精品国产一级毛片大全,毛片一级在线,毛片免费观看的视频在线,午夜毛片福利

我要投稿 投訴建議

個(gè)人住房公積金的貸款條件

時(shí)間:2021-01-22 18:52:04 公積金 我要投稿

個(gè)人住房公積金的貸款條件

  個(gè)人住房公積金貸款條件,它明確地規(guī)定了只有具有穩(wěn)定的收入且有還款能力的人員才可以申請(qǐng),也就是說,如果申請(qǐng)人曾經(jīng)在銀行有過不良的記錄,那么,即使他有如期足額地繳納公積金,也并不一定會(huì)獲得貸款的審批,下面給大家介紹個(gè)人住房公積金貸款條件,歡迎閱讀!

個(gè)人住房公積金的貸款條件

  個(gè)人住房公積金貸款條件

  1、貸款用途

  個(gè)人住房公積金貸款,是指受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行接受住房公積金管理機(jī)構(gòu)的委托,以住房公積金為資金來源,按規(guī)定要求向購(gòu)買住房的個(gè)人發(fā)放的貸款,用于支持借款人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買各類型住房。

  2、貸款對(duì)象

  具有完全民事行為能力且按時(shí)足額繳存住房公積金的職工。

  3、借款人須具備的條件

  申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。

  借款人應(yīng)具備的基本條件為:

  (1)有合法的身份;

  (2)按時(shí)足額繳存住房公積金;

  (3)具有完全民事行為能力,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  (4)有合法有效的購(gòu)買(大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

  (5)有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款;

  (6)有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;

  (7)符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。

  貸款買房的流程

  1、初審:

  由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的.材料進(jìn)行初步審查,包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

  2、評(píng)估:

  申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。

  3、審核:

  申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

  4、辦理?yè)?dān)保手續(xù):

  申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式,應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投;虻綋(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

  5、簽訂借款合同。

  6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

  7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng),受托行業(yè)可根據(jù)需要,代為收集借款人申請(qǐng)資料,統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

  8、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。

  9、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續(xù)。

  10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。


【個(gè)人住房公積金的貸款條件】相關(guān)文章:

個(gè)人住房公積金貸款條件有哪些01-26

個(gè)人住房公積金辦理貸款需要什么條件01-27

個(gè)人住房公積金貸款合同04-09

個(gè)人住房公積金貸款利率01-26

個(gè)人住房公積金委托貸款合同02-07

公積金個(gè)人住房委托貸款合同02-07

個(gè)人住房公積金貸款是什么03-17

上海公積金貸款條件05-15

蕪湖公積金貸款條件03-26

個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書10-08