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四川達(dá)州住房公積金提取新政策
為確保達(dá)州市住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)正常有序開展，從20XX年6月10日起調(diào)整執(zhí)行公積金政策。
一是取消住房公積金裝修貸款、提取業(yè)務(wù)；取消貸款使用住房公積金為子女購房業(yè)務(wù)。
二是對(duì)住房公積金貸款恢復(fù)實(shí)施最高限額控制。購買商品房、再交易房貸款最高限額調(diào)整為40萬元，夫妻雙方均按時(shí)足額繳存住房公積金且貸款購買同一套住房的，貸款最高限額可放寬到50萬元。對(duì)臨近退休、具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的，可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后5年。
三是購買首套自住住房或改善性自住住房的首付款比例均按不得低于購房總價(jià)20%執(zhí)行。
公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強(qiáng)制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
20XX年9月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，明確了公積金異地貸款流程。而早在20XX年10月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部委就曾出臺(tái)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。事實(shí)上，國內(nèi)已有多個(gè)城市出臺(tái)了推進(jìn)異地貸款互認(rèn)政策。今年2月，武漢、長沙、南昌、合肥4個(gè)省會(huì)城市市長共同簽署了文件約定，4市實(shí)施住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。另外，湖南、湖北、甘肅、山東表示將在省內(nèi)推行異地互貸。
20XX年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
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