租房自住時要怎么提取公積金
近段時間我國很多城市都推出了房屋租賃的新政策，特別是租售同權(quán)政策的推出，讓很多租房者的權(quán)益大大提高，承租人租房時是可以提取公積金的，那么租房自住時要怎么提取公積金?下面由小編為讀者進行相關(guān)知識的解答。
一、租房自住時要怎么提取公積金
承租人提取住房公積金租住房屋時，需要提交以下的材料：
1)房屋租賃合同的原件及復(fù)印件;
(2)房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件;
(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。
二、公積金貸款買房要什么條件
個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
三、離婚時住房公積金如何分割
國務(wù)院2002年3月公布實施的《住房公積金管理條例》明確規(guī)定，住房公積金屬于職工個人所有，住房公積金所有權(quán)屬于限制性所有權(quán)，職工對公積金的使用受到一定程度的限制。它作為一種個人積蓄、單位資助、專項使用的住房長期儲金，實際上就是平時收入的儲備，一部分從個人每月工資中扣繳，另一部分由單位為個人繳存，屬于工資的組成部分。
同時，根據(jù)《婚姻法解釋(二)》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方實際取得或應(yīng)當取得的住房公積金屬于其他應(yīng)當歸夫妻共同所有的財產(chǎn)。在離婚案件中具體處理住房公積金時，首先應(yīng)嚴格區(qū)分婚前和婚后，離婚時分割的只是雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的.住房公積金。因當事人離婚并不是提取住房公積金的法定事由，故應(yīng)在計算出總額后，經(jīng)過折抵，由一方給予另一方補償。
首先我們要明確，公積金在一般情況下是無法提取的。除非是職工退休或者購買商品房等。其他時間，公積金賬戶是不允許提前錢款。而在提取公積金的法定理由中并沒有離婚這一條。
此外，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方所獲得的公積金是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?根據(jù)法律規(guī)定，公積金雖然是職工在工作時由個人和單位共繳納的一種福利性財產(chǎn)，其仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)。
在處理公積金夫妻財產(chǎn)分割時，往往會采取折價補償?shù)姆绞竭M行。具體的折價補償法有幾點：
1、如果雙方都有公積金的
計算出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自公積金賬戶所剩余的資金總額，通過折抵的方法，由金額高的一方給予金額較低的一方差價補償，使雙方所分得的公積金額度相當;
2、一方擁有公積金的
在只有一方有公積金的情況下，可以直接予以對半分割。通常也是會通過折價款的方式由擁有公積金的一方向另一方進行支付。此外在分割公積金時，并非一定要采取折價方式，也有過在能夠提取公積金的情況下，進行支付這樣的案例。
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