西安買房新政策 公積金
西安公積金于2017年03月28日新出政策,關(guān)于異地公積金西安貸款和西安公積金異地貸款的政策有了新規(guī)定,突破了之前不能異地貸款的限制,現(xiàn)在是異地的公積金也能在西安貸款買房了,還有西安公積金也能異地買房貸款了。具體怎么執(zhí)行的,我們一起來看一看吧。
2017新政策!異地公積金可在西安買房!
首先,異地公積金在西安買房并貸款。
一、貸款對象:
購買西安自住普通住房、非西安住房公積金管理中心繳存的職工;
二、申請條件:
1、借款人或配偶具有西安戶口/西安居住證/一年以上西安地區(qū)的納稅證明或社保。
2、正常繳存(借款人連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上)。
3、收入證明(借款人)。
4、良好征信(借款人及配偶征信報告中近5年內(nèi)不超過連續(xù)三期或者累計六期的違約記錄,且借款人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地))。
5、同意西安住房公積金管理中心相關(guān)貸款規(guī)定。
三、申請資料
1、 繳存地住房公積金管理中心出具:《異地貸款職工住房公積金繳存及使用證明》和蓋章的近12個月的公積金繳存明細(xì)(蓋繳存中心、繳存銀行的公章)。
2、 關(guān)于借款人需要提供:居民身份證(借款人和配偶)、結(jié)婚證(單身的提供單身證明)、收入證明(借款人和配偶)、個人征信報告(借款人和配偶)。
3、 關(guān)于房子需要提供:購房首付款證明和符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
4、 其他:辦理異地貸款要求提供的其他材料。
四、貸款流程:
1、貸款申請。向西安住房公積金管理中心業(yè)務(wù)委托銀行提交貸款申請資料。
2、貸款受理。受委托銀行收齊借款人申貸資料后,向中心報送預(yù)審批。
3、審核審批。中心收齊貸款資料后在15個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的.決定,并通知借款人及繳存地住房公積金管理中心;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行通知借款人辦理相關(guān)手續(xù)。
4、銀行放款。
5、回執(zhí)。放款后,受委托銀行經(jīng)辦人員在《異地貸款職工住房公積金繳存及使用證明》上填寫相關(guān)貸款信息,并在中心加蓋公章(或業(yè)務(wù)專用章),由借款人將回執(zhí)反饋繳存城市公積金中心。
其次,西安公積金在異地買房并貸款:
前提條件:滿足房屋購買地住房公積金管理中心規(guī)定的公積金貸款條件。若不滿足,則無法公積金貸款。
流程如下:
1、西安住房公積金管理中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存及使用證明》。
需要申請人填寫《 個人住房公積金異地貸款申請表》,并提供申請人身份證原件。
2、向按房屋購買地住房公積金管理中心提出貸款申請,并提交購買地的住房公積金管理中心規(guī)定的材料,按照房屋購買地公積金貸款政策執(zhí)行。
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