住房公積金管理知識(shí)問答
1、什么是住房公積金?
答：是指本市行政區(qū)域內(nèi)的所有國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
2、“繳存職工”指的是什么？
答：“繳存職工”是指與用人單位建立和形成勞動(dòng)關(guān)系的從業(yè)人員。包括（1）與單位依法訂立勞動(dòng)合同并領(lǐng)取工資的人員；（2）離崗學(xué)習(xí)、傷、產(chǎn)假等原因暫未工作，但是仍保留工作崗位并由單位支付工資的人員；（3）經(jīng)勞動(dòng)保障部門認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗人員。
3、繳存住房公積金的職工有沒有戶口限制？
答：只要是與用人單位建立和形成勞動(dòng)關(guān)系的從業(yè)人員，戶口在農(nóng)村、城市或外地的不影響住房公積金繳存。
4、歸集業(yè)務(wù)都包括那幾項(xiàng)？
答：住房公積金管理中心按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定開展的住房公積金繳存登記、賬戶設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、封存、啟封、結(jié)算等業(yè)務(wù)。
5、繳存的住房公積金歸誰(shuí)所有？
答：職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，所有權(quán)歸職工個(gè)人所有。
6、怎樣辦理單位住房公積金的登記開戶？ 答：辦理單位住房公積金繳存登記時(shí)，單位經(jīng)辦人到住房公積金管理中心指定網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取相關(guān)表格并辦理住房公積金繳存登記，開設(shè)單位和職工個(gè)人住房公積金賬戶，同時(shí)提供：1、住房公積金開戶登記表；（加蓋公章和財(cái)務(wù)章）； 2.住房公積金繳存基數(shù)表；（加蓋財(cái)務(wù)章）3.在職職工工資發(fā)放名冊(cè)；（驗(yàn)原件留復(fù)印件一份并加蓋財(cái)務(wù)章）4.法人身份證（行政事業(yè)單位提供單位法人證書）復(fù)印件一份；5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（行政事業(yè)單位提供機(jī)構(gòu)成立文件）和機(jī)構(gòu)代碼證；（驗(yàn)原件留復(fù)印件一份加蓋公章） 6.經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份 。
7、單位為職工繳存的住房公積金怎樣列支？
答：（1）機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；（2）事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或費(fèi)用中列支；（3）企業(yè)在成本中列支。
8、新設(shè)立單位怎么辦理住房公積金繳存登記？
答：新設(shè)立單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起三十日內(nèi)到住房公積金管理中心辦事機(jī)構(gòu)辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
9、個(gè)人住房公積金賬戶設(shè)立有何規(guī)定？有何作用？
答：按住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，在一個(gè)住房公積金管理中心，每位職工只能開設(shè)一個(gè)住房公積金賬戶，如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上住房公積金賬戶的必須進(jìn)行合并；住房公積金賬戶記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。
10、單位怎樣管理職工的住房公積金賬戶？
答：?jiǎn)挝粦?yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)帳，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況，并定期與住房公積金辦事機(jī)構(gòu)對(duì)帳。
11、單位新錄用和新調(diào)入職工怎么辦理住房公積金手續(xù)？
答：?jiǎn)挝恍落浻煤托抡{(diào)入職工，應(yīng)當(dāng)自錄用或調(diào)入之日起三十日內(nèi)到辦事機(jī)構(gòu)辦理賬戶設(shè)
立、賬戶轉(zhuǎn)移及繳存登記開戶手續(xù)，辦理時(shí)單位需填寫變更清冊(cè)并加蓋財(cái)務(wù)章。
12、單位與職工解除勞動(dòng)關(guān)系怎么辦理住房公積金手續(xù)？
答：?jiǎn)挝慌c職工解除勞動(dòng)關(guān)系，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起三十日內(nèi)到辦事機(jī)構(gòu)辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶封存或轉(zhuǎn)移手續(xù)。辦理時(shí)單位需填寫變更清冊(cè)并加蓋財(cái)務(wù)章。
13、職工名字或身份證號(hào)碼發(fā)生變更或有誤怎么辦？
答：住房公積金賬戶上的職工名字或身份證號(hào)碼與本人的身份證信息不一致，單位或職工本人持職工身份證、單位證明（加蓋單位公章）或公安部門證明到住房公積金繳存網(wǎng)點(diǎn)辦理更正手續(xù)。
14、單位名稱、單位地址發(fā)生變更怎么辦？
答：?jiǎn)挝幻Q、單位地址發(fā)生變更的，原單位應(yīng)自變更之日起三十日內(nèi)，持變更文件及單位出具的變更申請(qǐng)到住房公積金繳存網(wǎng)點(diǎn)辦理變更登記。
15、怎么辦理住房公積金繳存？
答：住房公積金繳存是采取單位按月匯繳的方式進(jìn)行的。繳存單位代扣代繳職工個(gè)人的住房公積金，連同單位應(yīng)繳的部分，需在發(fā)放工資之日起5日內(nèi)，到住房公積金管理中心委托銀行辦理匯繳業(yè)務(wù)。單位首次和以后各月匯繳住房公積金時(shí)，均填寫“住房公積金匯補(bǔ)繳書”、轉(zhuǎn)賬支票或現(xiàn)金繳款單，其他表格均為附件，應(yīng)根據(jù)情況分別填寫。
16、什么是住房公積金聯(lián)名卡？
答：住房公積金聯(lián)名卡是鄭州住房公積金管理中心與銀行聯(lián)合向住房公積金繳存職工發(fā)行的繳存住房公積金的有效憑證。它是集職工住房公積金賬戶查詢、提取、還貸與個(gè)人儲(chǔ)蓄、結(jié)算、消費(fèi)等各種功能的聯(lián)名卡。比如：建行住房公積金聯(lián)名卡；工行住房公積金聯(lián)名卡。
17、鄭州住房公積金繳存比例是怎樣確定的？2012年度鄭州住房公積金繳存比例是多少？ 答：?jiǎn)挝缓吐毠ぷ》抗e金繳存比例，按鄭州市人民政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
2012年度鄭州住房公積金繳存比例為單位和職工個(gè)人各5%-12%。繳存單位職工2011年度平均工資達(dá)到或超過全市職工當(dāng)年平均工資水平的，單位和職工個(gè)人繳存比例不得低于10%；達(dá)到全市職工2011年度平均工資80%以上的，繳存比例不得低于8%。
18、職工住房公積金繳存基數(shù)怎樣確定？
答：職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資。繳存基數(shù)每年核定一次。
19、每年什么時(shí)間調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)？
答：繳存單位在職職工工資變動(dòng)的情況下，應(yīng)在每年的七月份對(duì)職工住房公積金進(jìn)行一次繳存基數(shù)調(diào)整。
住房公積金的匯繳年度為當(dāng)年7月1日至次年6月30日。
20、每年住房公積金繳存基數(shù)有沒有限制？
答：按照月繳存基數(shù)原則上不超過統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的三倍。最低不得低于鄭州市上一年度勞動(dòng)部門規(guī)定的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
21、職工和單位住房公積金繳存比例是否有限制？
答：職工和單位住房公積金繳存比例均不得低于職工本人上一年度月平均工資的百分之五，最高不能超過上一年度月平均工資的百分之十二。
22、職工月平均工資怎樣計(jì)算？
答：職工月工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定列入工資總額的項(xiàng)目計(jì)算。職工月平均工資是職工年工資總額除以12個(gè)月。
23、工資總額組成包括哪幾項(xiàng)？
答：按國(guó)家規(guī)定（統(tǒng)制字[1990]1號(hào)文）的職工工資，有以下六個(gè)部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)
件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資以及特殊情況下支付工資。
24、職工月繳存額怎么計(jì)算？
答：職工月繳存額為職工月繳存基數(shù)乘以單位繳存比例與職工月繳存基數(shù)乘以職工個(gè)人繳存比例之和。（按元計(jì)算，職工個(gè)人繳存的住房公積金由所在單位每月從其工資中代扣代繳）
25、新參加工作或新調(diào)入的'職工怎樣計(jì)算月繳存額？
答：新參加工作職工從第二個(gè)月起繳存住房公積金。月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例和職工本人當(dāng)月工資乘以單位住房公積金繳存比例之和。
新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金。月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例和職工本人當(dāng)月工資乘以單位住房公積金繳存比例之和
26、什么情況下單位可申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金？
答：?jiǎn)挝焕U存住房公積金確有困難，有下列情況之一：（1）處于停產(chǎn)半停產(chǎn)狀態(tài)的；（2）發(fā)生嚴(yán)重虧損的；（3經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險(xiǎn)金的；（4）住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。
27、怎樣辦理降低繳存比例或緩繳住房公積金手續(xù)？
答：?jiǎn)挝焕U存住房公積金確有困難的，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或工會(huì)通過，并經(jīng)管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或緩繳住房公積金；具體辦理手續(xù)提供資料是：（1）申請(qǐng)報(bào)告；（2）職工代表大會(huì)或工會(huì)的決議；（3）稅務(wù)、審計(jì)等部門出具的具有法律效力的財(cái)務(wù)報(bào)表及表格。
28、緩繳住房公積金期限多長(zhǎng)？
答：?jiǎn)挝痪徖U住房公積金期限不得超過一年。超過一年，需要繼續(xù)緩繳的，應(yīng)當(dāng)重新辦理申請(qǐng)手續(xù)；經(jīng)批準(zhǔn)緩繳住房公積金的單位，待經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)當(dāng)足額補(bǔ)繳緩繳所欠的住房公積金。
29、什么情況下可以辦理住房公積金托管 ？
答：?jiǎn)挝灰虺废�、破產(chǎn)等原因與職工解除勞動(dòng)合同的，可以把職工的住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入住房公積金管理中心托管戶內(nèi)進(jìn)行托管。
30、怎樣辦理住房公積金托管手續(xù)？
答：由單位或清算小組到住房公積金管理中心辦理托管手續(xù)。辦理時(shí)需按規(guī)定填寫“住房公積金托管登記表”，并攜帶關(guān)于單位破產(chǎn)、解散及相關(guān)的原始文件和復(fù)印件、職工個(gè)人身份證復(fù)印件；托管申請(qǐng)登記表填寫內(nèi)容要真實(shí)準(zhǔn)確，職工個(gè)人簽字并按指紋。
31、什么情況下進(jìn)行住房公積金補(bǔ)繳？
答：住房公積金補(bǔ)繳分為個(gè)人補(bǔ)繳和單位整體補(bǔ)繳。
個(gè)人補(bǔ)繳是指單位新增加職工或從其它管理中心轉(zhuǎn)入時(shí)未按時(shí)匯繳、漏繳住房公積金，應(yīng)為職工進(jìn)行個(gè)人補(bǔ)繳。
單位整體補(bǔ)繳是單位欠繳（包括從未繳存）住房公積金或少繳住房公積金（就是未按規(guī)定范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳存的），單位給個(gè)人補(bǔ)繳的住房公積金。
32、單位解散、撤銷或破產(chǎn)時(shí)欠繳職工住房公積金怎么處理？
答：?jiǎn)挝唤馍�、撤銷的，其欠繳職工的住房公積金本息優(yōu)先償還；宣告破產(chǎn)的，其欠繳職工的住房公積金本息列入第一清償順序。
33、單位和職工繳存的住房公積金有沒有利息？
答：每月繳存的住房公積金自存入職工個(gè)人住房公積金賬戶之日起按國(guó)家規(guī)定的結(jié)息辦法和利率計(jì)息。
34、職工繳存的住房公積金是否繳納個(gè)人所得稅？
答：?jiǎn)挝缓吐毠だU存的住房公積金以及支付的住房公積金貸款利息，按國(guó)家規(guī)定不計(jì)入職工所得稅應(yīng)納稅所得額；個(gè)人提取的住房公積金及其利息，依照國(guó)家規(guī)定免繳個(gè)人所得稅。
35、住房公積金賬戶封存是什么意思？
答：職工因故不繳存住房公積金，且不能銷戶支取住房公積金時(shí)，單位將職工個(gè)人住房公積金賬戶暫時(shí)封存在原單位公積金賬戶內(nèi)進(jìn)行管理。
36、什么情況下進(jìn)行住房公積金賬戶封存？
答：（1）職工停薪留職時(shí)；（2）職工辭職時(shí)；（3）職工因長(zhǎng)期病假、領(lǐng)養(yǎng)嬰兒假、下崗而領(lǐng)取折扣工資，并征得本人同意停繳住房公積金時(shí)；（4）職工停工、羈押期間停止繳存住房公積金時(shí)；（5）領(lǐng)取基本生活費(fèi)或被納入本市城鎮(zhèn)最低生活保障范圍的，經(jīng)職工書面同意，可以封存。
37、什么情況下進(jìn)行住房公積金賬戶啟封？
答：職工與原單位恢復(fù)其臨時(shí)中斷的工資關(guān)系時(shí)（保留勞動(dòng)關(guān)系的），單位和個(gè)人應(yīng)繼續(xù)繳存住房公積金。原封存在單位公積金賬戶下的職工個(gè)人住房公積金賬戶，單位予以啟封。
38、怎樣辦理住房公積金賬戶合并？
答：住房公積金賬戶合并分單位公積金賬戶合并和個(gè)人公積金賬戶合并。（1）單位公積金賬戶合并：住房公積金繳存單位經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)同意，該單位集體歸并、轉(zhuǎn)移到其他單位的，由原單位經(jīng)辦人帶相關(guān)證明文件及“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”到單位繳存網(wǎng)點(diǎn)辦理賬戶合并；（2）個(gè)人公積金賬戶合并:職工因工作調(diào)動(dòng)，原單位未及時(shí)為其辦理住房公積金轉(zhuǎn)移，調(diào)入單位又為其開設(shè)另一個(gè)住房公積金帳號(hào)后，經(jīng)轉(zhuǎn)移造成一個(gè)職工有兩個(gè)或兩個(gè)以上住房公積金帳號(hào)的，由現(xiàn)單位出具合并證明，到單位繳存網(wǎng)點(diǎn)辦理個(gè)人住房公積金帳號(hào)合并。（合并時(shí)個(gè)人公積金賬戶必須在同一個(gè)單位，不在一個(gè)單位的需辦理轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移到一個(gè)單位后再辦理合并手續(xù)）
39、個(gè)人住房公積金怎樣轉(zhuǎn)移？
答：個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)移分同一個(gè)住房公積金管理中心（內(nèi)部）轉(zhuǎn)移和異地（外地住房公積金管理中心及各分中心、管理部之間）轉(zhuǎn)移。
（1）在同一個(gè)住房公積金管理中心內(nèi)部各單位之間轉(zhuǎn)移的：憑身份證、住房公積金轉(zhuǎn)移通知書（本表一式三聯(lián)，轉(zhuǎn)出單位和轉(zhuǎn)入單位同時(shí)在三聯(lián)單上加蓋單位財(cái)務(wù)章），到單位住房公積金繳存網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；
�。�2）在不同住房公積金管理中心（分中心、管理部）之間轉(zhuǎn)移的：憑身份證、轉(zhuǎn)入單位所在住房公積金管理中心出具的住房公積金異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函及轉(zhuǎn)出單位加蓋財(cái)務(wù)章的住房公積金轉(zhuǎn)移通知書，到轉(zhuǎn)出單位所在住房公積金管理中心辦事大廳辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；
�。�3）在辦理住房公積金轉(zhuǎn)移時(shí)，轉(zhuǎn)出的個(gè)人住房公積金賬戶必須處于封存狀態(tài)。
40、什么情況下辦理個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移？
答：（1）職工調(diào)動(dòng)工作并轉(zhuǎn)移工資關(guān)系的；（2）單位合并、分立的；（3）單位撤銷、破產(chǎn)、解散、職工與就業(yè)單位重新建立勞動(dòng)關(guān)系的；（4）需進(jìn)入集中封存戶管理的。
41、繳存單位怎樣申請(qǐng)住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)？
答：已辦理住房公積金繳存登記的單位，可以申請(qǐng)住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)。
單位住房公積金經(jīng)辦人到住房公積金管理中心委托的網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)承辦銀行，領(lǐng)取住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)《申請(qǐng)表》、《協(xié)議書》及《法人代表授權(quán)書》，按要求填寫并加蓋印章，上報(bào)住房公積金管理中心歸集處，經(jīng)審核批準(zhǔn)后可辦理網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)開通手續(xù)。
42、單位辦理住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)有什么益處？
答：?jiǎn)挝簧暾?qǐng)辦理住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)后，單位經(jīng)辦人在自己的辦公室即可進(jìn)行住房公積金的匯繳、補(bǔ)繳，單位人員的增加、減少，基數(shù)調(diào)整、職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、合
并，信息的查詢、修改，數(shù)據(jù)的下載和票據(jù)的打印等；操作簡(jiǎn)單，維護(hù)方便，減少了經(jīng)辦人員的奔波勞累。
43、如何查詢職工個(gè)人住房公積金賬戶上的本息余額？
答：個(gè)人住房公積金查詢方式有:
1)撥打公積金客服熱線電話12329查詢，按語(yǔ)音提示查詢，人工撥“0”；
�。�2）登陸鄭州住房公積金網(wǎng)站，網(wǎng)址是：http://www.zzgjj.com；輸入個(gè)人住房公積金帳號(hào)或身份證號(hào)、名字查詢；
�。�3）用住房公積金聯(lián)名卡在銀行ATM機(jī)上，點(diǎn)其它項(xiàng)查詢，聯(lián)名卡初始密碼需更改后查詢；
�。�4）持本人身份證到住房公積金辦事大廳或公積金銀行辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。
44、住房公積金帳號(hào)和住房公積金聯(lián)名卡帳號(hào)有什么區(qū)別？
答：住房公積金帳號(hào)是單位辦理公積金繳存登記開戶時(shí)，在單位住房公積金賬戶下為本單位職工設(shè)立的個(gè)人住房公積金編號(hào)，也稱為個(gè)人住房公積金帳號(hào)；最初發(fā)放的住房公積金查詢卡上面顯示的號(hào)碼就是個(gè)人住房公積金帳號(hào)；住房公積金查詢卡以后不再補(bǔ)、發(fā)。 住房公積金聯(lián)名卡帳號(hào)是銀行卡號(hào)，只能在所屬銀行網(wǎng)點(diǎn)上查詢。（住房公積金聯(lián)名卡是鄭州住房公積金管理中心與銀行聯(lián)合向住房公積金繳存職工發(fā)行的繳存住房公積金的有效憑證。它是集職工住房公積金賬戶查詢、提取、還貸與個(gè)人儲(chǔ)蓄、結(jié)算、消費(fèi)等各種功能的聯(lián)名卡。比如：建行住房公積金龍卡；工行住房公積金牡丹卡。）
45、住房公積金聯(lián)名卡丟失怎么辦？
答：住房公積金聯(lián)名卡丟失，需持本人身份證及住房公積金帳號(hào)到住房公積金聯(lián)名卡發(fā)放銀行辦理掛失及補(bǔ)辦手續(xù)。
46、繳存單位怎么知道住房公積金賬戶內(nèi)歸集、支取情況？
答、繳存單位應(yīng)及時(shí)記載單位每月歸集及支取明細(xì)，每年與住房公積金管理中心對(duì)賬一次；繳存網(wǎng)點(diǎn)在每年6月30日住房公積金結(jié)息日后30日內(nèi)向單位提供對(duì)帳單及利息單，對(duì)帳單和利息單反映了該單位的住房公積金余額、年度結(jié)息等情況。單位應(yīng)及時(shí)將住房公積金繳存、提取等情況書面告知職工本人。
47、單位和職工對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議怎么辦？
答：?jiǎn)挝缓吐毠?duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的，可以向住房公積金辦事機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核；辦事機(jī)構(gòu)在收到職工、單位復(fù)核申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。
48、單位不給本單位職工辦理住房公積金繳存登記怎么辦？
答：?jiǎn)挝徊晦k理住房公積金繳存登記或單位不給本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，按《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
49、單位逾期不繳或少繳住房公積金的情況怎么處理？
答：?jiǎn)挝挥馄诓焕U或少繳住房公積金的，由管理中心責(zé)令限期補(bǔ)繳本息。逾期仍不補(bǔ)繳的，管理中心可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，職工也可以向人民法院提起訟訴。
50、自由職業(yè)者能否繳存住房公積金？
答：不能，因?yàn)樽杂陕殬I(yè)者住房公積金繳存還沒有具體管理辦法出臺(tái)。
51、繳存住房公積金對(duì)職工有那些好處？
答：（1）增加了住房保障工資。職工扣繳的住房公積金是職工個(gè)人長(zhǎng)期性的住房?jī)?chǔ)金，單位為職工繳存的住房公積金是職工住房貨幣化分配的一種形式，兩部分都屬于職工個(gè)人所有，都存入職工個(gè)人住房公積金專戶內(nèi)。單位為職工繳存的住房公積金實(shí)質(zhì)是以住房公積金的形式給職工增加了一部分住房保障工資，是國(guó)家和單位付給職工的勞動(dòng)報(bào)酬，與其他合法所得一樣，為職工個(gè)人所有。
（2）享受免稅政策優(yōu)惠。按照規(guī)定，單位和個(gè)人“實(shí)際繳付的住房公積金，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免于征收個(gè)人所得稅”。繳存部分可作為個(gè)人收入所得稅扣稅項(xiàng)目，在繳交個(gè)人所得稅前扣除。存入職工個(gè)人賬戶的公積金存款利息免繳利息稅。
�。�3）提高購(gòu)建房能力。職工按規(guī)定繳存住房公積金，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽约鹤》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于支付房款。同時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金政策性優(yōu)惠低息貸款。另外，職工還可以每年提取續(xù)存的住房公積金用于償還購(gòu)建房貸款。
�。�4）存儲(chǔ)了“養(yǎng)老金”。職工離、退休時(shí)能一次性、全部提出職工本人繳存和單位為職工繳存的住房公積金，這相當(dāng)于積累了一筆可觀的養(yǎng)老儲(chǔ)金。職工不繳存住房公積金，就等于放棄了自己的權(quán)益。
52、繳存住房公積金對(duì)單位有哪些好處？
�。�1）繳存住房公積金享有優(yōu)惠政策，行政事業(yè)單位在預(yù)算或者費(fèi)用中列支，企業(yè)單位為職工繳存部分可進(jìn)成本費(fèi)用，在稅前列支，減輕企業(yè)繳交所得稅的壓力。
（2）而對(duì)于企業(yè)來(lái)說，還有利于增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力和向心力，提升企業(yè)形象，增強(qiáng)企業(yè)自我約束及自我發(fā)展能力。建立住房公積金制度后，在企業(yè)內(nèi)部，企業(yè)關(guān)心員工住房需求，完善福利制度，給員工以歸屬感。在企業(yè)外部，能增強(qiáng)企業(yè)守法經(jīng)營(yíng)的良好形象，有利于企業(yè)吸引人才集聚、留得住人才。積極推進(jìn)住房公積金制度，不僅體現(xiàn)了國(guó)家法律的嚴(yán)肅性，也為企業(yè)樹立了依法行政、以人為本的形象。
�。�3）使企業(yè)具備上市條件。按照中國(guó)證監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定，建立住房公積金制度是企業(yè)上市的必備條件之一，企業(yè)必須為職工繳存住房公積金才能申請(qǐng)辦理上市手續(xù)。
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