異地購(gòu)房如何提取公積金

　　公積金，通常是指住房公積金，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。以下是小編收集的購(gòu)房提取公積金步驟，歡迎查看！

　　異地購(gòu)房如何提取住房公積金?

　　異地購(gòu)房如何提取住房公積金，一直是市民咨詢量較大的問(wèn)題，此次蘭州住房公積金管理中心在其官網(wǎng)上對(duì)提取范圍、申請(qǐng)資料、提取時(shí)限、備注情況等各個(gè)細(xì)節(jié)作了詳細(xì)解釋，方便繳存職工“一站辦結(jié)”少跑腿。

　　在蘭州住房公積金管理中心繳存的職工本人或配偶，若在蘭州地區(qū)以外購(gòu)買了住房，可同時(shí)提取購(gòu)房職工本人和配偶的住房公積金，兩人的累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額。在提取時(shí)限上，若以購(gòu)房合同為要件的，以購(gòu)房合同和付款憑證同時(shí)生效日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且最多提取兩次;以《房屋所有權(quán)證》為要件的，以《房屋所有權(quán)證》登記日期、發(fā)證日期、契稅完稅發(fā)票日期任一日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

　　異地購(gòu)房的'繳存職工，辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，須準(zhǔn)備好以下要件：?jiǎn)挝唤榻B信、身份證(職工異地所購(gòu)房屋在配偶名下的，應(yīng)同時(shí)提供配偶身份證、結(jié)婚證)。

　　若所購(gòu)房屋未取得《房屋所有權(quán)證》的，須提供能夠在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門網(wǎng)站查詢的購(gòu)房合同、不低于購(gòu)房總價(jià)20%的首付款憑證，購(gòu)房合同不能上網(wǎng)查詢的不予辦理;所購(gòu)房屋已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，須提供《房屋所有權(quán)證》、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、契稅完稅發(fā)票，并現(xiàn)場(chǎng)簽署《購(gòu)房行為承諾》。

　　對(duì)于本市各科研院所、大中專院校在本單位自有土地上建設(shè)住宅樓，做為專家、教師公寓，采取以租代售的方式向職工提供住房的情形，此次修訂版提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程明確，可以給購(gòu)房職工辦理住房公積金提取手續(xù)。同時(shí)，公共租賃住房按以租代售方式租賃的，也可比照此情形執(zhí)行。

　　與其他情形下提取公積金的要求略顯不同的是，職工在此情形下提取公積金，實(shí)行備案制度，即由建設(shè)單位向管理中心提供該項(xiàng)目的建設(shè)資料做提取備案，購(gòu)房職工再辦理提取手續(xù)。辦理時(shí)，可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。以租房協(xié)議和交款票據(jù)同時(shí)生效之日起，兩年內(nèi)可以提取，且最多提取兩次。

　　關(guān)于職工提取住房公積金的頻次，新修訂版對(duì)多種情形作了詳細(xì)解釋：

　　一、職工符合多項(xiàng)提取住房公積金情形的，一次只能以一種情形提出申請(qǐng)，原則上每年只能提取一次;

　　二、符合銷戶提取情形，且本人沒(méi)有償還本中心住房公積金貸款責(zé)任的，可以在任意時(shí)間辦理，不受當(dāng)年提取次數(shù)限制;

　　三、職工如果在符合“本人及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃住房需要支付房租”或“用于家庭自有住房的其他住房消費(fèi)的”、“全部或部分喪失勞動(dòng)能力，并造成家庭生活嚴(yán)重困難”等3種情形當(dāng)年提取過(guò)一次住房公積金后，再發(fā)生“購(gòu)買自住住房”情形時(shí)，可以在當(dāng)年再提取一次住房公積金。

　　四、職工如果符合“職工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病”提取情形的，可以不受當(dāng)年是否以其他情形提取過(guò)住房公積金的限制，在賬戶余額允許的情況下再提取一次住房公積金。

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