公積金購(gòu)房流程

　　繳存者可以使用公積金貸款購(gòu)買房子，也可以申請(qǐng)公積金提取償還住房貸款，具體的流程可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金管理中心咨詢！

　　一般來說，公積金貸款購(gòu)房流程如下：

　　1、選擇可使用公積金購(gòu)買的房源。有的樓盤可以用公積金貸款買，有的則不能。通�？梢杂霉�積金貸款的樓盤，都是樓盤封頂后才開盤銷售的樓盤。此外，二手房是可以用公積金貸款買的。

　　2、簽訂存量房合同，到公積金管理中心進(jìn)行初審。

　　3、簽購(gòu)房合同(購(gòu)房合同里可以附帶一個(gè)資金監(jiān)管條款，這要房屋買賣雙方一起找銀行簽訂，屬于三方協(xié)議)。

　　4、支付首付款(可以先支付到銀行的資金監(jiān)管賬戶里，房屋過戶后，賣方才能從銀行拿到錢，房屋不過戶，賣方拿不到錢)。

　　5、到公積金管理中心進(jìn)行復(fù)審。

　　6、過戶，過戶后公積金管理中心將發(fā)放貸款，同時(shí)開始每月從公積金帳號(hào)里扣錢。

　　一般來說，公積金提取償還購(gòu)房貸款流程如下：

　　1.職工償還住房消費(fèi)貸款的`，可提取本人住房公積金賬戶余額，仍不足的，其配偶還可申請(qǐng)?zhí)崛。?/p>

　　2.最高提取額度為申請(qǐng)之日起往前推移計(jì)算一年內(nèi)已還本息金額，在該期限內(nèi)已發(fā)生償還住房消費(fèi)貸款提取的，最高提取額度應(yīng)為上次提取之日至申請(qǐng)之日已還本息金額；

　　3.可直接將住房公積金余額用于內(nèi)轉(zhuǎn)還貸。

　　償還公積金貸款本息的提取所需資料：

　　1.《住房公積金提取申請(qǐng)表》（申請(qǐng)人單位蓋章同意）；

　　2.身份證明和銀聯(lián)卡（配偶提取的，需提供婚姻證明）。

　　住房公積金內(nèi)轉(zhuǎn)還貸所需資料：

　　1.《住房公積金還貸支取審批表》（申請(qǐng)人單位蓋章同意）；

　　2.身份證明（配偶支取的，需提供婚姻證明）。

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