甘肅公布房貸減負(fù)13條：繳物業(yè)費(fèi)可提取公積金
甘肅公布“房貸減負(fù)13條”：繳物業(yè)費(fèi)可提取公積金
提要：昨日（6月8日）甘肅省公布“房貸減負(fù)13條”措施，包括了擴(kuò)大公積金貸款額度、擴(kuò)大公積金提取范圍、取消部分貸款成本費(fèi)為貸款人“減負(fù)”等多......
提要：昨日（6月8日）甘肅省公布“房貸減負(fù)13條”措施，包括了擴(kuò)大公積金貸款額度、擴(kuò)大公積金提取范圍、取消部分貸款成本費(fèi)為貸款人“減負(fù)”等多個(gè)細(xì)節(jié)。如此“大力度”的措施是為了用足用好住房公積金支持房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展，積極促進(jìn)甘肅省房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。
第一條貸款額度提高至60萬元
正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上的住房公積金繳存職工，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元，其中單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。
第二條貸款首付比例降低至20%
省中心住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。
第三條異地貸款互認(rèn)
省中心執(zhí)行住房公積金繳存異地互認(rèn)政策。省中心住房公積金繳存職工在異地購(gòu)房或其他住房公積金管理中心的繳存職工在蘭州市域購(gòu)房，均可向省中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
第四條支持“商轉(zhuǎn)公”
已辦理商業(yè)銀行住房貸款，且已取得《房屋所有權(quán)證》的省中心住房公積金繳存職工，均可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
第五條推進(jìn)“組合貸”
省住房資金管理中心表示，將積極協(xié)調(diào)房地產(chǎn)管理部門及各受委托銀行，推進(jìn)商業(yè)銀行住房貸款與省中心住房公積金貸款的組合貸款。
第六條為貸款人“減負(fù)”降成本
原來由貸款職工本人繳納的抵押登記費(fèi)，此后將由省中心承擔(dān)，進(jìn)一步降低貸款職工的貸款負(fù)擔(dān)。
第七條延長(zhǎng)提取時(shí)限
省中心住房公積金繳存職工購(gòu)買住房，可憑三年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》、《商品房買賣合同》或購(gòu)房協(xié)議，申請(qǐng)一次提取職工本人、父母、配偶及子女的住房公積金，提取金額為當(dāng)前賬戶內(nèi)的余額且不超過購(gòu)房款總額。
第八條租賃公租房也能提取公積金
正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上，且本人及配偶在蘭州市域內(nèi)無自有住房的省中心住房公積金繳存職工，租賃公租房或其他住房時(shí)都可提取公積金。其中，租住公共租賃住房，可每年度提取職工本人及配偶的住房公積金，提取額度為當(dāng)年需要實(shí)際支付的租賃費(fèi)用；租住蘭州市域內(nèi)其他住房，可每年度提取住房公積金，提取額度為職工本人和配偶的當(dāng)年住房公積金應(yīng)繳存額。
第九條繳物業(yè)費(fèi)等住房消費(fèi)也能提取公積金
正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金三個(gè)月及以上，且未以其他形式提取過住房公積金或者申請(qǐng)過住房公積金貸款的`省中心住房公積金繳存職工，可憑職工本人或配偶的《房屋所有權(quán)證》，每年度可提取住房公積金用于住房消費(fèi)（包括物業(yè)管理和水電暖等費(fèi)用）。當(dāng)年累計(jì)提取額分別不超過職工本人和配偶當(dāng)年住房公積金繳存額的50%。
第十條提高低保職工公積金提取額度
納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的省中心住房公積金繳存職工，可提取的住房公積金額度，由原來的不超過低保金領(lǐng)取額提高至職工本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)余額。
第十一條提取公積金償還住房貸款政策調(diào)整
省中心住房公積金繳存職工在償還商業(yè)銀行住房貸款和其他住房公積金管理中心住房公積金貸款時(shí)，由原來“須按月償還貸款滿十二期后，才可提取職工本人和配偶的住房公積金，且提取的住房公積金額度不得超過十二期月償還額之和”，調(diào)整為“可提取職工本人和配偶的住房公積金賬戶內(nèi)余額用于部分提前還款，提取額度合并計(jì)算后不超過貸款本息總額�！笔≈行淖》抗e金繳存職工償還省中心住房公積金貸款時(shí)，如住房公積金賬戶內(nèi)余額滿5000元及以上，可每年度使用住房公積金充還貸款。
第十二條提高購(gòu)房的住房公積金提取額度
省中心住房公積金繳存職工購(gòu)買住房（不含二手房）提取住房公積金時(shí)，需提供首付款發(fā)票額度此次做了調(diào)整，由原來“不低于房款總額30%”降低為“不低于房款總額20%”，提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不超過購(gòu)房款總額。
第十三條西固和東崗業(yè)務(wù)大廳年內(nèi)投入使用
目前，省中心已建成使用城關(guān)業(yè)務(wù)受理大廳（包括蘭州市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心的住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理大廳）和安寧業(yè)務(wù)受理大廳，西固和東崗業(yè)務(wù)受理大廳將在年內(nèi)陸續(xù)投入使用。其中，通過與房地產(chǎn)管理部門和受委托銀行等多方聯(lián)動(dòng)疏通業(yè)務(wù)瓶頸、優(yōu)化配置管理服務(wù)資源，在蘭州市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心設(shè)立了住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理大廳，打通了為住房公積金繳存職工服務(wù)的“最后一公里”。
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甘肅公布“房貸減負(fù)13條”：繳物業(yè)費(fèi)可提取公積金
提要：昨日（6月8日）甘肅省公布“房貸減負(fù)13條”措施，包括了擴(kuò)大公積金貸款額度、擴(kuò)大公積金提取范圍、取消部分貸款成本費(fèi)為貸款人“減負(fù)”等多......
提要：昨日（6月8日）甘肅省公布“房貸減負(fù)13條”措施，包括了擴(kuò)大公積金貸款額度、擴(kuò)大公積金提取范圍、取消部分貸款成本費(fèi)為貸款人“減負(fù)”等多個(gè)細(xì)節(jié)。如此“大力度”的措施是為了用足用好住房公積金支持房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展，積極促進(jìn)甘肅省房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。
第一條貸款額度提高至60萬元
正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上的住房公積金繳存職工，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元，其中單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。
第二條貸款首付比例降低至20%
省中心住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。
第三條異地貸款互認(rèn)
省中心執(zhí)行住房公積金繳存異地互認(rèn)政策。省中心住房公積金繳存職工在異地購(gòu)房或其他住房公積金管理中心的繳存職工在蘭州市域購(gòu)房，均可向省中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
第四條支持“商轉(zhuǎn)公”
已辦理商業(yè)銀行住房貸款，且已取得《房屋所有權(quán)證》的省中心住房公積金繳存職工，均可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
第五條推進(jìn)“組合貸”
省住房資金管理中心表示，將積極協(xié)調(diào)房地產(chǎn)管理部門及各受委托銀行，推進(jìn)商業(yè)銀行住房貸款與省中心住房公積金貸款的組合貸款。
第六條為貸款人“減負(fù)”降成本
原來由貸款職工本人繳納的抵押登記費(fèi)，此后將由省中心承擔(dān)，進(jìn)一步降低貸款職工的貸款負(fù)擔(dān)。
第七條延長(zhǎng)提取時(shí)限
省中心住房公積金繳存職工購(gòu)買住房，可憑三年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》、《商品房買賣合同》或購(gòu)房協(xié)議，申請(qǐng)一次提取職工本人、父母、配偶及子女的住房公積金，提取金額為當(dāng)前賬戶內(nèi)的余額且不超過購(gòu)房款總額。
第八條租賃公租房也能提取公積金
正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上，且本人及配偶在蘭州市域內(nèi)無自有住房的省中心住房公積金繳存職工，租賃公租房或其他住房時(shí)都可提取公積金。其中，租住公共租賃住房，可每年度提取職工本人及配偶的住房公積金，提取額度為當(dāng)年需要實(shí)際支付的租賃費(fèi)用；租住蘭州市域內(nèi)其他住房，可每年度提取住房公積金，提取額度為職工本人和配偶的當(dāng)年住房公積金應(yīng)繳存額。
第九條繳物業(yè)費(fèi)等住房消費(fèi)也能提取公積金
正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金三個(gè)月及以上，且未以其他形式提取過住房公積金或者申請(qǐng)過住房公積金貸款的省中心住房公積金繳存職工，可憑職工本人或配偶的《房屋所有權(quán)證》，每年度可提取住房公積金用于住房消費(fèi)（包括物業(yè)管理和水電暖等費(fèi)用）。當(dāng)年累計(jì)提取額分別不超過職工本人和配偶當(dāng)年住房公積金繳存額的50%。
第十條提高低保職工公積金提取額度
納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的省中心住房公積金繳存職工，可提取的住房公積金額度，由原來的不超過低保金領(lǐng)取額提高至職工本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)余額。
第十一條提取公積金償還住房貸款政策調(diào)整
省中心住房公積金繳存職工在償還商業(yè)銀行住房貸款和其他住房公積金管理中心住房公積金貸款時(shí)，由原來“須按月償還貸款滿十二期后，才可提取職工本人和配偶的住房公積金，且提取的住房公積金額度不得超過十二期月償還額之和”，調(diào)整為“可提取職工本人和配偶的住房公積金賬戶內(nèi)余額用于部分提前還款，提取額度合并計(jì)算后不超過貸款本息總額�！笔≈行淖》抗e金繳存職工償還省中心住房公積金貸款時(shí)，如住房公積金賬戶內(nèi)余額滿5000元及以上，可每年度使用住房公積金充還貸款。
第十二條提高購(gòu)房的住房公積金提取額度
省中心住房公積金繳存職工購(gòu)買住房（不含二手房）提取住房公積金時(shí)，需提供首付款發(fā)票額度此次做了調(diào)整，由原來“不低于房款總額30%”降低為“不低于房款總額20%”，提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不超過購(gòu)房款總額。
第十三條西固和東崗業(yè)務(wù)大廳年內(nèi)投入使用
目前，省中心已建成使用城關(guān)業(yè)務(wù)受理大廳（包括蘭州市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心的住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理大廳）和安寧業(yè)務(wù)受理大廳，西固和東崗業(yè)務(wù)受理大廳將在年內(nèi)陸續(xù)投入使用。其中，通過與房地產(chǎn)管理部門和受委托銀行等多方聯(lián)動(dòng)疏通業(yè)務(wù)瓶頸、優(yōu)化配置管理服務(wù)資源，在蘭州市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心設(shè)立了住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理大廳，打通了為住房公積金繳存職工服務(wù)的“最后一公里”。
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