2017年武漢公積金基計算公式與常見問題

　　武漢公積金基計算公式

　　本文解答:武漢公積金基計算公式，以及武漢公積金基計算、武漢公積金已額度計算等問題。

　　基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：武漢公積金

　　攻略：武漢公積金繳存基數(shù)

　　一、職工住房公積金月繳存基數(shù)和計算口徑

　�。ㄒ唬├U存單位每年應(yīng)按職工上一年度月均工資總額調(diào)整當(dāng)年職工住房公積金繳存基數(shù)。2016年度職工住房公積金月繳存基數(shù)應(yīng)按2015年度職工本人月平均工資（即職工2015年度工資總額）核定。

　�。ǘ�）2015年度職工月均工資總額計算口徑應(yīng)按《國家統(tǒng)計局關(guān)于認真貫徹執(zhí)行關(guān)于工資總額組成的規(guī)定的通知》（統(tǒng)制字[1990]1號）執(zhí)行。

　　二、職工住房公積金月繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）根據(jù)湖北省人民政府關(guān)于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的文件，2016年度武漢地區(qū)中心城區(qū)在崗職工的住房公積金最低繳存基數(shù)不得低于1550元,新城區(qū)不得低于1320元。

　�。ǘ�）武漢市統(tǒng)計局2016年6月2日公布《關(guān)于2015年勞動工資統(tǒng)計數(shù)據(jù)的公告》，2015年武漢市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工平均工資為65720元。

　　常見問答：公積金基計算公式

　　組合貸款中商貸能否轉(zhuǎn)公積金

　　問：描述我的公積金存款有5萬，目前（近半年）每月個人+單位繳存1120元，但是貸款額度為什么只有14萬？另外我如果辦理組合貸款的話，一年后，商貸能否轉(zhuǎn)公積金貸款？有什么限制條件？辦理流程大致是什么樣的？謝謝您的耐心解答。

　　答案：您好，貸款額度有兩個計算公式：（1）貸款額度不超過借款人的還款能力，計算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款年限。（2）根據(jù)賬戶的余額來計算，貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×借款人公積金繳存時間系數(shù)；兩個公式所算的額度取低值。 目前武漢市對于商貸轉(zhuǎn)公積金貸款只支持純商貸轉(zhuǎn)為純公積金貸款。

　　問：省內(nèi)異地調(diào)入武漢工作借款人公積金繳存余額及繳存時間系數(shù)怎么計算？

　　描述如果調(diào)入武漢工作，原單位已繳存公積金快2年了，余額約2萬元。若將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶，請問借款公式里的'借款人公積金繳存余額可以累加嗎？繳存時間系數(shù)（參數(shù)值統(tǒng)一設(shè)定為0.8），是不是意味著再繳1年系數(shù)就剛好是1了？謝謝。

　　答案：您好，對于異地調(diào)入武漢市的職工，應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶，異地繳存住房公積金按其繳存時間系數(shù)（參數(shù)值統(tǒng)一設(shè)定為0.8,對應(yīng)繳存時間為12個月）及繳存余額倍數(shù)參與貸款額度計算。申請貸款時，還需要在武漢再繳一個月。

　　公積金貸款額度問題

　　問：描述“對于六個月以內(nèi)公積金繳存基數(shù)或繳存比例發(fā)生調(diào)整變動的，按調(diào)整之前的繳存基數(shù)、比例計算貸款額度�！笔遣皇侵灰�調(diào)整后的繳存基數(shù)滿了6個月，就可以按調(diào)整后的繳存基數(shù)算貸款額度？我是3月19號調(diào)整基數(shù)的，到3月20號已經(jīng)滿6個月了，現(xiàn)在貸款按調(diào)整后的基數(shù)算額度嗎?

　　答案：您好，若您調(diào)基日距申請貸款時滿6個月，按調(diào)基后的月繳存額匯繳滿6個月，您申請貸款時按調(diào)基后的基數(shù)計算貸款額度。

　　問：公積金從黃石轉(zhuǎn)入武漢，年限是否也一并累計計算

　　描述我從2008年4月開始在黃石繳納公積金，今年1月調(diào)入武漢工作，在武漢新增公積金賬戶�，F(xiàn)在需要將黃石的公積金轉(zhuǎn)到武漢，我知道黃石原賬戶金額將轉(zhuǎn)到武漢，不清楚在黃石繳費的年限是否也一并轉(zhuǎn)入到武漢。急需買房，請告知，謝謝！

　　答案：您好，對于異地調(diào)入武漢市的職工，應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶，異地繳存的年限轉(zhuǎn)到武漢后按12個月計算，異地繳存住房公積金按其繳存時間系數(shù)（參數(shù)值統(tǒng)一設(shè)定為1）及繳存余額倍數(shù)參與貸款額度計算。

　　問：外地公積金轉(zhuǎn)入武漢

　　描述外地已繳存5年，轉(zhuǎn)入武漢的話，繳存年限如何計算？是否可以馬上辦理貸款，貸款金額如何計算？

　　答案：您好，對于異地調(diào)入武漢市的職工，應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶，繳存時間算12個月，申請貸款時，需要在武漢再繳一個月。貸款的金額，建議您等金額全部轉(zhuǎn)入武漢后，在武漢住房公積金的官網(wǎng)的左下方有一個貸款額度計算器，可以為您做額度試算。