住房公積金的交納比例是多少
對于很多上班族而言，單位一般都會為我們交納住房公積金，但是很多人對于應(yīng)該如何繳納公積金的費用確實糊里糊涂，住房公積金要交多少？應(yīng)該交多少？繳納比例是多少？歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
住房公積金有以下五個方面的涵義
(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。
住房公積金的交納比例
單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。具體的繳納比例與繳納基數(shù)如下：
1、繳納比例。
根據(jù)《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管[2005]5號)的規(guī)定，設(shè)區(qū)城市(主要指地級市)單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%(合計繳存比例為10%至24%)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。
但是，財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規(guī)定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。
單位和個人超過上述規(guī)定比例繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。這就是說，單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，按照規(guī)定繳納個人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業(yè)各交工資總額的7%，如果有補充公積金，比例為工資總額的8%。兩項相加，單向繳存的最高額度為15%。如果12%以內(nèi)的部分可以免征個稅，那么超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。
需要指出的是，根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
2、繳納基數(shù)。
根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資。
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。
單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。
需要指出的是，根據(jù)《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》的規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實際情況確定。
這里只是原則上不能超過，說明還是可以超過的。對于超過部分，財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》中規(guī)定，單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍的，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。
住房公積金相關(guān)政策解讀
1、新成立單位應(yīng)當(dāng)何時建立住房公積金繳存關(guān)系?
新成立單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機構(gòu)辦理繳存登記。
2、新成立單位開戶時應(yīng)提供哪些相關(guān)材料?何時開始繳存住房公積金?
(1)黨政機關(guān)、事業(yè)單位或社會團體，需出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或法人證書副本原件及復(fù)印件;獨立核算企業(yè)需出具營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;國外、外地派出機構(gòu)代表處或辦事處需出具當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T核發(fā)的《注冊證書》副本原件及復(fù)印件。
(2)組織機構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件。
(3)《住房公積金繳存單位基礎(chǔ)信息登記表》、《匯繳清冊》(住房公積金開戶導(dǎo)入表)、《住房公積金繳款書》。
單位開戶時一并開始繳存住房公積金。
3、住房公積金的繳存基數(shù)是如何確定的?
住房公積金繳存基數(shù)按職工本人上一年度月平均工資計算。月平均工資按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算。
4、住房公積金最低繳存基數(shù)是如何規(guī)定的?
住房公積金繳存基數(shù)，不得低于本市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
5、住房公積金最低繳存基數(shù)的適用范圍是什么?
最低繳存基數(shù)僅適用于因生產(chǎn)經(jīng)營困難，按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資的單位。
6、現(xiàn)行的住房公積金最低繳存比例是多少?
職工和單位住房公積金的最低繳存比例各為5%，最高比例為12%，不得低于5%
7、住房公積金的月繳存額是如何規(guī)定的?
職工住房公積金月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例，并由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數(shù)乘以單位繳存比例。
8、住房公積金的繳存時限是如何規(guī)定的?
單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金管理中心的住房公積金專戶內(nèi)。
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資當(dāng)月開始繳存住房公積金。
9、單位從未繳存住房公積金的，補繳金額應(yīng)該如何確定?
單位補繳住房公積金(包括單位自行補繳和人民法院強制補繳)的數(shù)額，可根據(jù)實際采取不同方式確定：單位從未繳存住房公積金的，原則上應(yīng)當(dāng)補繳自《條例》(國務(wù)院令第262號)發(fā)布之月起(1999年4月)欠繳職工的住房公積金。單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的，管理中心可依據(jù)當(dāng)?shù)貏趧硬块T、司法部門核定的工資，或市統(tǒng)計部門公布的上年職工平均工資計算。
10、單位發(fā)生合并、分立、改制情形的，住房公積金繳存責(zé)任主體如何確定?
單位發(fā)生合并、分立、改制情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補繳以前欠繳(包括未繳和少繳)的住房公積金。單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)在辦理有關(guān)手續(xù)前，明確住房公積金繳存責(zé)任主體。
擴展資料
住房公積金性質(zhì)
保障性
建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
互助性
建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
長期性
每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。
住房公積金特點
普遍性
城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；
強制性（政策性）
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行；
福利性
除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；
返還性
職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
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