西安市公積金如何提取
陜西西安市住房公積金的提取方法都有哪些呢?以下是小編整理的西安市公積金如何提取,歡迎參考閱讀!
一、農(nóng)業(yè)戶口或非西安市戶口
1、與單位解除勞動關系證明;
2、 戶籍關系證明(包括戶口簿、戶籍信息證明、戶口遷出證明等)。
3、本人有效身份證件;
提取額度為:公積金本息一次結(jié)清,同時注銷職工個人賬戶。
二、購買二手房
1、 本人有效身份證件;
2、 房地產(chǎn)買賣契約;
3、 權(quán)屬變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證(因辦理購房貸款而無法提供房產(chǎn)證原件的,可以提供房產(chǎn)證復印件并加蓋抵押登記機關公章,登記時間在三年之內(nèi));
4、 契稅完稅證;
5、 購房發(fā)票;
6、配偶提取時,提供以下關系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關系的同戶戶口簿;婚姻登記機關出具的婚姻關系證明;戶籍所在地派出所出具的婚姻關系證明;公證機關出具的公證書;
7、子女、父母提取時,需提供以下關系證明之一:能證明子女、父母關系的戶口簿;戶籍所在地派出所出具的親屬關系證明;獨生子女證;出生證;公證機關出具的公證書。
三、購買商品房
購房合同中買受人為兩人或兩人以上的,其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關系時,買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金,辦理提取手續(xù),應提供相應的關系證明(如結(jié)婚證或戶口簿)。
其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關系時,主購房人及其配偶、子女、父母可以提。环侵髻彿咳藘H限本人提;同一套住房的所有提取人累計提取額按照《西安市住房公積金提取實施細則》相關規(guī)定辦理。
主購房人:是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。
1、購買預售商品房(經(jīng)濟適用房):
①、已備案的《商品房買賣合同》,合同簽訂時間三年之內(nèi)(非網(wǎng)上備案《商品房買賣合同》需加蓋當?shù)胤慨a(chǎn)部門的備案登記章或出具備案登記證明。);
、、首付房款憑證;
、邸⒂行矸葑C件;
、堋⑴渑继崛r,提供以下關系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關系的同戶戶口簿;婚姻登記機關出具的婚姻關系證明;戶籍所在地派出所出具的婚姻關系證明;公證機關出具的公證書;
⑤、子女、父母提取時,需提供以下關系證明之一:能證明子女、父母關系的戶口簿;戶籍所在地派出所出具的親屬關系證明;獨生子女證;出生證;公證機關出具的公證書。
2、購買現(xiàn)房所需資料:
、、《商品房買賣合同》;
②、房屋產(chǎn)權(quán)證(登記時間三年內(nèi));
③、契稅完稅證;
、堋①彿堪l(fā)票;
、、有效身份證件。
四、購買單位出售的公房
1、本人有效身份證件;
2、房改部門的批復文件;
3、房改部門已審批的樓棟分戶價格表;
4、職工交納房款憑證(繳納房款時間在一年之內(nèi));
注: 職工未全額交清房款的,按照《西安地區(qū)單位售房款、集資建房款繳存和支取管理規(guī)定》,其提取的公積金將轉(zhuǎn)入售房單位在西安市住房資金管理中心開設的其他住房資金專戶,用以抵交房款。
五、購買拆遷安置房
購買西安市行政區(qū)域內(nèi)拆遷安置房,需提供:
1、 本人有效身份證件;
2、西安市房屋管理部門制式的拆遷安置協(xié)議(協(xié)議簽訂時間在三年之內(nèi)),繳納房款憑證;
3、如安置時首次申請?zhí)崛」e金,需提供分房證明、財務費用結(jié)算表和繳房款憑證;
5、子女、父母提取時,需提供以下關系證明之一:能證明子女、父母關系的戶口簿;戶籍所在地派出所出具的親屬關系證明;獨生子女證;出生證;公證機關出具的公證書。
六、建造自住住房
建造是指:城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關和城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造的住房。
1、農(nóng)村建造自住住房:
、、本人有效身份證件;
、、宅基地證(集體土地使用證或宅基地審批表);
③、宅基地戶主的.農(nóng)業(yè)戶口;
、、村民委員會及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明;
、荨⒒橐龌蚣彝リP系證明;
、、相關費用發(fā)票(時間在三年之內(nèi));
2、城鎮(zhèn)建造自住住房:
、、本人有效身份證件;
②、土地使用證;
、邸⒊擎(zhèn)規(guī)劃部門批準的居民建設工程規(guī)劃許可證;
、、相關的費用發(fā)票(時間在三年之內(nèi));
七、支付房租提取住房公積金
1、租住公共租賃住房的 提取條件和對象:職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn),職工租住西安市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的,本人及配偶可提取住房公積金支付房租。需提供資料:
(1)單身職工申請時需提供本人有效身份證件;
(2)房屋租賃合同;
。3)租金繳納證明;
(4)戶籍所在地婚姻登記機關一年內(nèi)出具的無婚姻登記記錄證明。
已婚職工申請時需提供本人及配偶有效身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明、婚姻關系證明。
申請時限:提取人應當自租金繳納證明開具之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛。磕辏ㄍ还珰v年度)可提取一次。
提取額度:賬戶應保留三個月繳存額,夫妻提取額合計不得超過當年實際房租支出。
2、租住商品住房的提取條件和對象為:職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn),租住商品住房的,本人及配偶可提取住房公積金支付房租。需提供資料:
(1)單身職工需提供本人有效身份證件;
。2)戶籍所在地婚姻登記機關一年內(nèi)出具的無婚姻登記記錄證明;
。3)西安市住房保障和房屋管理局出具的本人名下在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。
已婚職工需提供本人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人及配偶名下在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。
申請時限:提取人每年(同一公歷年度)可提取一次。
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