xx年1月14日,即在新春佳節(jié)到來之際舉辦一場“新春嘉年華,看房送大禮”活動,為新老客戶獻上新年大禮。
二、活動目的
1、制造新年市場熱度,加強市場關(guān)注度;
2、通過活動為新老客戶加深對本項目的深刻印象,傳遞項目信息等;
3、通過現(xiàn)場活動營造熱烈氣氛,聚攏人氣,迅速累積客戶。
三、活動理念
1、注重人氣凝聚,營造“中冶”品質(zhì);
2、加大活動整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn),充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動意義;
3、烘托“新春”的“樂與玩”,打造“看房送大禮”相關(guān)氣氛活動;
4、讓更多貴賓加深“xx”的'美好印象;
四、活動地址
xx新區(qū)xx營銷中心現(xiàn)場
五、活動時間
20xx年1月14日 8:30 ——17:30
六、活動對象
看房、購房準(zhǔn)客戶
七、活動項目籌備安排:
1月9日—13日基準(zhǔn)籌備
1月9日:本活動項目策劃匯報達成初步合作意向確定本活動方案
1月10日:組建本活動項目小組
1月11日:項目正式籌備和實施
房地產(chǎn)項目營銷策劃方案 篇6
一、活動主題
“青年置業(yè)——小戶型當(dāng)家”xx報看房團暨濃情端午,“粽”享未來。
二、活動時間
20xx年xx月xx日
三、活動對象
1、xx報報名客戶(200人左右,分為兩批)。
2、現(xiàn)場來訪客戶。
3、前期來訪來電客戶(置業(yè)顧問回訪邀請)。
四、活動內(nèi)容
。ㄒ唬┚上部分:(xx報宣傳)
1、活動前期的新聞預(yù)報和參與讀者的咨詢、報名。
2、x月x日的特刊釋放,主要內(nèi)容包括關(guān)于小戶型的新聞報道和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)小戶型展示的形象廣告。
(二)線下部分:(xx報北線看房直通車)
組織讀者參與專門針對小戶型的看樓直通車活動。
(三)現(xiàn)場活動:(濃情端午,“粽”享未來)
目的:以端午節(jié)為噱頭,結(jié)合華商報看房團的到場,通過現(xiàn)場客戶參與性小活動,并以贈送小禮品形式給客戶利益點,使看房團及來訪客戶愿意長時間停留在銷售中心,營造現(xiàn)場銷售氣氛。
形式:
1、xx報看房團客戶及端午期間來訪客戶在銷售中心登記個人信息,即可領(lǐng)取端午節(jié)精美禮品一份(如粽子等)。
2、購買端午荷包制作材料,邀請荷包制作老師,現(xiàn)場給客戶制作荷包,客戶更可親手DIY端午小荷包。
3、外場接待,在邀請荷包制作老師現(xiàn)場教客戶DIY荷包的同時,做茶藝表演,同時會有演繹四人組配合表演現(xiàn)場彈奏古典音樂,讓客戶親身體驗高雅的.茶文化,品評幽香茶味。
4、現(xiàn)場提供冷飲、冰激凌、爆米花,給客戶帶來涼爽夏季的感覺。
5、在xx超市門口請2個環(huán)保大使派發(fā)環(huán)保袋,環(huán)保袋內(nèi)裝宣傳資料,樹立xx樓盤的公眾形象。
房地產(chǎn)項目營銷策劃方案 篇7
一、活動組委會
1、負(fù)責(zé):企劃部。
2、成員:各部門負(fù)責(zé)人。
二、活動時間地點
時間:20xx年xx月xx日
地點:xxx城售樓處。
三、活動目的:
1、促進開盤成交客戶簽訂合同。
2、提升當(dāng)天現(xiàn)場售處氣氛,使得房子很搶手。
3、為xxx城打響名氣,促使人際口碑效應(yīng)。
四、活動主題
慶中秋,送大禮!
五、活動口號
望景送情意,中秋禮上禮。
六、場景布置
。ㄒ唬﹫鐾獠贾茫
外墻懸掛巨幅:寬:高=10Mx13M,宣傳活動內(nèi)容。
在門上方懸掛大紅燈籠8個。
。ǘ﹫鰞(nèi)布置:
1、條幅:歡迎光臨“xxx城”售樓處。
2、在一樓大廳設(shè)立一個大月餅。
3、在一樓入口處設(shè)立一座牌坊,在加上兩個人進行現(xiàn)場月餅制作,在牌坊上端懸掛吊牌寫上家鄉(xiāng)月餅,烘托做月餅和家鄉(xiāng)的氣氛。(牌坊加上原料和人工1000元)
4、租用婚慶公司的.地毯、拱門、音響。
5、在各樓層通道擺放上50個小吊旗。
6、中廳中央吊一個大型的燈籠,在大燈籠下方吊方塊字樣“中秋節(jié)快樂”,在從再加上其它的裝飾物。
七、宣傳策略
1、DM海報宣傳。
A、宣傳內(nèi)容:項目的戶型與配套優(yōu)勢等相關(guān)內(nèi)容;
B、時間:
c、宣傳形式:圖片加文字。
2、場外巨幅、展板宣傳。
3、場內(nèi)播音宣傳。
4、社區(qū)各人流密集處以小條幅宣傳,內(nèi)容:“望景廣場祝全市人民中秋節(jié)快樂;
八、 活動費用
外場景布置(巨幅+燈籠+對聯(lián))費用1600元。
內(nèi)場景布置(kT板+牌坊)費用2500元。
不可預(yù)算費費用500元。
共計費用:4600。
房地產(chǎn)項目營銷策劃方案 篇8
一、活動目的
借助中秋節(jié)這個中國的傳統(tǒng)節(jié)日,組織xxx小區(qū)的各位業(yè)主舉辦一些聯(lián)誼活動來聯(lián)絡(luò)感情,一方面是為了加強我們開發(fā)公司同業(yè)主間的相互交流和溝通,另一方面是為xxx社區(qū)文化建設(shè)做好前期基礎(chǔ)工作。同時,也可以充分樹立業(yè)主口碑的.有效傳播資源,利用老客戶關(guān)系,積極傳播項目活動信息,繼續(xù)推進老帶新的活動,利用活動促銷,集中解決滯銷產(chǎn)品。借助舉辦此次聯(lián)誼活動的機會,提升開發(fā)商和xxx項目的形象和口碑,也是向客戶很好詮釋xxx品質(zhì)生活的有效手段。
二、活動主題
中秋情意濃,xx獻真情——xxx中秋業(yè)主聯(lián)誼會。
三、活動時間
20xx年xx月xx日
四、活動地點
xxx新售樓部廣場
五、參加人員
xx住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo);
xx公司領(lǐng)導(dǎo);
xxx項目組人員、xxx業(yè)主以及周邊居民人員等。
六、活動內(nèi)容
中秋晚會
安排一臺答謝業(yè)主客戶中秋文藝演出,節(jié)目時長為2小時,節(jié)目內(nèi)容包括歌曲、舞蹈、變臉、反串、魔術(shù)等,中間穿插業(yè)主抽獎,晚會尾聲安排品嘗直徑1米巨型月餅。
業(yè)主抽獎
凡在xxx購買房屋的客戶(以交納大定為準(zhǔn))均可參加中秋抽獎,憑中秋業(yè)主聯(lián)誼活動邀請函參加抽獎。
獎項設(shè)置:
一等獎(1名):全自動洗衣機(價值1000元);
二等獎(2名):微波爐(價值500元);
三等獎(3名):豆?jié){機/榨汁機(價值300元);
紀(jì)念獎(10名):電飯煲(價值100元)。
抽獎流程:
客戶直接在《邀請函》上填寫個人信息,憑《邀請函》出席演出活動,并將副券投入現(xiàn)場抽獎箱;
抽獎順序為先抽紀(jì)念獎,其次三等獎,以此類推,由主持人在節(jié)目中穿插進行,抽獎人員從觀眾中隨機挑選;
中獎客戶憑個人身份證、邀請函正券可當(dāng)場到售樓部工作人員處辦理領(lǐng)獎手續(xù),現(xiàn)場未領(lǐng)獎的獎品在售樓部保留有效期為一周,過期視為放棄領(lǐng)獎。
猜謎游戲
活動現(xiàn)場布置字謎,由來訪客戶和業(yè)主自由參加猜謎游戲,凡猜中謎底的客戶可到售樓部前臺工作人員處兌換禮品一份。
七、活動流程
17:30:來賓開始簽到、參觀售樓部,參加猜謎游戲;
18:20:來賓到貴賓區(qū)就座;
18:25:主持人宣布活動開始,介紹與會佳賓;
18:27:政府領(lǐng)導(dǎo)講話(3分鐘);
18:30:公司領(lǐng)導(dǎo)講話(3分鐘);
18:35:中秋晚會演出(約2小時),中間穿插業(yè)主抽獎活動;
20:40:晚會結(jié)束。
八、會場布置
售樓部廣場廣場彩虹拱門1個、氣柱2個、墻體條幅(豎)若干條,演出舞臺一個及燈光、音響、無線話筒等道具一組,現(xiàn)場擺放露天塑料座椅。從大門到財政局,沿著綠化帶兩側(cè),均勻布置彩旗。
售樓部貴賓區(qū)、洽談區(qū),以及演出現(xiàn)場前排貴賓座席,安排月餅、糖果、瓜子、純凈水等節(jié)日食品。
房地產(chǎn)項目營銷策劃方案 篇9
xxx是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使xxx的銷售達到“更上一層樓“的目的,特決定舉辦中秋晚會。現(xiàn)對本次活動方案如下:
一、活動時間
20xx年xx月xx日
二、活動地點
xxx中心廣場。
三、活動主題
xxx
四、活動目的
1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺。
2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤。
3、深度挖掘潛在消費群體。
五、活動預(yù)計參與人數(shù)
中秋晚會:600人
中秋酒會:400人
合計:1000人
六、活動宣傳語
“今晚回家吃飯嗎?“
活動宣傳語釋義:中秋佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日,有道是:“每逢佳節(jié)倍思親”,佳節(jié)都是家人團聚的時候,故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動,這句話也更能引起大眾的共鳴,同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。
七、活動方案及創(chuàng)意構(gòu)思
活動前的推廣措施:
1、在本次活動中推出當(dāng)日購房可享受9.22折的優(yōu)惠促銷活動;
2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干;
3、制作“xxx”字樣的中秋印入場卷。
中秋晚會
為達到更佳的`宣傳效果和更廣泛的認(rèn)知,本次活動擬將晚會分為兩部分:晚會部分和酒會部分,并通過一些活動和環(huán)節(jié)將兩部分有機地結(jié)合起來。
晚會內(nèi)容:
晚會以突出家的氛圍和格調(diào)為主,詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊,弘揚中國傳統(tǒng)文化,觸發(fā)所有與會者的共鳴,并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會當(dāng)中,使所有與會者真正體會到家的溫馨情懷。
現(xiàn)場互動環(huán)節(jié):
1、現(xiàn)場制作月餅。
由聘請的廚師現(xiàn)場演示月餅的制作工藝和流程,由互動業(yè)主現(xiàn)場實地操作,并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。
該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍,尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主,他們很難幫助家里做什么,以這種方式表達他們的歉意,可以更深刻的讓他們體會到操持一個家的不易。
2、現(xiàn)場征集有關(guān)中秋的詩詞歌賦。
由主持人向現(xiàn)場觀眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品(例如:歌曲、詩詞等)送與他們想送的人,贈送形式既可以是現(xiàn)場獻歌,也可以當(dāng)場揮毫潑墨,也可以吟誦給他們的親人聽(看)。
該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對家和親人的思念之情,其目的是可以更加強化家的感覺和氛圍,體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。
3、月餅的味道,家的味道。
由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺品嘗月餅,月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件讓他(她)感到心酸的事;吃到甜的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事;吃到苦的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最為痛苦的事(歷程);吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎勵。
本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會者去分享他們生活當(dāng)中的各種滋味,進而達到共鳴!
4、詞語置換
由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺朗讀一篇文章,將文章中的“中秋”置換成“xxx”,將“xxx”置換成“中秋”。無錯誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎勵,讀錯者將受到一定的懲罰。
房地產(chǎn)項目營銷策劃方案 篇10
一、時間:
xx年xx月xx日上午。
二、地點:
xxx售樓中心現(xiàn)場。
三、人員:
工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。
四、擬邀貴賓:
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負(fù)責(zé)人等。
五、擬邀媒體:
x電視臺、x日報、x新聞臺等。
六、預(yù)定目標(biāo):
對外傳達xxx開盤典禮的信息,顯示企業(yè)實力,擴大xxx的社會知名度和美譽度,體現(xiàn)xxx的美好前景,促進樓盤銷售,與此同時進行企業(yè)社會公關(guān),樹立x地區(qū)xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象,并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。
七、會場布置:
1、主席臺區(qū):主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊,主席臺中間為主持人及貴賓講話用的.立式麥克風(fēng),臺面鋪有紅色地毯,背景墻為噴繪畫面,主題為“xxx開盤慶典儀式”。
2、簽到處:來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。
3、禮品發(fā)放區(qū):屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
4、貴賓休息區(qū):可放在xxx售樓中心現(xiàn)場,設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾,擺放精美插花作為點綴。
八、開盤活動要點:
1、室內(nèi)外表現(xiàn)
1)彩旗(彩條)
2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛,掛在沿街燈柱上,用以烘托熱烈的銷售氣氛。
3)氣拱門、氣球
在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗,借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。
2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容:
1)軍樂隊:用于演奏振奮人心的樂曲,作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。
2)腰鼓隊:在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊,用于迎賓和送賓,增添喜慶歡樂的氣氛。
3)舞獅活動:在儀式過程中穿插舞獅活動表演,預(yù)示著xxx美好的發(fā)展前景。
3、開盤促銷活動配合:
以“1000元當(dāng)10000元,不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題,吸引客戶踴躍購房,形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。
4、籌備工作:
1)擬定與會人員。
2)提前準(zhǔn)備好請柬,并確認(rèn)來否回執(zhí)。
3)提前5天向x氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。
4)落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
5)提前6天落實指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋
7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。
5、來賓身份識別:來賓到場后,禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。
6、人員安排:
1)預(yù)設(shè)禮儀小姐10名,入口處4名,簽到處2名,會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
2)工作人員15名;
3)公司工作人員30名;
九、儀式流程:
09:00-09:30所有工作人員進場。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。
09:30-09:50來賓陸續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品?蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。
09:50-10:00貴賓由禮儀小姐引入會場。
10:00-10:08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。
10:08-10:13公司總經(jīng)理xx致歡迎詞。
10:13-10:25舞獅表演。
10:25-10:35政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。
10:35-10:50主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為xxx開盤揭幕剪彩,吉慶禮花、禮炮同時升放,儀式達到高潮。
10:50-11:00主持人宣布典禮結(jié)束,來賓趕往午宴現(xiàn)場。
11:00客戶簽約,開盤銷售活動正式展開。
十、媒體計劃:
1、報紙廣告
27日、28日、30日在《x日報》第x版刊登整版廣告,告知xxx開盤的信息。
2、電視廣告
x電視臺錄制開盤錄像,制成vcd,作為開盤活動的資料。并由x電視臺制作新聞,報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況,進一步擴大宣傳。
3、電臺廣告
在開盤前后兩個月播出xxx開盤的信息。
4、印刷品廣告
樓書、海報已印制完畢,采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。
房地產(chǎn)項目營銷策劃方案 篇11
一、活動主題:
xx公寓“激情啤酒節(jié),快樂嘉年華”
二、活動時間:
20xx年xx月xx日
三、活動地點:
xxx
四、參與活動對象:
xx公寓的初步意向客戶
五、活動目的':
1、在項目正式開盤前確定意向購房客戶,防止已登記客戶的流失。
2、在正式發(fā)售前取得良好的預(yù)定業(yè)績,為正式開盤打好底氣。
3、通過前期形象及產(chǎn)品宣傳、網(wǎng)絡(luò)營銷、房展會等推廣,市場和客戶對xx公寓有了一定的認(rèn)知,趁勢進行預(yù)約登記,預(yù)約登記優(yōu)惠和先到先得的觀念勢必產(chǎn)生一定的市場轟動。
4、進一步檢測客戶需求,為制定價格、營銷策略提供及時的`市場反饋。
5、借助“母親節(jié)”慶;顒拥默F(xiàn)場營造氣氛和相關(guān)活動,將主要目標(biāo)消費群聚集起來,通過渲染現(xiàn)場氛圍、制造聲勢、凝聚人氣的同時初步利用VIP卡(感恩卡)策略鎖定潛在目標(biāo)客戶群。
六、活動內(nèi)容:
1、產(chǎn)品介紹(注重于細(xì)節(jié)和戶型)
2、演出團隊現(xiàn)場表演(歌頌偉大母親詩詞朗讀、歌舞表演、樂隊表演等)
3、抽獎(項目答題試卷+試卷編號=抽獎)
4、活動互動
5、VIP卡(感恩卡)發(fā)放
房地產(chǎn)項目營銷策劃方案 篇12
一、活動組委會
1、負(fù)責(zé):企劃部
2、成員:各部門負(fù)責(zé)人
二、活動時間
20xx年xx月xx日——xx月xx日
三、活動目的
1、促進開盤成交客戶簽訂合同
2、提升當(dāng)天現(xiàn)場售處氣氛,使得房子很搶手
3、為凱悅城打響名氣,促使人際口碑效應(yīng)
四、活動主題
慶中秋,迎國慶,送大禮!
五、活動口號
望景送情意,國慶禮上禮
六、場景布置
活動開始時間的前一天
(一)場外布置:
大門對聯(lián):萬家團圓迎中秋,四海歡騰慶國慶
外墻懸掛巨幅:寬:高=10M*13M,宣傳活動內(nèi)容;
(二)場內(nèi)布置:
1、條幅:歡迎光臨“xx”售樓處
2、在一樓大廳設(shè)立一個大月餅;(KT板或塑料材料價格不詳,預(yù)算大概300元)
3、租用婚慶公司的.地毯、拱門、音響
4、在各樓層通道擺放上50個小吊旗(4x50=200元)
5、中廳中央吊一個大型的燈籠,在大燈籠下方吊方塊字樣“國慶節(jié)快樂”,在從再加上其它的裝飾物。
七、宣傳策略
1、DM海報宣傳;
A、宣傳內(nèi)容:項目的戶型與配套優(yōu)勢等相關(guān)內(nèi)容;
B、時間:20xx年xx月xx日;
c、宣傳形式:圖片加文字。
2、場外巨幅、展板宣傳;
3、場內(nèi)播音宣傳;
八、活動費用
外場景布置(巨幅+燈籠+對聯(lián))費用1600元
內(nèi)場景布置(kT板+牌坊)費用2500元
不可預(yù)算費費用500元
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