廣州住房公積金最新提取指南出爐
申領(lǐng)公積金購房 先提本金再提利息
新快報記者昨日獲悉,廣州住房公積金管理中心日前發(fā)布了最新的公積金提取指南并強調(diào),職工如需申請?zhí)崛±㈩~度,另需提供利息清單。
非按揭購買自住房 需提供發(fā)票或契稅憑證
廣州公積金繳存職工如果通過非按揭方式購買自住住房的,購買一手樓提取公積金時,需要提供經(jīng)市或區(qū)房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同與購房發(fā)票;已出房產(chǎn)證的,需提供房產(chǎn)證、契稅稅收繳款書或契稅完稅證。
按揭購房提取若提前還款
公積金提取額度將減少
市民申請?zhí)崛」e金,如果用于償還購房貸款本息,可在還款期內(nèi)提出申請。職工購房本金額度提取完畢,如需申請?zhí)崛±㈩~度,除了提供交易合同資料,另需提供利息清單。這意味著如果市民提早償還貸款,隨著利息支出的減少,提取公積金額度也會相應(yīng)減少。
租賃單位住房提取
無租賃合同需辦理集體提取
去年廣州住房公積金管理中心出臺關(guān)于規(guī)范職工租賃單位住房提取住房公積金有關(guān)問題的通知。通知規(guī)定,租賃本單位住房的:如職工租賃本單位住房作自住使用,但沒有與單位簽訂租賃合同,租金直接從工資中劃扣的情況,須由單位辦理集體提取。
另外,廣州規(guī)定滿足一部分條件的`職工租房提取公積金,無需提供租房合同以及發(fā)票,即可提取公積金。需要滿足包括:職工從2015年1月1日起連續(xù)繳存滿3個月;本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房即可,職工每半年可申請?zhí)崛∫淮?每人每月可提取的公積金上限為600元。
一手房公積金貸款可加快
開發(fā)商可直接提出申請
新快報記者了解到,在廣州采用公積金貸款購買一手房的職工有望得到加速放款。為了更加便民,廣州市日前出臺相關(guān)政策允許廣州一手住宅樓盤在拿到預(yù)售證等材料后,就可向公積金中心申請快貸準入審批。一旦審批通過,市民購買該樓盤一手房時,可由樓盤直接向公積金中心提出申請,大大節(jié)約審批時間,市民也可更快將賬戶中余額取出。
相比過去需要由樓盤和購房者提交資料向銀行申請貸款,再由銀行將資料遞交到公積金中心進行審核的情況,開發(fā)商直接提出申請將明顯提高貸款的效率。
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