在貴陽如何提取公積金

　　公積金的用途很廣泛，不僅可以申請公積金貸款用于支付房款，還可以申請?zhí)崛」�積金。但是不同的提取條件所能提取的金額卻是大不相同的，那么在貴陽，不同情況的住房公積金提取限額是怎么樣的呢？

　　不同情況的住房公積金提取限額

　　1、職工本人及配偶購、建、大修自住住房、補交土地收益金或償還住房貸款的，夫妻雙方累計提取住房公積金的最高額度不能超過實際發(fā)生的住房支出。

　　2 、償還購房貸款本息的，職工及其配偶（或共貸人）每年可提取住房公積金的最高額度，不得超過一年還款本息總和；提前償還貸款的，提取本人及配偶（或共貸人）住房公積金的最高額度，不得超過剩余貸款本息總和。

　　3 、在貴陽市行政區(qū)內(nèi)無自有住房租住私房房租提取住房公積金，一年可提取住房公積金最高額度為13400元。

　　公積金提取注意事項

　　1、凡購買預(yù)售房、現(xiàn)房或拆遷安置房，款未付清的，所提取的住房公積金必須以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房單位賬戶。款已付清的，應(yīng)當自購房款付清之日起十二個月內(nèi)，辦理提取住房公積金手續(xù)；購房時未提取住房公積金的，經(jīng)核實提取記錄后，可在其取得產(chǎn)權(quán)證十二月內(nèi)，辦理住房公積金提取，所提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬的方式劃入購房人個人賬戶，一套住房只能辦理一次提取。

　　購二手房、職工參加單位集資建房或購買單位房改房、建造翻建、大修自住住房款已付清的，應(yīng)當自行為發(fā)生之日起十二個月內(nèi)，辦理提取住房公積金手續(xù)，所提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬的方式劃入購房人個人賬戶，逾期不再追溯辦理。購二手房的，須先辦理過戶手續(xù)，才能辦理提取。

　　按期歸還住房貸款、房租超出家庭工資收入20%、享受城市最低生活保障的職工提取住房公積金，可每年提取一次，每次提取間隔時間為12個月。

　　2、用住房公積金購、建、大修自住住房、補交土地收益金的`，原則上夫妻雙方應(yīng)同時辦理住房公積金的提取手續(xù)，不能同時辦理的，應(yīng)先辦理購房人或貸款人的住房公積金，其配偶辦理提取住房公積金時，需提供購房人或貸款人提取住房公積金的有效憑證。若購房人或貸款人沒有住房公積金的，需提供相關(guān)的證明資料。

　　償還購房貸款本息的，辦理時，原則上須先提取主貸人的住房公積金，不足部份再提取配偶（或共貸人）的住房公積金。如主貸款人及配偶（或共貸人）均在我中心開戶繳存住房公積金，分中心（管理部）可在中心系統(tǒng)內(nèi)查詢其住房公積金余額，經(jīng)過計算后在申請表審核意見欄填寫說明，可先行提取配偶（或共貸人）的住房公積金。

　　3、針對貴陽市住房公積金貸款的職工辦理提取時，由承辦人在中心系統(tǒng)內(nèi)打印“個人住房公積金貸款還款計劃表”。提前還款職工需填寫《貴陽市住房公積金 貸款提前還款申請審批表》，如屬部分、一次性提前還款的住房公積金貸款或歸還住房商業(yè)貸款的職工，仍須提供貸款銀行出具三十日內(nèi)的“個人住房貸款對賬單或還款計劃表”。

　　4、職工銷戶提取住房公積金時，如單位欠繳住房公積金的，須將欠繳的住房公積金補交后，方能辦理銷戶提取職工個人住房公積金賬戶手續(xù)。單位無力補繳，職工自愿放棄單位欠繳住房公積金的，本人填寫《承諾書》并加蓋手印后可辦理提取。

　　5、職工大修自住住房的，須有相關(guān)部門危房鑒定或經(jīng)實地查勘確認后，可提取住房公積金。

　　6、代辦人的審核：凡屬單位經(jīng)辦人辦理的應(yīng)注意審核經(jīng)辦人身份：第一次來辦理時單位須出具蓋有單位公章的函件和經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件作備案；以后來辦理提取時只須單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；單位更換經(jīng)辦人應(yīng)及時與住房公積金中心聯(lián)系，并辦理備案手續(xù)。如是個人委托代理人須有職工出具的委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件及相關(guān)證明。

　　7、已進入集中封存戶的職工辦理提取的必須留存《貴陽市住房公積金集中封存憑證》。

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