2014年住房公積金貸款將取消強(qiáng)制性保險及擔(dān)保
梅州惠州擬下月取消 廣州計(jì)劃年底取消
目前，深圳、佛山、中山、肇慶等14個城市申請公積金貸款不需買保險;云浮、河源、陽江、江門是否購買保險由貸款人自愿選擇;只有廣州、惠州、梅州仍然要求強(qiáng)制買保險或做擔(dān)保。
算筆賬
有銀行客服經(jīng)理算了一筆賬：今年1~7月，廣州公積金貸款已經(jīng)發(fā)放140多億元，按每筆最高50萬元計(jì)算，共約2.8萬筆貸款，按每筆貸款3000元擔(dān)保費(fèi)或2000元左右的保險費(fèi)算，就有約數(shù)千萬元的費(fèi)用。
本報訊 (記者何雪華 實(shí)習(xí)生徐穎 通訊員陳燕舒)廣州公積金貸款僧多粥少“爭崩頭”的同時，貸款時強(qiáng)制買保險或做擔(dān)保也備受市民質(zhì)疑。昨日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長杜挺帶隊(duì)上線“民聲熱線”時表示，廣州計(jì)劃今年年底取消強(qiáng)制保險、公證和擔(dān)保及其他不合理收費(fèi)。
上月，住建部發(fā)出通知，將在全國開展公積金服務(wù)專項(xiàng)督查，要求降低中間費(fèi)用，取消強(qiáng)制保險、公證和擔(dān)保及其他不合理收費(fèi)。
記者采訪中，廣州市住房公積金管理中心工作人員曾明確說，公積金貸款必須買保險，且“只能在三個保險公司中選擇”。
廣州增城某銀行職員稱，從今年4月起，公積金貸款不用買房貸險，但要做公積金管理中心直接管理的置業(yè)擔(dān)保中心的擔(dān)保業(yè)務(wù)。而保險變擔(dān)保，意味著貸款人要支付更高費(fèi)用：以50萬貸款20年來算，擔(dān)保費(fèi)比保險費(fèi)多出1000多元。
代辦銀行方面證實(shí)，在花都、增城、番禺今年1月起全面推行公積金貸款擔(dān)保“一站式”業(yè)務(wù)，其他區(qū)還可自由選擇保險或擔(dān)保。
記者查詢《廣州住房公積金個人購房貸款實(shí)施辦法》發(fā)現(xiàn)，其中明確要求必須選擇擔(dān)�；虮ｋU。而目前，廣州具有住房置業(yè)擔(dān)保資質(zhì)的`機(jī)構(gòu)只有一家——廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心，即廣州住房公積金管理中心管理的副處級自收自支事業(yè)單位。
面對被指為霸王條款的質(zhì)疑，廣州市公積金中心曾解釋，公積金貸款必須買保險的依據(jù)是中國人民銀行1998年5月9日頒布的《個人住房貸款管理辦法》，出于保證資金安全的考慮。
昨日，省住建廳副廳長杜挺表示，強(qiáng)制擔(dān)保確實(shí)涉嫌違規(guī)。按照建設(shè)部文件的精神，為了降低中間的成本，無論是保險或者是擔(dān)保，都要取消，接下來會督促落實(shí)這項(xiàng)工作。省住建廳住房公積金監(jiān)管處處長余云樞則透露，這兩天已經(jīng)與還沒有取消保險的城市進(jìn)行研究，“梅州市表示下個月取消，惠州市也計(jì)劃在下個月取消，廣州市計(jì)劃今年年底取消。”
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