云南昆明公積金提取辦法(詳細)

時間：2021-03-03 10:13:56 公積金我要投稿

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關于云南昆明公積金提取辦法(詳細)

　　NO1：購買新房

關于云南昆明公積金提取辦法(詳細)

　　提取條件：職工購買具有所有權的新房用于自住，一次性付款購房的，在一年內(nèi)可以提取一次用于購房；按揭付款購房的，在一年內(nèi)可以提取一次用于支付購房首付款。

　　可提取人：購房人及其配偶、共有權人及其配偶。

　　提取額度：一次性付款的，提取額度不超過房價總額；按揭付款的，首次按支付首付款提取時，不超過首付款總額。

　　提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內(nèi)。

　　NO2：購買二手房

　　提取條件：職工購買具有所有權的二手房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內(nèi)的。購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權證發(fā)證時間開始計算。

　　可提取人：房屋所有權人及其配偶、共有權人及其配偶。

　　提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房價總額–住房公積金貸款金額。

　　提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內(nèi)。

　　NO3：自建住房

　　提取條件：職工建造自住住房。

　　可提取人：建房人及其配偶。

　　提取額度：房款總額（以百元為單位）。翻建、擴建自住住房的，需提供《土地使用證》和城鄉(xiāng)、規(guī)劃、建設行政主管部門的許可文件（未納入國家規(guī)劃管理范圍的需提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府頒發(fā)的許可文件）、施工合同(協(xié)議)、購買建材的發(fā)票。

　　提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內(nèi)。

　　NO4：大修自住住房

　　提取條件：職工大修自住住房，且五年內(nèi)沒有以大修該套住房為由提取過住房公積金。

　　可提取人：大修自住住房的產(chǎn)權人及其配偶。

　　提取額度：不超過大修住房的實際工程造價。

　　提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內(nèi)。

　　NO5：分期付款購房

　　提取條件：分期付款購買自住住房的職工。

　　可提取人：購房人及其配偶、共有權人及其配偶。

　　提取額度：不超過當期實際付款額。

　　提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內(nèi)。

　　NO6：購買單位建蓋的保障性住房

　　提取條件：職工購買單位建蓋的保障性住房的。

　　可提取人：購房人及其配偶。

　　提取額度：每次提取額不超過當期交付房款的金額，累計提取的金額不超過房價總額。

　　提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。

　　注：職工單位建蓋保障性住房的，先由單位向公積金中心提供規(guī)劃、用地、建設許可證、批準建設的批文以及購房職工名單等資料備案。

　　NO7：購買回遷房

　　提取條件：舊城改造中簽有回遷協(xié)議的職工，如新舊住房有差價，需要職工另外出資補交回遷房房款的。

　　可提取人：購房人及其配偶。

　　提取額度：不超過實際補交的房價差額。

　　提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。

　　NO8：償還商品房（二手房）貸款

　　提取條件：（一）職工購買具有所有權且已辦理購房貸款并在還款期間內(nèi)的；（二）在還款期間內(nèi)提前部分或全部還款，在提前還款年度內(nèi)沒有提取過住房公積金的。

　　可提取人：房屋所有權人及其配偶、共有權人及其配偶、共同還款人。

　　提取額度：不超過當年正常還貸金額，累計提取金額不超過房款總額。

　　提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。

　　NO9：已經(jīng)提前還貸申請?zhí)崛∽》抗e金

　　提取條件：職工辦有住房貸款，從提前還款（部分還款或全部結(jié)清）之日起一年以內(nèi)，在累計提取不超過房價時，可以提取提前還款部分的住房公積金。

　　可提取人：購房人及其配偶、共有權人及其配偶、共同還款人。

　　提取額度：在累計提取不超過房價時，提取額度不超過本年內(nèi)的提前還款金額。

　　提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。

　　NO10：提前償還住房公積金貸款

　　提取條件：（一）申請部分提前償還住房公積金貸款的，職工個人繳存賬戶上的余額不小于5000元；提前部分還款后，剩余貸款本金余額不小于5000元；（二）申請全部結(jié)清住房公積金貸款的，提取金額不得大于貸款余額本息

　　可提取人：購房人及其配偶、共有權人及其配偶、共同還款人。

　　提取額度：累計提取不超過房價。

　　提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，直接轉(zhuǎn)賬沖減住房公積金貸款本息。

　　NO11：住房公積金委托扣劃

　　扣劃條件：（一）職工購房時辦理了住房公積金貸款并與中心簽訂了《住房公積金委托扣劃還貸協(xié)議》；（二）如本人繳存賬戶余額不夠每月扣劃的，則需要扣劃配偶繳存賬戶；仍然不夠扣劃的，還需增加一個儲蓄賬戶進行扣劃；（三）中心根據(jù)協(xié)議在每月還款日由系統(tǒng)自動按其提供的賬戶依次進行扣劃；（四）扣劃后中心系統(tǒng)將短信通知本人。

　　可扣劃賬戶的職工：購房人及其配偶、共有權人及其配偶、共同還款人。

　　扣劃額度：每月還貸金額。

　　扣劃方式：轉(zhuǎn)賬扣劃，直接轉(zhuǎn)賬沖減每月的住房公積金貸款本息。

　　NO12：租房居住

　　提取條件：連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在昆明市行政轄區(qū)內(nèi)租房居住且在租房當?shù)責o自有產(chǎn)權住房的職工，可以每年提取一次住房公積金用于支付房租。

　　租房提取額度： (一)職工租住公租房、廉租房的，按照實際房租支出全額提取；(二)職工在租賃市場租房居住的，包括租住商品房、房改房、單位集資房、農(nóng)村住房等房源，本人及配偶因支付房租提取住房公積金時，在五華區(qū)、西山區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)租房的，月租金按超過2000元計算；在其他縣區(qū)租房的，月租金按不超過1000元計算。每年租房所提住房公積金總額不超過本人及配偶當年繳存額。

　　提取方式：轉(zhuǎn)賬提取,轉(zhuǎn)賬至提取人在公積金繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內(nèi)。

　　NO13：離退休

　　提取條件：（一）職工已達離退休年齡且辦理了離退休手續(xù)；（二）職工沒有住房公積金貸款或者公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的。

　　可提取人：離退休的職工。

　　提取額度：職工個人公積金賬戶的余額及銷戶利息。

　　提取方式：銷戶轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。

　　NO14：職工死亡或者被宣告死亡其繼承人提取住房公積金

　　提取條件：（一）職工死亡或者被宣告死亡的，其法定繼承人或受遺贈人可提取死亡職工的住房公積金；（二）職工沒有住房公積金貸款或者公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的。

　　可提取人：死亡或者被宣告死亡職工的住房公積金繼承人。

　　提取額度：職工個人住房公積金賬戶內(nèi)的余額及銷戶利息。

　　提取方式：銷戶轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至繼承人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。

　　NO15：完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關系

　　提取條件：（一）職工已經(jīng)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的；（二）職工沒有住房公積金貸款或者公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的。

　　可提取人：已經(jīng)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的職工。

　　提取額度：職工個人住房公積金賬戶內(nèi)的余額及銷戶利息。

　　提取方式：銷戶轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。

　　NO16：繳存關系遷出本市轉(zhuǎn)移住房公積金

　　轉(zhuǎn)移條件：（一）職工因工作調(diào)動且住房公積金繳存關系遷出本市、職工新的工作單位在當?shù)毓e金中心已開立了住房公積金賬戶；（二）職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的。

　　轉(zhuǎn)移額度：職工個人公積金賬戶上的余額及銷戶利息。

　　轉(zhuǎn)移方式：銷戶轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至職工新工作單位所在地的住房公積金中心指定的賬戶。

　　NO17：繳存關系遷出本市

　　提取條件：（一）職工因工作調(diào)動且住房公積金繳存關系遷出本市、辦理轉(zhuǎn)移確有困難的職工；（二）職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的。

　　可提取人：住房公積金繳存關系遷出本市的職工。

　　提取額度：職工個人公積金賬戶上的余額及銷戶利息。

　　提取方式：銷戶轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。

　　NO18：解除勞動合同

　　提取條件：（一）戶口在昆明地區(qū)的職工，與單位解除了勞動合同并且已經(jīng)滿兩年未再就業(yè)的`；（二）戶口在昆明地區(qū)的職工與單位解除勞動合同并且男職工已滿50歲，女職工已滿45歲；（三）戶口不在昆明的職工與單位解除了勞動合同的；（四）職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已結(jié)清的。

　　可提取人：與單位解除勞動合同的職工。

　　提取額度：職工個人公積金賬戶上的余額及銷戶利息。

　　提取方式：銷戶轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。

　　NO19：托管后提取住房公積金

　　提取條件：因為單位撤銷、改制、破產(chǎn)、解散等原因，職工與單位終止勞動合同和工資關系，男職工年齡未滿50周歲，女職工年齡未滿45周歲的情況下，由單位經(jīng)辦人或本人到公積金管理分中心、管理部辦理了公積金托管手續(xù)。

　　可提取人：辦理了住房公積金托管手續(xù)的職工且已經(jīng)滿兩年未再就業(yè)的，或者在托管期間男職工年齡已滿50周歲，女職工年齡已滿45周歲。

　　提取額度：職工個人公積金賬戶上的余額及銷戶利息。

　　提取方式：銷戶轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。

　　NO20：出境定居

　　提取條件：（一）職工已經(jīng)出境定居并與單位解除勞動合同；（二）職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的。

　　可提取人：已經(jīng)出境定居的職工。

　　提取額度：職工個人公積金賬戶上的余額及銷戶利息。