廣州公積金本年度結(jié)余額存貸比超警戒線
“8月公積金額度在首日被秒殺完畢”、“9月1日，廣州公積金又被秒了”……在經(jīng)歷了兩個(gè)月公積金額度一開閘即被“秒殺”之后，市民種種質(zhì)疑聲亦隨之而出。昨日，廣州住房公積金中心終于打破沉默，針對各種輿論作出解答。
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入不敷出本年度結(jié)余額呈負(fù)數(shù)為-29.84億元
住房公積金中心坦承，隨著住房公積金貸款人數(shù)的增加，職工因購房提取公積金的情況增多，面對提取和貸款的同步增長，公積金中心的資金量面臨著“入不敷出”的局面。
數(shù)據(jù)顯示，2014年1至7月，廣州市住房公積金繳存額294.03億元，提取金額224.05億元，歸集余額69.98億元，貸款余額99.82億元，本年度結(jié)余額為-29.84億元，綜合上年度累計(jì)結(jié)余額，目前累計(jì)結(jié)余資金僅為189.40億元。
存貸比達(dá)82.14%超過設(shè)定的警戒線
據(jù)其統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2014年1月至8月，住房公積金歸集額338.24億元，提取額256.84億元，已發(fā)放貸款額156.56億元，貸款回收47.07億元;貸款余額879.38億元，歸集余額1070.54億元，存貸比為82.14%，已超廣州市住房公積金管理委員會設(shè)定的80%的警戒線。
目前，住房公積金貸款在線待審批筆數(shù)共有10,100筆(其中，已錄入未上報(bào)3,025筆，已上報(bào)待放款7,075筆)，金額共計(jì)49.63億元(其中已錄入未上報(bào)15.18億元，已上報(bào)待審批放款34.45億元)，全年住房公積金貸款資金需求即將突破170億的貸款發(fā)放計(jì)劃數(shù)。
住房公積金中心坦承因上半年未實(shí)行額度控制，到2014年8月已發(fā)放的`貸款金額約156.56億元，也就是說距離170億僅剩14億元不到。不過其表示將會通過審批過程中的情況適當(dāng)調(diào)劑余額用于新增貸款申請。預(yù)計(jì)2014年11月中下旬，發(fā)放貸款額度會趨于穩(wěn)定。
“限額放貸”的輪候方式將成常態(tài)
公積金中心表示，作為一種長期住房儲備資金，在職工提取不斷增加，貸款需求越來越旺盛，公積金提取和貸款發(fā)放的增長速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于歸集結(jié)余增長速度情況下，公積金中心可用于貸款的資金日益緊張。
由于中心不能從外拆借資金，結(jié)余資金在扣除必要的備付金及流動性風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金后，才能用于貸款，故可投放額度每年是有限的。為保證職工提取和防范資金流動性風(fēng)險(xiǎn)，市住房公積金管委會要求廣州市公積金中心把公積金存貸比控制在80%。同時(shí)，著眼于住房公積金制度的公平、安全和可持續(xù)發(fā)展等幾個(gè)方面，從 2014年7月開始對住房公積金貸款實(shí)行“限額放貸”。今后，“限額放貸”的輪候方式將會成為一種常態(tài)，借款申請人要注意由此產(chǎn)生的交易風(fēng)險(xiǎn)。
貸款發(fā)放額度按存貸比計(jì)算得出
在答復(fù)中可看到，公積金中心表示在參照銀行監(jiān)管部門對商業(yè)銀行監(jiān)管存貸風(fēng)險(xiǎn)的標(biāo)準(zhǔn)(75%)，結(jié)合上級監(jiān)管部門要求公積金存貸比控制不超過80%的風(fēng)險(xiǎn)警界線以及預(yù)計(jì)2014年度新增繳存結(jié)余資金多項(xiàng)指標(biāo)的情況下計(jì)算而來。
2014年初預(yù)計(jì)，當(dāng)年歸集余額新增約110億元，累計(jì)達(dá)1100億元，按80%存貸比計(jì)算，貸款余額不超過880億元(年初實(shí)際余額為769億元)，預(yù)計(jì)只能增加貸款余額約110億元�？捎糜诎l(fā)放貸款的資金則主要為新增歸集余額約110億元，回收貸款約60億元，共計(jì)170億元。因而確定2014年貸款發(fā)放額度為此數(shù)據(jù)。
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