蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金提取條件
公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。下面請看小編帶來的蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金提取條件！
蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金提取條件
一、公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的存儲余額：
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;
9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內存儲余額的。
依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。
二、申請?zhí)崛∽》抗e金流程：
(一)申請時間
1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。
2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
(二)提取程序
1.符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第1次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理核心托管的，持有關證明材料到廣州市住房公積金管理核心辦理審核手續(xù)。
三、申請?zhí)崛∽》抗e金需提交以下證明材料：
(一)非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，頭次提取時，提供購房合同(或預售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
購買二手樓的，頭次提取時，提供房地產(chǎn)權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
征地補償購買增大住房面積的，頭次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(二)償還購房貸款本息的，頭次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(三)建造自住住房的`，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復印件一份。
翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權證、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復印件一份。
大修自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權證、修繕費用發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復印件一份。
(四)租房自住的，頭次提取時，提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(五)離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復印件一份。
達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。
(六)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
(七)出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。
(八)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
(九)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
(十)失業(yè)(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個月以上的，提供失業(yè)證(或下崗證)、身份證原件及復印件一份。
(十一)職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經(jīng)公證機關公證的合法繼承身份證明原件及復印件一份。
本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。
發(fā)生上述(一)、(二)、(三)項情形的，對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額時，需提供產(chǎn)權證明(配偶需提供結婚證或戶口簿)及上述有關證明材料。
公積金提取的流程還是比較復雜的，如果購房者向使用公積金貸款買房，較好還是提前做好準備，以免耽誤了買房的時機。
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