2017年湛江住房公積金新政策
2017年湛江住房公積金4月執(zhí)行新政策，下調(diào)貸款額度
各有關(guān)單位、各住房公積金繳存戶：
為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策，積極穩(wěn)健開展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，確保我市住房公積金業(yè)務(wù)持續(xù)健康科學(xué)發(fā)展。經(jīng)研究，決定對(duì)我市住房公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)政策業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整�，F(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、夫妻雙方都按規(guī)定正常、連續(xù)繳存住房公積金的，在赤坎區(qū)、霞山區(qū)、麻章區(qū)、坡頭區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，每戶最高貸款原則上不超過(guò)40萬(wàn)元(精裝房45萬(wàn)元);在雷州、廉江、吳川、遂溪、徐聞購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，每戶最高貸款原則上不超過(guò)35萬(wàn)元(精裝房40萬(wàn)元)。具體計(jì)算方式：
貸款額度=住房公積金申請(qǐng)日余額×6(申請(qǐng)日余額含預(yù)提住房公積金交付該房首期房款金額)
(一)在赤坎區(qū)、霞山區(qū)、麻章區(qū)、坡頭區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房：
繳存6個(gè)月—1年(含6個(gè)月)，按以上公式計(jì)算貸款額度不足5萬(wàn)元的，可按5萬(wàn)元計(jì)算;
繳存1—2年(含1年)，按以上公式計(jì)算貸款額度不足10萬(wàn)元的，可按10萬(wàn)元計(jì)算;
繳存2—3年(含2年)，按以上公式計(jì)算貸款額度不足12萬(wàn)元的，可按12萬(wàn)元計(jì)算;
繳存3—4年(含3年)，按以上公式計(jì)算貸款額度不足15萬(wàn)元的，可按15萬(wàn)元計(jì)算;
繳存4—5年(含4年)，按以上公式計(jì)算貸款額度不足18萬(wàn)元的，可按18萬(wàn)元計(jì)算;
繳存5年(含5年)以上，按以上公式計(jì)算貸款額度不足20萬(wàn)元的，可按 20萬(wàn)元計(jì)算(精裝房23萬(wàn)元);
(二)在雷州、廉江、吳川、遂溪、徐聞購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房：
繳存6個(gè)月—1年(含6個(gè)月)，按以上公式計(jì)算貸款額度不足5萬(wàn)元的，可按5萬(wàn)元計(jì)算;
繳存1—2年(含1年)，按以上公式計(jì)算貸款額度不足8萬(wàn)元的，可按8萬(wàn)元計(jì)算;
繳存2—3年(含2年)，按以上公式計(jì)算貸款額度不足10萬(wàn)元的`，可按10萬(wàn)元計(jì)算;
繳存3—4年(含3年)，按以上公式計(jì)算貸款額度不足12萬(wàn)元的，可按12萬(wàn)元計(jì)算;
繳存4—5年(含4年)，按以上公式計(jì)算貸款額度不足15萬(wàn)元的，可按15萬(wàn)元計(jì)算;
繳存5年(含5年)以上，按以上公式計(jì)算貸款額度不足18萬(wàn)元的，可按 18萬(wàn)元計(jì)算(精裝房20萬(wàn)元);
二、我市住房公積金個(gè)貸率達(dá)到90%，兼顧公平原則，優(yōu)先保障在本市繳存職工的住房公積金貸款需求，暫停異地繳存職工的住房公積金貸款申請(qǐng)(與湛江市住房公積金管理中心簽訂業(yè)務(wù)合作協(xié)議的城市除外)。
三、積極開展住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)，努力提高繳存職工購(gòu)(建)住房能力。
本通知自2017年4月1日起執(zhí)行。
湛江市住房公積金管理委員會(huì)
2017年3月7日
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湛江市住房公積金提取條件
1、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資合作建房等自住住房;
2、購(gòu)買二手住房;
3、建造自住住房;
4、本市農(nóng)業(yè)戶籍繳存職工在戶籍地建造住房;
5、翻建自住住房;
6、在本市范圍內(nèi)大修自住住房;
7、償還購(gòu)房貸款;
8、支付本市自住住房租金;
9、預(yù)提交首期房款;
10、直系親屬在本市范圍內(nèi)首次購(gòu)房提取;
11、在既有住房中安裝電梯。
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