“以房養(yǎng)老”是什么意思

　　養(yǎng)老保險，全稱社會基本養(yǎng)老保險，是國家和社會根據(jù)一定的法律和法規(guī)，為解決勞動者在達到國家規(guī)定的解除勞動義務(wù)的勞動年齡界限，或因年老喪失勞動能力退出勞動崗位后的基本生活而建立的一種社會保險制度。下面跟著小編來看看“以房養(yǎng)老”是什么意思吧！希望對你有所幫助。　

　　“以房養(yǎng)老”本質(zhì)上是“住房反向抵押貸款”，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的老年人將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給金融機構(gòu)，由相應(yīng)的金融機構(gòu)對投保人的`年齡、預(yù)計壽命、房屋的現(xiàn)值、未來的增值折舊等情況進行綜合評估后，將其房屋的價值化整為零，按月或按年支付現(xiàn)金給投保人，一直延續(xù)到投保人去世。

　　“以房養(yǎng)老”的主要目標人群是大城市有房產(chǎn)的失獨老人、無子女老人。這部分老人如果僅僅依靠低保每月1500元，自住養(yǎng)老，很可能孤獨困苦無人照料；如把房子租出去低保加租金，可以住進民政養(yǎng)老院，雖然有部分保障但生活水平不高；如果把房子賣出去可以一次性獲得巨額現(xiàn)金，一部分錢存進銀行拿利息，一部分錢可搬進高端養(yǎng)老院�，F(xiàn)在“以房養(yǎng)老”提供了新的選擇，老人可以將房產(chǎn)抵押養(yǎng)老，每月可從保險公司獲得一定數(shù)額的生活費直到終老。如果期間老人后悔了，只要還款還息辦手續(xù)隨時可以將房產(chǎn)贖回。

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