甘肅蘭州怎樣提取住房公積金

　　蘭州怎樣提取住房公積金？異地購房如何提取住房公積金?蘭州住房公積金管理中心獲悉，該中心近期對“購買自住住房”等十三類情形下提取住房公積金的具體流程進行了最新梳理修訂，細化公布了提取住房公積金的要件、頻次、額度等問題，形成了一本“便民手冊”，市民在辦理各項提取業(yè)務之前，可隨時登陸該中心官網查詢辦理流程，備齊要件手續(xù)，一站辦結。

　　異地購房如何提取住房公積金?

　　異地購房如何提取住房公積金，一直是市民咨詢量較大的問題，此次蘭州住房公積金管理中心在其官網上對提取范圍、申請資料、提取時限、備注情況等各個細節(jié)作了詳細解釋，方便繳存職工“一站辦結”少跑腿。

　　在蘭州住房公積金管理中心繳存的職工本人或配偶，若在蘭州地區(qū)以外購買了住房，可同時提取購房職工本人和配偶的住房公積金，兩人的累計提取額不得超過房款總額。在提取時限上，若以購房合同為要件的，以購房合同和付款憑證同時生效日期為準，兩年內可以提取，且最多提取兩次;以《房屋所有權證》為要件的，以《房屋所有權證》登記日期、發(fā)證日期、契稅完稅發(fā)票日期任一日期為準，一年內可以提取，且只能提取一次。

　　異地購房的繳存職工，辦理提取業(yè)務時，須準備好以下要件：單位介紹信、身份證(職工異地所購房屋在配偶名下的，應同時提供配偶身份證、結婚證)。

　　若所購房屋未取得《房屋所有權證》的，須提供能夠在當地房地產管理部門網站查詢的購房合同、不低于購房總價20%的首付款憑證，購房合同不能上網查詢的不予辦理;所購房屋已經取得《房屋所有權證》的，須提供《房屋所有權證》、不動產銷售發(fā)票、契稅完稅發(fā)票，并現場簽署《購房行為承諾》。

　　對于本市各科研院所、大中專院校在本單位自有土地上建設住宅樓，做為專家、教師公寓，采取以租代售的方式向職工提供住房的情形，此次修訂版提取業(yè)務操作規(guī)程明確，可以給購房職工辦理住房公積金提取手續(xù)。同時，公共租賃住房按以租代售方式租賃的，也可比照此情形執(zhí)行。

　　與其他情形下提取公積金的要求略顯不同的是，職工在此情形下提取公積金，實行備案制度，即由建設單位向管理中心提供該項目的建設資料做提取備案，購房職工再辦理提取手續(xù)。辦理時，可同時提取職工本人和配偶的住房公積金。以租房協議和交款票據同時生效之日起，兩年內可以提取，且最多提取兩次。

　　關于職工提取住房公積金的'頻次，新修訂版對多種情形作了詳細解釋：

　　一、職工符合多項提取住房公積金情形的，一次只能以一種情形提出申請，原則上每年只能提取一次;

　　二、符合銷戶提取情形，且本人沒有償還本中心住房公積金貸款責任的，可以在任意時間辦理，不受當年提取次數限制;

　　三、職工如果在符合“本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房需要支付房租”或“用于家庭自有住房的其他住房消費的”、“全部或部分喪失勞動能力，并造成家庭生活嚴重困難”等3種情形當年提取過一次住房公積金后，再發(fā)生“購買自住住房”情形時，可以在當年再提取一次住房公積金。

　　四、職工如果符合“職工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病”提取情形的，可以不受當年是否以其他情形提取過住房公積金的限制，在賬戶余額允許的情況下再提取一次住房公積金。

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