本月廣州住房公積金貸款傳出“秒殺”消息
近期，廣州住房公積金貸款傳出“秒殺”消息，當(dāng)月額度在數(shù)小時(shí)內(nèi)就被搶光。“想買合適自己的好房子要用搶的，現(xiàn)在好了，搶完房子不算數(shù)，還得搶公積金了，以后還能愉快買房嗎?”打算在廣州市番禺區(qū)某樓盤(pán)置業(yè)的孫先生表示，因?yàn)闆](méi)“搶”到公積金貸款的額度，他的買樓計(jì)劃只好暫時(shí)擱置，轉(zhuǎn)商貸利息“傷不起”，排隊(duì)搶公積金擔(dān)心手不夠快，寄望公積金貸款置業(yè)或者換房的買家們紛紛抱怨，買房難又添新問(wèn)題。
“秒殺”沒(méi)搶到
廣州市民李先生加入了8月?lián)尮e金的大軍，最后的結(jié)果是沒(méi)搶到。“沒(méi)想到秒殺這個(gè)詞現(xiàn)在都能用在公積金貸款申請(qǐng)上了，以前只聽(tīng)過(guò)網(wǎng)購(gòu)什么的0元秒殺，現(xiàn)在買房用個(gè)公積金怎么就這么難呢?說(shuō)到底這還是咱自己的錢(qián)啊!”李先生表示。
據(jù)了解，8月1日為實(shí)施“限額發(fā)貸”的首日，就有多家按揭公司傳出，本月的額度在數(shù)小時(shí)內(nèi)就已被搶光。廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士重新解釋，10億元是向此前已通過(guò)審批的申請(qǐng)者所發(fā)放的貸款額度，而被“秒殺”的額度，實(shí)際上只有約1億元，這一額度是提供給新申請(qǐng)者的。廣州公積金置業(yè)擔(dān)保中心發(fā)出通知，該中心本月的公積金貸款申請(qǐng)額度已經(jīng)用完，從11日起暫停受理公積金貸款申請(qǐng)。
因?yàn)闆](méi)搶到1億新申請(qǐng)的額度，李先生決定找中介幫手申請(qǐng)加急，并且以最快速度交了加急費(fèi)。“不知道中介的加急是不是真的，只是希望下個(gè)月能不落空。要是這種排隊(duì)的情況一直存在，那么想通過(guò)公積金貸款買房的，就必須增加申請(qǐng)盡快被批的可能性。”他表示，除了要顧慮房?jī)r(jià)，指望公積金貸款買房的剛需族還要擔(dān)心秒殺搶不到，無(wú)疑是為買房增加了難度。
擔(dān)憂月月?lián)屬J難
孫先生計(jì)劃在廣州番禺某新盤(pán)購(gòu)置一套113平方米的三房，打算使用純公積金貸款。因?yàn)閺V州的公積金新政從征求意見(jiàn)開(kāi)始，就被傳為“史上最嚴(yán)厲”，因此，孫先生對(duì)公積金政策的變動(dòng)一直非常關(guān)注，又因?yàn)椴辉复颐岄l，所以他“坐等新政首月的情況”。
“8月1日是限額發(fā)放貸款的首日，當(dāng)天我就向幾個(gè)朋友還有一些按揭公司打聽(tīng)了情況，聽(tīng)說(shuō)都是幾個(gè)小時(shí)就被秒殺了。”孫先生說(shuō)，10億被秒殺有點(diǎn)嚇人，后來(lái)聽(tīng)說(shuō)是先放的已經(jīng)走審批流程的那部分，新申請(qǐng)被秒的實(shí)際上只有1億，“要是每個(gè)月都按照這個(gè)辦法的話，那不是排隊(duì)搶?而且是月月?lián)?搶不到的買房就只能等?咱還能不能愉快地買房了?”
孫先生表示，雖然買房的計(jì)劃已經(jīng)是“箭在弦上”，但他還是打算暫緩一步，“先看一看接下來(lái)這個(gè)月公積金貸款申請(qǐng)的情況，不過(guò)，不知道是不是會(huì)因此錯(cuò)過(guò)金九銀十買房的好時(shí)機(jī)，要是碰到心水的房子在黃金周有特別的促銷優(yōu)惠，就有點(diǎn)難辦了。”
加急費(fèi)未必能“加急”
“買個(gè)房子容易嗎，搶個(gè)公積金都搶不過(guò)人家”，朱女士也打算近期置業(yè)，“8月份用完了就等9月份的.，9月份的要是還被秒掉，那這要等到什么時(shí)候啊?”因?yàn)樵谀成鐓^(qū)論壇看到中介公司發(fā)帖提供公積金貸款的加急業(yè)務(wù)，朱女士也一度很動(dòng)心，“按照這間公司的說(shuō)法，交了加急費(fèi)，如果是純公積金貸款可以早點(diǎn)辦下來(lái)，不用擔(dān)心搶不到的情況。”
事實(shí)真是如此嗎?記者聯(lián)系了某中介公司了解到，業(yè)主交加急費(fèi)，公司就會(huì)第一時(shí)間將申請(qǐng)件遞到廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心進(jìn)行申請(qǐng)，但是實(shí)際上還是按照正常程序辦理貸款申請(qǐng)的，也就是說(shuō)，幾千元的加急費(fèi)只是“幫你排隊(duì)”，并非能保證一定搶得到每個(gè)月有限的新申請(qǐng)額度。
“用搶的，會(huì)有很大部分人搶不到，公積金中心應(yīng)該要采取一定的機(jī)制”，朱女士認(rèn)為，僧多粥少也不能把申請(qǐng)公積金搞得如此緊張，這實(shí)際上是給買房難添加新的問(wèn)題。
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