2017承德住房公積金新政策

　　2017年提高住房公積金貸款首付!調(diào)整“二套房”貸款!下面是CN人才網(wǎng)小編整理的2017承德住房公積金新政策，歡迎閱讀，僅供參考!

　　提高住房公積金貸款首付 調(diào)整“二套房”貸款

　　3月29日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，從4月1 日起，我市將對(duì)住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，提高了住房公積金貸款首付款比例，暫停辦理部分縣區(qū)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，同時(shí)調(diào)整“二套房”貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)悉，為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，維護(hù)正常房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照“分類(lèi)調(diào)控，因地施策”的總體要求，我市將對(duì)住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，提高住房公積金貸款首付款比例。繳存住房公積金的職工家庭，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套建筑面積144平方米以下普通自住住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%;使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上自住住房的，住房公積金管理中心不予辦理住房公積金住房貸款。同時(shí)，我市將暫停辦理雙橋區(qū)、高新區(qū)、雙灤區(qū)、興隆縣、灤平縣住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。

　　此次貸款政策還將調(diào)整“二套房”貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由“以公積金貸款認(rèn)房”調(diào)整為“以貸認(rèn)房”即對(duì)借款人家庭已使用個(gè)人住房貸購(gòu)買(mǎi)過(guò)一次住房，再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的`認(rèn)定為“二套房”貸款。此外，住房公積金繳存職工家庭有尚未結(jié)清商業(yè)住房貸款記錄的，不能再申請(qǐng)使用個(gè)人住房公積金貸款。

　　據(jù)市住房公積金管理中心工作人員介紹，我市將以“公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示的受理日期”為時(shí)間截點(diǎn)，在4月1日之前受理的公積金貸款業(yè)務(wù)仍按照原有政策執(zhí)行。截至2016年底，我市公積金貸款發(fā)放金額達(dá)到20億元，幫助6188戶(hù)公積金繳存人圓了住房夢(mèng)。

　　2017住房公積金提取條件

　　所謂住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額取出來(lái)的行為。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：

　　(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金

　　(二)符合2002年修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：

　　1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買(mǎi)”是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。

　　2、職工離休、退休的

　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

　　4、出境定居的

　　5、償還購(gòu)房貸款本息的

　　6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的

　　7、職工死亡或被宣告死亡的

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