杭州公積金提取指南條件

　　住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。下面是小編分享的杭州公積金提取指南條件，歡迎大家閱讀！

　　【提取條件】

　　住房消費(fèi)類

　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房;

　　2、償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息;

　　3、連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市(含主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū))無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的

　　非住房消費(fèi)類

　　1、離休、退休(退職);

　　2、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關(guān)系;

　　3、本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;

　　4、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè);

　　5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障;

　　6、出國、出境定居;

　　7、職工死亡或被宣告死亡。

　　【提取方式】

　　一、職工以簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的，“提取方式”欄選擇“銀行存單”。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心出具提取核準(zhǔn)單，職工或代理人憑當(dāng)日提取核準(zhǔn)單向指定銀行簽收銀行定期存單。此種提取方式僅限“主城區(qū)市民之家”窗口辦理(新業(yè)路311號市民中心L樓3樓)。

　　二、職工以本人銀行卡轉(zhuǎn)賬方式提取住房公積金的，“提取方式”欄選擇“銀行卡轉(zhuǎn)賬”，填寫賬戶戶名為本人的銀行卡開戶銀行和卡號。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定銀行卡。目前銀行卡轉(zhuǎn)賬方式只限于有銀聯(lián)標(biāo)志可正常使用的卡(除外資銀行)。

　　三、職工提取住房公積金支付購房首付款，需將資金轉(zhuǎn)至售房單位的，“提取方式”欄選擇“其他轉(zhuǎn)賬”，并填寫收款單位名稱(須與購房合同中售房單位一致)、開戶銀行名稱及賬號。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬支付給收款單位。

　　【申報流程】

　　職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(jié)。

　　【申報資料】

　　住房消費(fèi)類

　　購買、建造、翻建、大修

　　一、填寫《杭州市住房公積金提取申請表》。

　　二、購買、建造、翻建、大修自住住房應(yīng)提供以下證明材料的原件及復(fù)印件：

　　1、購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供商品房買賣合同、購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);對于補(bǔ)交經(jīng)濟(jì)適用房土地出讓金的，提供經(jīng)濟(jì)適用房購房合同及土地出讓金專用票據(jù);

　　2、購買二手房(存量房)，提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;

　　3、購買公有住房，提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票(或地稅監(jiān)制收款收據(jù));

　　4、回遷、擴(kuò)面住房的，需提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)，其中，回遷、擴(kuò)面協(xié)議應(yīng)注明回遷擴(kuò)面的實(shí)際支付金額、房屋地址內(nèi)容，如未注明，客戶還需提供資金結(jié)算單作為提取材料;

　　5、建造、翻建自住住房的，提供房屋所在地政府部門批準(zhǔn)的建房許可證明(如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證、農(nóng)村村民建房呈報表、農(nóng)村村民建房批準(zhǔn)書)及購買材料的憑證;

　　6、大修住房的，提供房屋所在地政府部門批準(zhǔn)的證明材料(如建設(shè)工程規(guī)劃許可證等)、房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的損壞程度嚴(yán)重以上的房屋鑒定報告及購買材料的憑證。

　　三、申請人身份證明資料，按以下要求提供資料：

　　(一)住房公積金提取手續(xù)一般應(yīng)由職工本人辦理，須提供本人身份證原件及復(fù)印件。

　　(二)職工委托他人代為辦理，須按以下要求分別提供身份證明資料：

　　1、委托繳存單位代理人辦理的，單位代理人應(yīng)當(dāng)同時出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件。

　　2、委托配偶、父母、子女代為辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)同時出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證原件及復(fù)印件、有效關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關(guān)系證明)原件及復(fù)印件。

　　3、委托其他人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)同時出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件、委托提取公證書原件及復(fù)印件。

　　四、購房人配偶、父母、子女需提取的，按以下要求提供證明資料的原件及復(fù)印件：

　　職工提取本人住房公積金賬戶余額不足，其配偶、父母、子女按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗�積金時，應(yīng)提供申請人身份證及結(jié)婚證或同一住址的戶口簿等有效關(guān)系證明。

　　【償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息】

　　一、填寫《杭州市住房公積金提取申請表》。

　　二、償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的，提供購房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款明細(xì)或貸款結(jié)清憑證。其中，還款明細(xì)需經(jīng)銀行蓋章并包含以下要素：借款人姓名、借款合同號、還款賬號、還款日期、還款金額;所列要素在銀行打印明細(xì)上不全的，需由銀行蓋章時加注缺項(xiàng)要素;如有部分提前還貸，還貸金額需在還款明細(xì)記錄中列清。

　　三、申請人身份證明資料，按以下要求提供資料：

　　(一)住房公積金提取手續(xù)一般應(yīng)由職工本人辦理，須提供本人身份證原件及復(fù)印件。

　　(二)職工委托他人代為辦理，須按以下要求分別提供身份證明資料：

　　1、委托繳存單位代理人辦理的，單位代理人應(yīng)當(dāng)同時出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件。

　　2、委托配偶、父母、子女代為辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)同時出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證原件及復(fù)印件、有效關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關(guān)系證明)原件及復(fù)印件。

　　3、委托其他人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)同時出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件、委托提取公證書原件及復(fù)印件。

　　四、購房人配偶、父母、子女需提取的，按以下要求提供證明資料的原件及復(fù)印件：

　　職工提取本人住房公積金賬戶余額不足，其配偶、父母、子女按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗�積金時，應(yīng)提供申請人身份證及結(jié)婚證或同一住址的戶口簿等有效關(guān)系證明。

　　【無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房自住】

　　一、職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》，并按要求提供以下資料原件及復(fù)印件：

　　1、租住公共租賃住房的，提供公租房租賃合同和租金繳納憑證;

　　2、無房且租住其他住房的，提供本人及配偶在繳存地的無房證明(注：無房證明的區(qū)域范圍需包括主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū))。

　　二、申請人身份證明資料，按以下要求提供資料：

　　(一)住房公積金提取手續(xù)一般應(yīng)由職工本人辦理，須提供本人身份證原件及復(fù)印件。

　　(二)職工委托他人代為辦理，須按以下要求分別提供身份證明資料：

　　1、委托繳存單位代理人辦理的，單位代理人應(yīng)當(dāng)同時出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件。

　　2、委托配偶、父母、子女代為辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)同時出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證原件及復(fù)印件、有效關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關(guān)系證明)原件及復(fù)印件。

　　3、委托其他人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)同時出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件、委托提取公證書原件及復(fù)印件。

　　非住房消費(fèi)類

　　一、填報《杭州市住房公積金提取申請表》，根據(jù)不同的提取條件按要求提供申報資料的原件及復(fù)印件：

　　(一)離休、退休(退職)的，提供離休、退休(退職)證書。

　　(二)全或部分喪失勞動能力且與單位終止勞動關(guān)系的，提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關(guān)系證明。

　　(三)本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，提供單位終止勞動關(guān)系證明。

　　(四)非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的，提供單位終止勞動關(guān)系證明。

　　(五)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供政府部門核發(fā)的困難家庭救助證。

　　(六)出國、出境定居的，提供護(hù)照、戶籍注銷證明或經(jīng)翻譯社翻譯的國(境)外長期定居證明。

　　(七)職工死亡或被宣告死亡的，提供繼承或遺贈公證書等有效的司法證明。

　　二、申請人身份證明資料，按以下要求提供資料：

　　(一)住房公積金提取手續(xù)一般應(yīng)由職工本人辦理，須提供本人身份證原件及復(fù)印件。

　　(二)職工委托他人代為辦理，須按以下要求分別提供身份證明資料：

　　1、委托繳存單位代理人辦理的，單位代理人應(yīng)當(dāng)同時出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件。

　　2、委托配偶、父母、子女代為辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)同時出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證原件及復(fù)印件、有效關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關(guān)系證明)原件及復(fù)印件。

　　3、委托其他人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)同時出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件、委托提取公證書原件及復(fù)印件。

　　4、職工死亡或被宣告死亡，繼承人或受遺贈人視作法定授權(quán)代理人，所有繼承人或受遺贈人均須到中心辦理手續(xù)，并提供本人身份證、繼承或遺贈公證書等有效的司法證明。

　　【提取額度】

　　住房消費(fèi)類

　　購買、建造、翻建、大修

　　1、截止簽訂購房合同當(dāng)月后滿一年的賬戶余額;本人賬戶余額超過實(shí)際購房支出總額的，按實(shí)際支出數(shù)提取;

　　2、職工申請辦理住房補(bǔ)貼提取業(yè)務(wù)的，參照執(zhí)行，提取額度與住房公積金合并計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補(bǔ)貼時，單位應(yīng)按借款協(xié)議書核定提取金額。

　　3、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗�積金和住房補(bǔ)貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。

　　償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息

　　1、貸款首付提�。禾崛〗痤~截止簽訂購房合同當(dāng)月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過首付款金額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。

　　2、還貸期間提�。禾崛〗痤~為截止最近還款月(以還款憑證記載最近一筆還款的月份為準(zhǔn))的個人賬戶余額，且不得超過上次提取月至最近還款月期間的還本付息額，超過的按實(shí)際還本付息額提取。

　　3、貸款還清提�。禾崛〗痤~截止貸款還清當(dāng)月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過還清金額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。貸款結(jié)清后不再提取。

　　4、職工申請辦理住房補(bǔ)貼提取業(yè)務(wù)的，參照執(zhí)行，提取額度與住房公積金合并計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補(bǔ)貼時，單位應(yīng)按借款協(xié)議書核定提取金額。

　　5、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗�積金和住房補(bǔ)貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。

　　無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房自住

　　1、租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出提取本人及配偶個人賬戶內(nèi)的余額。

　　2、租賃其他住房的，自2016年4月1日起，最高提取額度為每人1000元/月，每年提取一次，分段計算：2015年4月至2016年3月可提取額為每人500元/月，2016年4月至提取當(dāng)月按每人1000元/月。

　　非住房消費(fèi)類

　　1、離休、退休(退職)：提取金額為職工當(dāng)前繳存賬戶所有余額。

　　2、完全或部分喪失勞動能力且與單位終止勞動關(guān)系：提取金額為職工當(dāng)前繳存賬戶所有余額。

　　3、本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲：提取金額為職工當(dāng)前繳存賬戶所有余額。

　　4、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)：提取金額為職工當(dāng)前繳存賬戶所有余額。

　　5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障：政府部門核發(fā)的困難家庭救助證有效期內(nèi)繳存的住房公積金余額均可提取。

　　6、出國、出境定居：提取金額為職工當(dāng)前繳存賬戶所有余額。

　　7、職工死亡或被宣告死亡：提取金額為職工當(dāng)前繳存賬戶所有余額。

　　辦理時間

　　一、杭州主城區(qū)辦事窗口：

　　1、市民之家網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)時間：周一至周日，上午9:00-12:00，下午13:30-17:00(雙休日辦理咨詢、提取、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)以及本地存貸證明的出具、轄外轉(zhuǎn)入證明的出具業(yè)務(wù)，法定假日另行通知)

　　2、濱江網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)時間：周一至周五，上午9：00-12：00，下午13:30-17:00

　　3、下沙網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)時間：周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:00

　　4、城西網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)時間：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-17:30(工作日17:00-17:30僅提供咨詢服務(wù))

　　5、大江東網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)時間：周一至周五，上午9:00-11:30，下午13:30-16:30

　　二、蕭山分中心辦事窗口：

　　服務(wù)時間：周一至周六(法定假日另行通知)，

　　周一至周五：上午：8:30—11:45下午：13:00-16:15(冬令時)13:30-16:30(夏令時);

　　周六(僅辦理提取業(yè)務(wù))：上午：9:00—11:30下午：13:00-15:30(冬令時)13:30-16:00(夏令時)。

　　三、余杭分中心辦事窗口：

　　服務(wù)時間：周一至周五，上午：8:30—12:00下午：13:00-16:30(冬令時)13:30-17:00(夏令時)。

　　拓展閱讀：公積金的四個用法

　　公積金用法一：

　　購房不貸款購房可一次性提取;商業(yè)貸款購房可提取用于首付或償還本息;公積金組合貸款購房可提取償還本息。

　　公積金用法二：

　　建造、翻修、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹颗鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，且提取金額合計不超過建房的費(fèi)用。

　　公積金用法三：

　　租房支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房租;支付市場租房房租。

　　公積金用法四：

　　提取父母住房公積金父母公積金可以提取出來用作女子買房首付，但也是有條件的。首先這項(xiàng)政策只適用于子女未婚的情況，如果你已婚就不能提取父母的公積金做首付，其次購買的住房為子女首套房，并且所購房屋的房產(chǎn)證上只有未婚子女姓名。

　　溫馨提示

　　本人公積金是不可以提取做首付的，只能使用自有資金先墊付首付，再憑購房合同及相關(guān)材料到公積金管理中心申請?zhí)崛」�積金。

　　另外，在一定條件下，可銷戶提取全部余額，比如離、退休的，男滿60周歲，女滿55周歲的，喪失勞動能力的等。低保特困戶也可提取，還可用于治療特大疾病。

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