惠州公積金租賃租房提取指南

　　如今，可能是受到房?jī)r(jià)的影響，租房的租金越來越高，許多城市都相繼提出了利用住房公積金租房的政策，這樣不僅可以減少租房者的經(jīng)濟(jì)壓力，還可以使住房公積金合理利用起來。以下是小編為大家整理的惠州公積金租賃租房提取指南，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　惠州公積金租賃租房提取指南

　　根據(jù)《惠州市住房公積金管理規(guī)定》，惠州公積金繳存職員租賃住房可以向惠州公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　【承辦機(jī)構(gòu)】：惠州公積金管理中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或銀行網(wǎng)點(diǎn)

　　【審批時(shí)限】：3個(gè)工作日

　　【咨詢電話】：0752-12329/2731102

　　【相關(guān)業(yè)務(wù)】：離退休人員如何提取惠州住房公積金

　　公積金租房提取條件：

　　1、按照規(guī)定繳納惠州住房公積金；

　　2、符合惠州住房公積金提取條件；

　　3、在惠州租賃住房。

　　公積金租房提取資料：

　　一、租賃市場(chǎng)住房：

　　1、房屋租賃合同；

　　2、稅收完稅證及稅務(wù)發(fā)票；

　　3、家庭月收入證明；

　　4、工資存折；

　　5、戶口簿、身份證；

　　6、結(jié)婚證、配偶身份證（申請(qǐng)人已婚）；

　　7、無房證明。

　　二、租賃公共租賃住房：

　　1、公租房租賃合同；

　　2、租金收據(jù)；

　　3、戶口簿、身份證；

　　4、結(jié)婚證、配偶身份證（申請(qǐng)人已婚）。

　　公積金租房提取流程：

　　申請(qǐng)人攜帶上述資料前往銀行網(wǎng)點(diǎn)或市住房公積金管理中心服務(wù)窗口提出申請(qǐng)即可。

　　公積金租房提取額度：

　　1、租賃市場(chǎng)住房：每月租金超出家庭月收入15%以上的部分且不超過實(shí)際已發(fā)生的金額及發(fā)票金額。

　　2、租賃公共租賃住房：不超過實(shí)際已發(fā)生的金額。

　　【溫馨提示】：租房提取公積金須在租賃合同期內(nèi)提出提取申請(qǐng)，逾期視為自動(dòng)放棄。

　　公積金提取咨詢專區(qū)

　　一、惠州本地戶口可以租房提取公積金？需提供哪些資料？滿足什么條件？

　　【回復(fù)】：惠州公積金繳存職員房租超出家庭工資收入15%比例的可以支取帳是的住房公積金，需提供如下資料：

　　1、《個(gè)人住房公積金專用折》；

　　2、申請(qǐng)人《居民身份證》原件；

　　3、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同原件；

　　4、稅收完稅證及稅務(wù)發(fā)票原件；

　　5、家庭月收入證明、工資存折原件；

　　6、《戶口簿》、《結(jié)婚證》原件；

　　7、房產(chǎn)部門出具無房證明。

　　首次登記提供1-7項(xiàng)復(fù)印件各一份。

　　二、一直租住政府公有住房，現(xiàn)打算提取公積金支付房租，不知需提供哪些資料？如何辦理？

　　【回復(fù)】：申請(qǐng)人攜帶公租房租賃合同、租金收據(jù)、戶口簿、身份證等資料前往惠州公積金管理中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)即可。一般只要資料齊全，符合條件即可辦理成功。

　　三、公積金提取審批多久下來？咨詢電話多少？

　　【回復(fù)】：一般情況下，公積金管理中心3個(gè)工作日作出審批結(jié)果。

　　公積金租房提取所需材料

　　1、住房公積金聯(lián)名卡：原件

　　2、職工身份證：原件

　　3、《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》：一式兩份

　　公積金租房提取條件

　　1、支付房租公積金提取情形應(yīng)當(dāng)發(fā)生在職工按照《暫行辦法》繳存住房公積金之后。

　　2、職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無商品住房、政策性住房和保障性住房。

　　3、在同一時(shí)間段內(nèi)，職工僅能選擇一項(xiàng)住房消費(fèi)情形提出申請(qǐng)，并不得重復(fù)申請(qǐng);同一時(shí)間段是指職工上次辦理提取業(yè)務(wù)至本次申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)之間的時(shí)段;未辦理過提取業(yè)務(wù)的，同一時(shí)間段是指職工本次申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)之前的所有可提取月份。

　　公積金租房提取次數(shù)

　　1、職工通過住房公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)提取的，每年申請(qǐng)?zhí)崛〔怀�過兩次;

　　2、職工通過公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)提取的，自2014年11月1日起，每月可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　公積金租房提取額度

　　每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之五十，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取

　　怎么使用公積金租賃租房

　　第一步：開具租房發(fā)票。

　　開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：

　　1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;

　　2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。

　　溫馨提示：在開具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。

　　第二步：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。

　　據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

　　溫馨提示：目前公積金管理中心可以按月提取，不過多數(shù)企業(yè)尚達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，部分企業(yè)需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等，建議租房者在提取前要咨詢清楚。

　　租房提取公積金需要提交材料：

　　(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶)。

　　(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。

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