上海住房公積金提取流程及材料

　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。下面是小編整理的上海住房公積金提取流程及材料，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　①身份證明材料：指提取申請(qǐng)人身份證，屬委托辦理的，委托人為配偶或血親提供雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、戶籍證明及委托書;其它委托人提供雙方身份證及委托書即可。

　�、谄渌�證明材料：指《上海市住房公積金提取證明》，屬購(gòu)買其他房屋或公有住房且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的還需提供《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》，屬自愿繳存者的還需提供《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。

　　由于上海住房公積金提取條件具有多樣性，其提取流程與提取資料同樣也具有復(fù)雜多樣性。

　　一、購(gòu)買擁有所有權(quán)的自住住房的提取材料與流程

　　1、身份證明材料;

　　2、商品房、二手房：購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明(購(gòu)買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明);

　　3、公有住房且房款已付清：公有住房出售合同、購(gòu)房全額發(fā)票、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi))、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明;

　　4、公有住房直接使用住房公積金支付房款：公有住房出售合同、個(gè)人購(gòu)房交款憑證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明;

　　5、動(dòng)拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房：房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書、超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)(安置費(fèi)直接抵扣房款的，應(yīng)由動(dòng)拆遷單位提供補(bǔ)差的書面證明)、房地產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi))、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

　　6、購(gòu)買拍賣產(chǎn)權(quán)房：房屋拍賣確認(rèn)書、購(gòu)買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

　　7、其它證明材料。

　　【提取流程】

　　1、購(gòu)買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個(gè)人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　2、購(gòu)買其他房屋的：個(gè)人提供要件材料——房屋所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　二、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的提取材料與流程

　　1、身份證明材料;

　　2、不申請(qǐng)住房公積金貸款或申請(qǐng)住房公積金貸款前提取住房公積金支付購(gòu)房款的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、不低于購(gòu)房總價(jià)款20%的購(gòu)房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

　　3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日六個(gè)月內(nèi)有效)、經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、購(gòu)房全額發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

　　4、其他證明材料。

　　【提取流程】

　　1、住房公積金賬戶在單位的：個(gè)人提供要件材料1、2、3、4——經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核(注：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的職工經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)均可辦理)——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：個(gè)人提供要件材料1、2、3——經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核(注：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的職工經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)均可辦理)——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　3、自愿繳存者提供要件材料1、2、3——住房公積金賬戶所在地的'上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　三、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房的提取材料與流程

　　1、身份證明材料;

　　2、建造、翻修：原房地產(chǎn)權(quán)證或用地證明(土地使用權(quán)證)、區(qū)縣主管部門的批復(fù)，提取人與原產(chǎn)權(quán)人、建房人或土地使用人的關(guān)系證明;

　　3、大修：原房地產(chǎn)權(quán)證或用地證明(土地使用權(quán)證)、區(qū)縣主管部門的證明(城鎮(zhèn)地區(qū)私房可憑危房督修通知)、大修工程費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票、提取人與原產(chǎn)權(quán)人或土地使用人的關(guān)系證明。

　　4、其他證明材料。

　　【辦理流程】：個(gè)人提供要件材料——房屋所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　四、離退休提取公積金所需材料與流程

　　1、身份證證明材料：

　　2、離退休的提供養(yǎng)老金發(fā)放證明、養(yǎng)老金核定表或養(yǎng)老金發(fā)放卡或領(lǐng)取養(yǎng)老金的存折、已到達(dá)法定退休年齡的提供身份證;

　　3、其他證明材料。

　　【辦理流程】：個(gè)人提供要件材料——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　五、因死亡申請(qǐng)?zhí)崛」�積金資料與流程

　　1、身份證證明材料，包括繼承人或受遺贈(zèng)人身份證及繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書;

　　2、死亡證明或宣告死亡證明;

　　3、其他證明材料。

　　【申請(qǐng)流程】：申請(qǐng)人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。

　　六、戶口遷出本市提取公積金所需資料與流程

　　1、身份證證明材料;

　　2、戶口遷出本市的證明或外省市的戶籍證明;

　　3、其他證明材料。

　　【申請(qǐng)流程】：申請(qǐng)人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。

　　七、出境定居提取公積金所需資料與流程

　　1、身份證證明材料;

　　2、出境定居戶籍證明/出境定居的簽證及其出入境管理部門/上海市外國(guó)語大學(xué)出具的翻譯件;

　　3、其他證明材料。

　　【申請(qǐng)辦法】：申請(qǐng)人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。

　　八、申請(qǐng)人完全或大部分喪失勞動(dòng)能力需提取公積金的

　　1、身份證證明材料;

　　2、個(gè)人與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;

　　3、其他證明材料。

　　【申請(qǐng)辦法】：申請(qǐng)人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。

　　九、非滬籍職工勞動(dòng)關(guān)系遷出提取公積金流程及資料

　　1、身份證證明材料;

　　2、外省市戶口本/戶籍證明、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;

　　3、其他證明材料。

　　【提取辦法】：申請(qǐng)人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。

　　十、提取公積金提前結(jié)清貸款所需資料與流程

　　1、身份證證明材料;

　　2、《個(gè)人貸款提前結(jié)清憑證單》(三個(gè)月內(nèi)有效)、借款合同、提取人與主貸人的關(guān)系證明;

　　3、其他證明材料。

　　【提取辦法】：申請(qǐng)人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。

　　十一、家庭生活困難需提取公積金所需資料與流程

　　1、身份證證明材料;

　　2、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年社會(huì)保障部門公布的本市職工最低工資的提供《家庭生活困難職工提取住房公積金家庭成員年收入證明》、本人勞動(dòng)手冊(cè);

　　3、享受低保的提供《享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的證明》;

　　4、本人、配偶及其直系血親患重病、大病且造成家庭生活困難的提供《家庭生活困難職工提取住房公積金患重大疾病證明》、二級(jí)以上醫(yī)院門診辦公室蓋章確認(rèn)的病歷證明、提取申請(qǐng)人與患者之間配偶或直系血親關(guān)系的證明、家庭生活嚴(yán)重困難的相關(guān)證明;

　　5、其他證明材料。

　　【提取用途證明】

　　6、支付房租：房屋租賃合同或公有住房租用憑證，申請(qǐng)人與承租人關(guān)系證明、房租發(fā)票收據(jù);

　　7、支付物業(yè)管理費(fèi)：房地產(chǎn)權(quán)證、提取申請(qǐng)人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明、《生活困難職工提取住房公積金物業(yè)聯(lián)系單》、物業(yè)管理費(fèi)的發(fā)票或收據(jù);

　　8、支付售后公房物業(yè)維修費(fèi)：房地產(chǎn)權(quán)證、提取申請(qǐng)人與產(chǎn)權(quán)人之間的關(guān)系證明、物業(yè)維修費(fèi)發(fā)票以及相關(guān)材料費(fèi)發(fā)票等。

　　【提取流程】

　　1、住房公積金賬戶在單位的：根據(jù)個(gè)人情況提供上述材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：提供上述申請(qǐng)材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　十二、提取公積金支付房屋租賃費(fèi)用所需資料與流程

　　1、身份證證明材料;

　　2、承租本市廉租住房：配租通知或廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議、廉租住房租賃合同;

　　3、承租本市公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用租賃房等保障性租賃住房的：配租審批件、住房租賃合同、家庭月工資收入證明、相關(guān)單位租賃補(bǔ)貼證明;

　　4、承租本市商品住房：住房租賃合同、有效房屋租賃付款憑證、家庭月工資收入證明;

　　5、其他證明材料。

　　【提取流程】

　　1、住房公積金賬戶在單位的：根據(jù)個(gè)人情況提供上述材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：提供上述申請(qǐng)材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　十三、自愿繳存期滿提取公積金資料與流程

　　1、身份證證明材料;

　　2、《自愿參加住房公積金制度協(xié)議》;

　　3、《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。

　　【辦理流程】：自愿繳存者提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　十四、重復(fù)賬戶合并所需資料與流程

　　1、身份證證明材料，單位代辦還需提供位單位介紹信、單位住房公積金經(jīng)辦人的身份證;

　　2、《上海市職工住房公積金賬戶合并申請(qǐng)表》、單位出具的重復(fù)建立個(gè)人賬戶證明、《上海市住房公積金提取證明》(住房公積金賬戶在單位);

　　3、本人簽字認(rèn)可的《上海市職工住房公積金賬戶合并申請(qǐng)表》、上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》;

　　4、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”提供《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。

　　【提取流程】

　　1、住房公積金賬戶在單位：個(gè)人提供要件材料——單位住房公積金賬戶所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：個(gè)人提供要件材料——建設(shè)銀行各住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　十五、錯(cuò)繳更正

　　1、《上海市職工住房公積金錯(cuò)繳更正申請(qǐng)表》(需本人簽字及單位蓋章);

　　2、單位的書面情況說明(需寫明資金轉(zhuǎn)賬賬號(hào));

　　3、個(gè)人和單位經(jīng)辦人員身份證;

　　4、《上海市住房公積金提取證明》;

　　5、已終止勞動(dòng)關(guān)系或應(yīng)中斷繳存但未辦理停繳或封存的：止勞動(dòng)關(guān)系或合法中斷繳存的證明;

　　6、重復(fù)繳存：《上海市住房公積金匯繳書》、《上海市住房公積金匯繳變更清冊(cè)》、《上海市住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》及錯(cuò)繳年份的住房公積金結(jié)存單(單位結(jié)存單);

　　7、不應(yīng)繳存而錯(cuò)繳的：《上海市住房公積金匯繳書》、《上海市住房公積金匯繳變更清冊(cè)》、《上海市住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》和不應(yīng)為其繳存的相應(yīng)證明;

　　8、月繳存額計(jì)算錯(cuò)誤的：錯(cuò)繳月份的工資基數(shù)證明材料;

　　9、因錯(cuò)誤提取的：《住房公積金支款憑證》及提取的相關(guān)證明材料。

　　【辦理流程】：?jiǎn)挝惶峁┮�件材料——單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　住房公積金提取問題解答

　　一、我是外地戶籍，工作在上海，在戶籍地買了一套房子，用我愛人的公積金貸的款(我愛人在戶籍地工作)，準(zhǔn)備這個(gè)月底去辦房產(chǎn)證，請(qǐng)問辦完房產(chǎn)證后，如何提取我在上海繳納的公積金嗎?需要哪些材料?

　　回答：購(gòu)買擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∑涔�積金賬戶余額。提取所需材料：本人身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明、《上海市住房公積金提取證明》(住房公積金賬戶在單位)、《上海市住房公積金提取證明》及《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》(住房公積金賬戶為集中封存專戶)。個(gè)人攜帶辦理上述資料至建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。購(gòu)房提取是非銷戶性質(zhì)的提取，提取金額為截止到房產(chǎn)證發(fā)證日當(dāng)月個(gè)人的住房公積金賬戶余額，且不得大于購(gòu)房款總額。辦理提取后公積金賬戶仍予以保留，不影響以后的繼續(xù)繳納。

　　二、我是上海本地人，第一套住房商貸和公積金貸款都已還清，現(xiàn)在又購(gòu)買了第二套住房，申請(qǐng)商業(yè)貸款，未申請(qǐng)公積金貸款，這種情形我能把我和愛人公積金帳戶內(nèi)的公積金提取出來嗎?

　　回答：購(gòu)買擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的情況下，可以自該房屋房地產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起的六個(gè)月內(nèi)辦理一次性提取業(yè)務(wù)。若有多人辦理的，應(yīng)一次性集中辦理。

　　三、年底打算移民到澳大利亞了，想把公積金提取出來，請(qǐng)問像我這種情況提取上海住房公積金需提供哪些資料?如何辦理?

　　回答：出境定居申請(qǐng)人只要攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。提取住房公積金所需資料如下：身份證、出境定居戶籍證明/出境定居的簽證及其出入境管理部門/上海市外國(guó)語大學(xué)出具的翻譯件、《上海市住房公積金提取證明》(住房公積金賬戶在單位);《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》(住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”);《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》(自愿繳存者)。

　　拓展：上海住房公積金貸款的資料

　　(一)申請(qǐng)貸款需提供如下材料：

　　1、住房公積金借款人的住房公積金帳號(hào);

　　2、身份證原件和復(fù)印件(正反面3份)注：18周歲以下未成年人提供出生證、無民事行為能力的成年人需提供監(jiān)護(hù)人證明;

　　3、戶口簿原件和復(fù)印件(整本全部1份);

　　4、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證/離婚協(xié)議/法院判決書、民政局單身(未婚)證明等)或其他關(guān)系證明原件(民政局、派出所等開具);

　　5、借款人和共同借款人私章;

　　6、提供房屋及開發(fā)商相關(guān)貸款材料

　　7、借款人還款銀行卡、存折(建設(shè)銀行或上海農(nóng)商銀行)

　　(二)辦理貸前提取需提供如下材料：

　　若申請(qǐng)人需辦理貸前提取的，應(yīng)攜帶以下材料辦理提取手續(xù)：

　　1、提取申請(qǐng)人的身份證明;

　　2、《上海市住房預(yù)(出)售合同》原件和復(fù)印件;

　　3、房?jī)r(jià)20%以上首付款發(fā)票原件和復(fù)印件;

　　4、提取申請(qǐng)人住房公積金賬戶所在單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

　　5、在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶余額不足，申請(qǐng)?zhí)崛」餐�提取人住房公積金時(shí)，還需提供相互之間的關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿或能夠證明相互之間關(guān)系的戶籍證明)、共同提取人的身份證明和共同提取人出具的同意提取確認(rèn)書;(注：共同提取人僅限于經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人。)

　　6、《貸前提取公積金確認(rèn)單》;

　　7、職工本人無法親自辦理申請(qǐng)手續(xù)的，可委托其配偶或直系血親代辦。代辦人除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供本人的身份證明、與提取申請(qǐng)人之間的關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明)以及提取申請(qǐng)人的書面委托。

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