精品国产一级毛片大全,毛片一级在线,毛片免费观看的视频在线,午夜毛片福利

我要投稿 投訴建議

住房公積金提取新政策

時間:2021-01-07 13:03:19 公積金 我要投稿

住房公積金提取新政策2014

  以下是小編為大家采集到的最新住房公積金的相關(guān)政策,僅供參考。

住房公積金提取新政策2014

  目前,申請人通常需要到貸款業(yè)務部門辦理兩次手續(xù)。

  第一次到貸款中心:

  1、根據(jù)所購房屋性質(zhì),準備齊全的材料,特別是各種資料需要多少份的復印件一定按照相應的要求提供。具體的資料可在網(wǎng)站“住房公積金貸款業(yè)務”欄目中詳細了解。

  2、到方莊芳城園三區(qū)18號樓二層的貸款中心后,可先向咨詢臺工作人員預審資料是否齊全,然后拿號等待辦理。

  3、提交相應的資料后,對于需要評估的,會由負責抵押物評估的部門進行抵押物評估,同時交納部分抵押物評估費用。

  4、工作人員(或代理機構(gòu)人員)會將下一次面簽時所需材料清單交給借款申請人,告知借款申請人按照《住房公積金貸款面簽材料清單》準備個人材料,等待工作人員電話通知面簽時間。

  第二次到貸款中心:

  主要就是辦理面簽手續(xù)。面簽手續(xù)必須借款申請人本人及相關(guān)人員到場。

  1、根據(jù)電話通知要求,辦理相關(guān)手續(xù),如:辦理抵押物評估的到抵押物評估機構(gòu)處領(lǐng)取抵押物評估報告、交納評估、擔保費用、領(lǐng)取發(fā)票等。

  2、回到咨詢臺,領(lǐng)取號碼,等待辦理面簽。

  3、按《住房公積金貸款面簽材料清單》向工作人員提交有關(guān)資料,由工作人員進行審核錄入。

  4、當著工作人員的面在相關(guān)的合同文書上簽字確認。

  5、完成簽字后,工作人員會出具告知單,告知什么時間去哪家銀行領(lǐng)取放款后的資料。申請人按照規(guī)定的時間到具體銀行領(lǐng)取資料即可。(如您已委托代理機構(gòu),請以代理機構(gòu)答復為準)

  注:以上是貸款辦理的一般程序,根據(jù)您所購房屋性質(zhì)、選擇擔保方式的不同具體的程序也會有不同之處,請以我中心貸款工作人員的答復或代理機構(gòu)人員的答復為準。

  一、二套房的認定標準是什么?

  “二套房”是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降,再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

  商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù),應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。應借款人的申請或授權(quán),直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢,并出具書面查詢結(jié)果。如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的.,借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的,應將其記作不良記錄。

  二套房的認定標準是什么?如何確定二套房?根據(jù)《 關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》的規(guī)定,下列情形屬于二套房:

  1、借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

  2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;

  3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

  實踐中,下述七種情況會被認定為二套房:

  1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房;

  2、未成年時名下有房產(chǎn),成年后再貸款購房;

  3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房;

  4、個人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房;

  5、首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款;

  6、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起;

  7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

  二、二套房的貸款政策有哪些?

  構(gòu)成二套房的,貸款人應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策。具體來說,二套房的貸款政策是:對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構(gòu)可根據(jù)當?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標和政策要求,在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上,提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。加強對商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查,對違規(guī)行為嚴肅處理。

  以上就是對“二套房的認定標準是什么”“二套房的貸款政策有哪些”所做的詳細解答。由于目前的房價不斷上漲,國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求,導致二套房在貸款方面的難度增加。如果您想貸款買房,則應當事先看看是不是屬于二套房的情形。如果您對貸款買房還有其他疑問,也可以直接聯(lián)系律師獲取幫助。

  本人非蘇州戶口,在2012 8月 開始交住房公積金,至2013 2月已經(jīng)連續(xù)交了7個月,準備在2月底之前在滄浪區(qū)買一套二手房?吹街行墓ぷ魅藛T回復說,自2013/2/25起,職工在申請住房公積金貸款時,借款職工在申請之月前必須連續(xù)按期足額繳存住房公積金十二個月以上(以昆山為例)。那么如果在2/25之前申請住房公積金貸款,是否滿足6個月及以上就能貸款呢。

  如果您住房公積金繳存在昆山的,自2月25日起,職工在申請住房公積金貸款時,原規(guī)定借款職工在申請之月前必須連續(xù)按期足額繳存公積金六個月以上;現(xiàn)調(diào)整為借款職工在申請之月前必須連續(xù)按期足額繳存住房公積金十二個月以上。2、如果您住房公積金繳存在蘇州市區(qū)的,不受此政策影響。3、如有疑問,歡迎您撥打住房公積金服務熱線,熱線電話:12329

http://www.ardmore-hotel.com/

【住房公積金提取新政策】相關(guān)文章:

2014住房公積金提取新政策06-30

關(guān)于住房公積金提取的新政策01-16

住房公積金提取最新政策09-01

2017住房公積金提取新政策02-22

2015年住房公積金提取新政策09-08

2014北京住房公積金提取新政策08-22

2014年住房公積金提取新政策07-17

2014住房公積金提取條件新政策08-01

北京住房公積金提取新政策201401-16