四川雅安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)本市住房公積金提取管理工作，規(guī)范提取使用住房公積金的行為,切實(shí)發(fā)揮住房公積金定向用于住房基本消費(fèi)的資金支持、互助和融通的作用,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院第350號(hào)令，以下簡(jiǎn)稱《條例》)，《四川省住房公積金提取管理辦法》(川建發(fā)[2007]99號(hào))等文件的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條 雅安市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“市公管中心”)負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理、審核、記載并核算住房公積金提取事項(xiàng)；為公積金繳存單位和個(gè)人提供住房公積金提取的對(duì)賬、查詢和政策咨詢服務(wù)，受理投訴，維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益；承辦住房公積金管理委員會(huì)決定或授權(quán)辦理的其他住房公積金提取事項(xiàng)。
第四條 市公管中心設(shè)立的各區(qū)、縣管理部應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行住房公積金管理職責(zé)，負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)住房公積金提取的管理。
第二章 提取范圍
第五條 凡正常繳存住房公積金的職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：
(一)購買自住住房的(包括：購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、雙限房、二手房、單位存量房、單位集資建房和拆遷安置房等)；
(二)建造、翻建或大修自住住房的；
(三)償還個(gè)人購買自住住房貸款本息的；
(四)離休、退休的；
(五)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
(六)職工出國（境）定居的；
(七)職工家庭被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；
(八)職工本人、配偶及其直系親屬因患省級(jí)醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門所規(guī)定的重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
(九)職工在職期間被判處刑法的；
(十)租房居住的職工，房租超出家庭年收入15%的部分；
第六條 職工依照本細(xì)則第五條第(一)、(二)、(三)、(七)、(八)、(十)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
第七條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛∷劳雎毠�(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
第八條 職工符合本細(xì)則第五條規(guī)定的提取條件，但未還清住房公積金貸款的，提取的.住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。
第九條 職工在我市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房時(shí)，對(duì)同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。
第十條 職工購買自住住房時(shí)，對(duì)同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了銀行住房按揭貸款的(我市行政區(qū)域外的住房公積金異地貸款視同銀行貸款)，公積金繳存人可以提取住房公積金用于付首付款，同時(shí)可在償還貸款以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房貸款本息。
第十一條 提取住房公積金用于償還基本住房消費(fèi)貸款本息的，無房屋所有權(quán)的共同還貸人不能提取住房公積金。
第三章 提取申請(qǐng)時(shí)間及提取額度
第十二條 職工依照本細(xì)則第五條第(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金，應(yīng)在一年內(nèi)申請(qǐng)一次性提取。
購買商品房、雙限房提取住房公積金，應(yīng)自購房合同備案登記之日起，一年以內(nèi)申請(qǐng)一次性提�。�
購買二手住房提取住房公積金，應(yīng)自取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起，一年以內(nèi)申請(qǐng)一次性提��；
購買單位存量房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房、拆遷安置房提取住房公積金,應(yīng)自付清房款后，一年以內(nèi)申請(qǐng)一次性提��；
建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金，應(yīng)自審批文件批準(zhǔn)后，一年以內(nèi)申請(qǐng)一次性提取。
第十三條 依照本細(xì)則第五條第(三)項(xiàng)規(guī)定，在借款合同履行期間職工提取住房公積金償還基本住房消費(fèi)貸款本息的，應(yīng)在償還住房貸款后，在一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
第十四條 依照本細(xì)則第五條第(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定，提取的住房公積金應(yīng)不得超過實(shí)際已支付的購房、建造、翻建、大修的費(fèi)用，且同時(shí)符合以下規(guī)定：
購買商品房、雙限房提取金額截止至購房合同備案時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額；
購買二手房，提取金額截止至房屋產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額；
購買單位存量房和集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房提取金額截止至付清購房款時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額；
建造、翻建或大修自住住房，提取金額截止至審批文件批準(zhǔn)時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額。
第十五條 依照本細(xì)則第五條第(三)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金償還購房貸款本息的，提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過申請(qǐng)時(shí)已償還的當(dāng)年貸款本息金額。
第十六條 依照本細(xì)則第五條第(四)、(五)、(六)、(九)、項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金，可一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠�(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)本息余額，并注銷個(gè)人賬戶。
第十七條 依照本細(xì)則第五條第(七)項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，可提取申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶的住房公積金賬戶金額；第(八)項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，累計(jì)提取金額不超過職工本人所承擔(dān)部分的醫(yī)療費(fèi)用。
第十八條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以一次性提取死亡職工的個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)本息余額，并注銷個(gè)人賬戶。
第四章 提取證明材料
第十九條 提取住房公積金應(yīng)提供的身份證明：
(一)職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件并提交復(fù)印件；
(二)住房公積金聯(lián)名卡復(fù)印件；
(三)需同時(shí)提取配偶或產(chǎn)權(quán)共有人的住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及結(jié)婚證以及產(chǎn)權(quán)共有人的身份證原件并提交復(fù)印件；
(四)委托他人辦理的，代辦人應(yīng)出示委托人身份證原件及復(fù)印件、代辦人身份證原件及復(fù)印件；
(五)單位統(tǒng)一辦理職工提取的，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件。
第二十條 職工購買自住住房提取住房公積金的，應(yīng)提供下列證明材料：
(一)購買商品房、雙限房：房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款付款憑證。
(二)購買二手房：房屋交易過戶后的房屋所有權(quán)證、房屋交易契稅完稅憑證。
(三)購買單位存量房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房：購房合同或經(jīng)濟(jì)適用房購房合同、集資建房協(xié)議，購房款付款憑證。
(四)購買拆遷安置房：房屋拆遷補(bǔ)償安置合同或協(xié)議、被拆遷房屋權(quán)屬證明、購房款付款憑證。
第二十一條 職工建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，應(yīng)提供下列證明材料：
(一)建造自住住房：國土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的建房批準(zhǔn)文件，《土地使用證》，支付建房款或購買建筑材料發(fā)票；
(二)翻建自住住房：原房屋所有權(quán)證，國土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的翻建批準(zhǔn)文件，支付建房款或購買建筑材料發(fā)票；
(三)大修自住住房：房屋所有權(quán)證，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定文件(經(jīng)鑒定為危房需大修)，支付大修款或購買建筑材料發(fā)票。
第二十二條 職工償還個(gè)人基本住房消費(fèi)貸款本息提取住房公積金的：1、商業(yè)貸款和異地公積金貸款：(1)首次提取應(yīng)提供下列證明材料：購房合同、住房貸(借)款合同、住房抵押合同、銀行打印的當(dāng)期已還貸明細(xì)(或銀行還款存折原件)。部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證；(2)以后年度支取只需提供銀行打印的當(dāng)期已還貸明細(xì)(或銀行還款存折原件)，部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。2、我市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金貸款：銀行打印的當(dāng)期已還貸明細(xì)(或銀行還款存折原件)。
第二十三條 職工離、退休提取住房公積金的，應(yīng)提供離、退休證或縣級(jí)以上勞動(dòng)部門相關(guān)審批手續(xù)。
第二十四條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金的，應(yīng)提供職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件。
第二十五條 出國（境）定居提取住房公積金的，應(yīng)提供公安部門出具的戶籍變動(dòng)證明。
第二十六條 職工家庭納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取住房公積金的，應(yīng)提供當(dāng)年民政部門頒發(fā)的《最低生活保障金領(lǐng)取證》。
第二十七條 職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門規(guī)定的重大疾病證明(病情診斷書)、醫(yī)療治療費(fèi)用發(fā)票、單位或醫(yī)保部門的報(bào)銷憑證、職工所在單位或戶口所在地的社區(qū)居委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明、提取申請(qǐng)人與患者之間是配偶或直系親屬關(guān)系的證明。
第二十八條 符合本細(xì)則第五條第(九)項(xiàng)規(guī)定情形的，應(yīng)提供人民法院的判決書、身份證。
第二十九條 符合本細(xì)則第五條第(十)項(xiàng)規(guī)定情形的，應(yīng)提供單位出具的有效的收入證明和身份證、房屋租賃合同、房租的付款憑證。
第三十條 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人提取住房公積金的，應(yīng)提供職工死亡或被宣告死亡證明以及具有法律效力的繼承書、遺贈(zèng)書或人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。
第五章 提取審核
第三十一條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。單位向職工出售存量房，集資建房，應(yīng)由單位統(tǒng)一為職工辦理住房公積金提取審核手續(xù)。
第三十二條 職工提取住房公積金的申請(qǐng)辦理時(shí)間為每月25日前的工作日。
第三十三條 市公管中心應(yīng)在接到職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定；經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知不準(zhǔn)予提取的原因。
第六章 附則
第三十四條 騙取住房公積金的，由相關(guān)單位追回并追究責(zé)任：
(一)提取住房公積金的證明材料不實(shí)或?qū)賯巫C騙取住房公積金的，由繳存單位追回被騙的住房公積金，并由相關(guān)部門追究直接責(zé)任人和所在單位領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
(二)采取欺騙手段提取本人住房公積金的，由所在單位負(fù)責(zé)追回，并按有關(guān)規(guī)定給予行政處分，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
(三)騙取他人住房公積金賬戶余額的，由市公管中心負(fù)責(zé)追回，由相關(guān)部門追究責(zé)任，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第三十五條 本細(xì)則由雅安市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
第三十六條 本細(xì)則自公布之日起執(zhí)行。原《雅安市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》(雅住金發(fā)[2009]12號(hào))同時(shí)作廢。
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