阜陽住房公積金省內異地貸款實行限時辦結制
2014年8月18日，省住房和城鄉(xiāng)建設廳下發(fā)了《關于提升住房公積金服務效能的通知》，明確從今年9月1日起開展省內異地貸款，支持廣大住房公積金繳存職工基本住房消費。阜陽的住房公積金繳存職工能不能在合肥買房，辦理公積金異地貸款又需要哪些手續(xù)?8月27日，記者就此采訪了市住房公積金管理中心相關負責人。
省內異地貸款 實行限時辦結制
《通知》第三條明確規(guī)定，住房公積金繳存職工在省內異地購買住房，可以選擇向住房公積金繳存地或房屋所在地申請住房公積金貸款。貸款政策執(zhí)行貸款受理城市住房公積金貸款規(guī)定。關聯(lián)城市住房公積金管理中心、房屋登記部門在貸款資格審查、還款能力認定、貸后管理、房屋抵押登記等方面應給予積極配合。
住房公積金管理中心對異地購房提取住房公積金的，實行留置資料審核;自申請之日起5個工作日內，住房公積金管理中心應當作出是否準予提取的決定。辦理個人住房公積金貸款業(yè)務，住房公積金管理中心自受理申請到放款，原則上不得超過15個工作日。其中，涉及委托銀行和擔保機構辦理環(huán)節(jié)的時限，由住房公積金管理中心確定并負責落實;房屋抵押登記由各市、縣房產(chǎn)登記部門負責，辦理時限不得超過5個工作日。
關聯(lián)樓市或將迎來銷售利好
“早在2008年，我市就已開始辦理住房公積金省內異地貸款業(yè)務了，從六年來的業(yè)務開展情況看，異地貸款并不占主流。”市住房公積金管理中心信貸科科長趙志中說。
記者從市住房公積金管理中心了解到，我市范圍內的'住房公積金繳存職工如果需要辦理省內異地貸款業(yè)務，需要在我市提供一套房產(chǎn)作為抵押，也就是說，借款人必須在我市擁有一套單獨所有或夫妻共有的合法房產(chǎn)，而且這套房產(chǎn)與銀行和其他金融機構不存在任何債權關系。借款人需要提供異地購房合同、首付款繳費憑證、房產(chǎn)評估報告等相關材料，向市公積金管理中心提出貸款申請。市公積金管理中心和房屋登記部門在嚴格履行貸款資格審查、還款能力認定、貸后管理、房屋抵押登記等相關程序后，將按照規(guī)定的貸款額度(單職工30萬元，雙職工40萬元)在規(guī)定期限內向異地房產(chǎn)開發(fā)商發(fā)放貸款。
“最近幾年，確實有不少人來咨詢省內異地貸款政策，不過，前來辦理這項業(yè)務的人并不多。如果阜陽能夠與省內其他城市的房產(chǎn)管理部門達成協(xié)議，異地的房產(chǎn)也能作為抵押物，這項業(yè)務的開展會更加高效便捷。”市住房公積金管理中心財務科工作人員李濤告訴記者，公積金貸款政策的逐步放寬，有利于滿足中低收入群體的住房需求，省內關聯(lián)城市樓市或將迎來一次銷售高峰。
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