拉薩公積金貸款流程

　　拉薩公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過拉薩公積金貸款進行購房、還貸等事宜。下面小編為大家詳細的介紹吧！

　　貸款條件

　　最新消息:拉薩住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化

　　1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份;

　　2.正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應達到襄樊住房公積金管理中心規(guī)定的額度;

　　3.購買自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議;

　　4.已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低于20%;

　　5.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　6.襄樊住房公積金管理中心依法規(guī)定的其它條件

　　貸款材料

　　共同材料

　　1.個人住房公積金貸款申請

　　2.身份證、戶口薄等有效證明;

　　3.婚姻狀況證明;

　　4.夫妻雙方收入狀況證明;

　　5.單位協(xié)助扣款承諾書;

　　6.職工購買、建造、大修自住住房資料;

　　7.擔�；虻盅嘿Y料;

　　8.職工扣款賬號或卡號

　　根據不同購房類型，還需相應提供以下材料

　　拉薩住房公積金貸款材料

　　貸款流程

　　1.職工提供材料交到管理中心審核

　　2.委托銀行通知職工簽訂合同

　　3.辦理貸款擔保抵押

　　4.受托銀行發(fā)放貸款

　　貸款額度及利率

　　貸款額度：

　　職工住房公積金貸款最高額度為70萬元

　　貸款利率：

　　5年以下包括5年年利率2.75%

　　5年以上年利率3.25%

　　貸款年限

　　個人住房公積金貸款的最長年限為20年(貸款至退休年齡延長5年)

　　貸款還款

　　等額本息還款方式：

　　作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　等額本金還款方式：

　　這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

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