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2014年武漢住房公積金提取條件新政
2014年武漢住房公積金提取條件新政
一、武漢公積金提取條件
(一)、住房消費(fèi)類(lèi)提取
第四條 職工有下列住房消費(fèi)情況之一，且未申請(qǐng)住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，可以提取本人及配偶的住房公積金：
(一)購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資建房、二手房的;
(二)建造、翻修、大修自住住房的;
(三)通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租賃住房，并且每月房租超出家庭月工資收入20%的(按照職工夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和計(jì)算);
(四)租賃武漢政府廉租住房的。
第五條 職工購(gòu)買(mǎi)自住住房已辦理住房公積金貸款的，其本人及配偶住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額只可用于償還住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)本息。有關(guān)還款方式及辦理手續(xù)，按武漢市職工提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款相關(guān)規(guī)定辦理。
第六條 職工申請(qǐng)住房消費(fèi)類(lèi)提取住房公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：
(一)本人的住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);
(二)本人的居民身份證原件及復(fù)印件;
(三)證明提取事由的相關(guān)資料原件及復(fù)印件。
依照第四條第(一)款至第(四)款的順序，提取證明資料分別指：
1、職工購(gòu)買(mǎi)首套自住住房未選擇使用住房公積金貸款的，允許職工夫妻雙方就該套房屋每3年提取1次住房公積金(二次購(gòu)房不享受此政策)：
(1)購(gòu)買(mǎi)自住住房未付清房款的，按政府房產(chǎn)交易的規(guī)定，需提供已簽訂并生效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房協(xié)議書(shū)(購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的持已在房產(chǎn)部門(mén)備案的購(gòu)房合同;購(gòu)房改房的需持市房改辦的“售房批復(fù)”及購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)省直房改房的需持資金審批表及購(gòu)房協(xié)議;購(gòu)集資建房的需持市房產(chǎn)局集資建房批復(fù)或省主管部門(mén)的集資建房批復(fù)及購(gòu)房協(xié)議)、首期付款的收據(jù)及售房方的收款 賬號(hào)辦理轉(zhuǎn)賬;首次轉(zhuǎn)賬滿(mǎn)3年后，可憑全額發(fā)票或正規(guī)收據(jù)、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》再次辦理提取;
(2)購(gòu)買(mǎi)自住住房已付清房款的(包括外地購(gòu)房)，需提供全額發(fā)票或正規(guī)收據(jù)、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》;
(3)購(gòu)買(mǎi)自住住房為二手房的，需提供過(guò)戶(hù)后的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》、完稅契稅發(fā)票;
(4)購(gòu)買(mǎi)自住住房選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的(只限于武漢購(gòu)房)，需提供借款合同、抵押合同、還款儲(chǔ)蓄存折或卡、近3年銀行還款流水明細(xì)。
2、職工建造具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，需提供武漢市、區(qū)規(guī)劃部門(mén)出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》;翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，需提供市、區(qū)房屋安全鑒定部門(mén)出具的《房屋安全鑒定書(shū)》和《危險(xiǎn)房屋通知書(shū)》、施工合同及寫(xiě)明本人(或配偶)姓名的購(gòu)買(mǎi)建筑材料的發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。
3、每月租賃房屋租金超出家庭月工資收入20%的，需提供武漢市、區(qū)房產(chǎn)部門(mén)出具的無(wú)職工夫妻二人名下自有產(chǎn)權(quán)住房的證明、單位出具的職工租房情況證明、與出租人簽訂的房屋租賃協(xié)議、房產(chǎn)部門(mén)統(tǒng)一核發(fā)的房屋租賃證、房屋租賃手續(xù)費(fèi)發(fā)票以及房租繳費(fèi)收據(jù)。
4、租賃武漢政府廉租住房的，需提供市、區(qū)房產(chǎn)部門(mén)核發(fā)的《廉租住房租約》及出具的無(wú)職工夫妻二人名下自有產(chǎn)權(quán)住房的證明、房租繳費(fèi)收據(jù)、戶(hù)口所在地的街道辦事處證明、家庭成員(職工、配偶及子女)收入證明。
第七條 提取配偶賬戶(hù)住房公積金的，需同時(shí)提供結(jié)婚證、戶(hù)口簿及配偶身份證的原件及復(fù)印件。屬于職工個(gè)人婚前所購(gòu)住房且非夫妻二人共有財(cái)產(chǎn)的，配偶不得以購(gòu)該住房為由提取住房公積金。
(二)、其它類(lèi)提取
第八條 職工及配偶有下列情況之一且無(wú)尚未結(jié)清的住房公積金貸款的，可以提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)離休、退休的;
(二)因完全喪失勞動(dòng)能力等原因與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系且無(wú)接收單位的;
(三)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口不在武漢或者戶(hù)口遷出武漢市或者出境定居的;
(四)與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，男職工年滿(mǎn)50周歲、女職工年滿(mǎn)45周歲的;
(五)與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，個(gè)人賬戶(hù)余額在1000元以下(含1000元)的;
(六)住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入集中托管戶(hù)滿(mǎn)2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)2年(《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》頒布以前)仍未重新就業(yè)的;
(七)職工家庭享受武漢城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;
(八)因考取全日制大學(xué)(含研究生)后辭職讀書(shū)的;
(九)死亡或者被宣告死亡的;
(十)繳存職工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的[重癥范圍包括：慢性腎功能衰竭需作腎透析治療及腎移植術(shù)后抗排異;惡性腫瘤(含白血病);慢性重癥肝炎、肝硬變];
(十一)職工家庭遭遇火災(zāi)、地震，造成家庭生活特別困難的。
第九條 提取住房公積金的職工，除需提供本人住房公積金繳存憑證、居民身份證的原件及復(fù)印件外，依照第八條第(一)款至第(十一)款的順序，還需提供以下相關(guān)證明資料原件及復(fù)印件：
(一)離休、退休的，需提供勞動(dòng)、人事部門(mén)頒發(fā)的本人《離休證》或《退休證》，未取得離、退休證的，本人身份證上注明的年齡應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡(男職工60周歲、女職工55周歲)，并由所在單位勞動(dòng)人事部門(mén)出具證明;
(二)完全喪失勞動(dòng)能力、并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供市級(jí)以上醫(yī)院出具的喪失勞動(dòng)能力的傷殘證明及與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議;
(三)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)：屬外地在漢從業(yè)人員的，需提供戶(hù)籍證明;戶(hù)口遷出武漢的，需提供公安機(jī)關(guān)出具的戶(hù)口遷出證明;出境定居的，需提供戶(hù)口注銷(xiāo)證明或移民簽證;
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(四)與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)男職工年滿(mǎn)50周歲、女職工年滿(mǎn)45周歲的，需提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議;
(五)與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)個(gè)人賬戶(hù)余額在1000元以下(含1000元)的，需提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議;
(六)住房公積金賬戶(hù)集中托管滿(mǎn)兩年仍未重新就業(yè)的，需提供《住房公積金集中托管憑證》;《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》頒布前，未辦理《住房公積金集中托管憑證》的，需提供與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議;《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》頒布后，職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，一律辦理賬戶(hù)集中托管并憑托管憑證到期辦理提取手續(xù);
(七)職工家庭享受城市居民最低生活保障的，需提供《武漢市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》及與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議;
(八)職工因考取全日制大學(xué)(含研究生)辭職讀書(shū)的，需提供正規(guī)錄取通知書(shū)及與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議;
(九)職工死亡或者被宣告死亡的，需提供職工死亡證明或被宣告死亡的法律文件，繼承人或受遺贈(zèng)人的個(gè)人合法身份證明、結(jié)婚證、戶(hù)口簿，公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)及人民法院的裁定書(shū);繼承人或受遺贈(zèng)人為無(wú)(或限制)民事行為能力人的，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人憑其監(jiān)護(hù)人身份證明申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金;
(十)繳存職工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的，需提供市級(jí)以上醫(yī)院證明(加蓋醫(yī)院診斷證明專(zhuān)用章)、經(jīng)醫(yī)保部門(mén)年審的重癥病歷、住院專(zhuān)用收據(jù)(加蓋醫(yī)院收費(fèi)專(zhuān)用章)、單位及街道辦事處出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明、結(jié)婚證、戶(hù)口簿(職工與配偶、子女不在同一戶(hù)口簿登記的，其關(guān)系的認(rèn)定，由戶(hù)口所在地公安部門(mén)或公證部門(mén)出具證明);
(十一)職工家庭遭遇火災(zāi)、地震，造成家庭生活特別困難的，需提供居住地街道辦事處及派出所出具的事故證明、職工單位證明、結(jié)婚證、戶(hù)口簿。
第十條 住房公積金賬戶(hù)集中托管期間，如職工符合本規(guī)定第四條、第八條所列的提取事由，職工本人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛⊥泄苜~戶(hù)內(nèi)的全部金額。
二、武漢公積金提取流程
第十二條 職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》。
第十三條 職工本人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人憑提取資料，向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真核實(shí)，證明提取事由的真實(shí)性，并在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章。
第十四條 職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù)。
第十五條 管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請(qǐng)時(shí)，經(jīng)審核通過(guò)準(zhǔn)予提取的，應(yīng)在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署同意意見(jiàn);經(jīng)審核有疑問(wèn)的，應(yīng)將相關(guān)提取證明資料留存，在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
第十六條 管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行審核批準(zhǔn)后，職工持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請(qǐng)表》到所在單位開(kāi)具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。
第十七條 提取金額超過(guò)10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)的、以及依照本規(guī)定第八條第(七)、(十)、(十一)款情形提取的，須到管理中心或其分支機(jī)構(gòu)辦理審核;經(jīng)管理中心或其分支機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及單位開(kāi)具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。
第十八條 提取住房公積金應(yīng)按初審、復(fù)核、授權(quán)的程序辦理，受理審核部門(mén)在審核資料真?zhèn)蔚耐瑫r(shí)，需留存復(fù)印件。
第十九條 職工本人因故不能親自辦理住房公積金提取手續(xù)的，可以委托他人代為辦理：委托配偶或父母及子女代辦提取的，需提供能證明其直系親屬關(guān)系的戶(hù)口簿或結(jié)婚證，以及受委托人的身份證; 委托非直系親屬代辦提取的，需提供經(jīng)過(guò)公證部門(mén)公證的委托書(shū)及受委托人的身份證。
第二十條 住房公積金繳存銀行的職工因購(gòu)房提取本人住房公積金的，需報(bào)管理中心或其分支機(jī)構(gòu)審批后辦理。
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