關(guān)于在京工作非京籍職工擬可在戶籍地公積金購(gòu)房分析
記者昨天獲悉，北京住房公積金管理中心昨天發(fā)布 《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)等工作的通知》 征求意見稿，其中首次提出，在京工作并繳存公積金的非京籍職工，可以申請(qǐng)使用公積金在戶籍所在地購(gòu)房 。
【異地貸款松動(dòng)】
非京籍可異地使用公積金
住建部 、財(cái)政部、央行去年下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》中要求，各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的'繳存證明 ，向戶籍所在地申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
北京從今年1月1日起執(zhí)行新政 ，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購(gòu)買首套自住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款 。
但對(duì)于在京工作且繳存公積金的非京籍職工該如何在異地使用公積金購(gòu)房 ，此前并無(wú)明確政策。此次征求意見中首次提出：職工在京繳存住房公積金，在北京行政區(qū)域外購(gòu)房的 ，只受理申請(qǐng)人在戶籍所在省份購(gòu)買的住房 ，除北京和原籍兩地外，在其他地區(qū)購(gòu)房的不予受理。同時(shí)指出：在北京行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，除原有材料外 ，還需提供限購(gòu)證明。
【嚴(yán)防騙提騙貸】
騙提公積金3年內(nèi)不得申請(qǐng)
征求意見稿還提出，原則上不受理中介機(jī)構(gòu)代他人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金 。由管理部認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)或資格 ，若管理部認(rèn)定為正規(guī)的，如人才服務(wù)機(jī)構(gòu)、信譽(yù)一直良好的中介機(jī)構(gòu)等，可代理住房公積金業(yè)務(wù) ，須將中介機(jī)構(gòu)名單報(bào)歸集執(zhí)法處審核后方能辦理 。
審核人員審核發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同、預(yù)售證所提項(xiàng)目樓號(hào) 、發(fā)票等任一項(xiàng)為假的，即可停止審核并告知申請(qǐng)人 。對(duì)提供假身份證、假合同、假發(fā)票的當(dāng)事人列入黑名單并向社會(huì)公布 ，3年內(nèi)不得受理公積金提取申請(qǐng)，也不受理其貸款申請(qǐng) 。
同時(shí)，與當(dāng)事人串通的中介公司的法人代表和經(jīng)辦人將被列入管理中心“ 個(gè)人不良信息庫(kù) ”，不允許其在住房公積金系統(tǒng)中辦理開戶和委托經(jīng)辦工作 ，構(gòu)成犯罪的移送司法機(jī)關(guān)，追究刑事責(zé)任 。
釋疑
為何嚴(yán)管騙提公積金?
市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示 ，近期發(fā)現(xiàn)一些提供虛假材料違規(guī)提取和違法騙提他人公積金的現(xiàn)象 ，為此將嚴(yán)格把關(guān)。
我愛我家個(gè)人房產(chǎn)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)偉嘉安捷市場(chǎng)部經(jīng)理吳昊表示 ，市場(chǎng)上確有不少“小黑中介”提供申請(qǐng)?zhí)崛」e金代理業(yè)務(wù) ，通常收取不低于1%的傭金，市場(chǎng)上也不乏被“小黑中介”騙傭金的事件 。
異地政策可否再放寬?
目前我國(guó)公積金屬地分散管理，貸款需求旺盛城市資金短缺 ，貸款需求不足的城市資金閑置 。另外 ，公積金的金融業(yè)務(wù)要委托銀行辦理 ，管理成本高，服務(wù)效率低。
“很多專家建議成立全國(guó)統(tǒng)一的國(guó)家住房銀行 。”吳昊說(shuō) ，“全國(guó)職工繳納的公積金將統(tǒng)一在這個(gè)銀行 ，繳納數(shù)量、申請(qǐng)信息將公開透明，屆時(shí)異地貸款將有望全面放開�！�
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