廣州公積金貸款額度計(jì)算方法

　　房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。如下是CN人網(wǎng)小編整理的廣州公積金貸款額度計(jì)算方法 ，歡迎閱讀，僅供參考。

　　廣州公積金貸款額度計(jì)算方法如下：

　　1、不高于按照個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度：計(jì)算公式為：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù);

　　2、不高于個(gè)人住房公積金貸款較高額度;

　　3、不高于參照差別化住房信貸政策確定的.貸款額度;

　　a、對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，較低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;

　　b、對(duì)擁有一套住房但無(wú)貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，較低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;

　　c、對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，貸款較低首付款比例為70%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;

　　4、暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第三套及以上住房的個(gè)人住房公積金貸款。

　　5、廣州公積金貸款額度受到賬戶余額影響，余額越高貸款額度越高。

　　2017年廣州公積金貸款額度上限：

　　1、個(gè)人：60萬(wàn)元;

　　2、兩人或以上：100萬(wàn)元。

　　2017年廣州公積金貸款基準(zhǔn)利率：

　　1、五年期以上：3.25%;

　　2、五年期以下：2.75%。

　　【在線計(jì)算】：廣州公積金貸款計(jì)算器

　　【補(bǔ)充說(shuō)明】：2016年12月份的公積金貸款額度已經(jīng)發(fā)放完畢，即今年年度額度已經(jīng)全部用完。新貸款額度申請(qǐng)將在近期提請(qǐng)廣州公積金管委會(huì)審議通過(guò)，預(yù)計(jì)很快就有新貸款額度可使用。但即便新額度審批使用，也將先發(fā)放給目前積壓等待的申貸人群。據(jù)了解正常而言，廣州的公積金貸款申請(qǐng)兩個(gè)月左右可放貸，而市民目前申貸的話預(yù)計(jì)需要等待3~4個(gè)月才可放貸。所以如需申請(qǐng)2017年廣州公積金貸款的請(qǐng)盡早申請(qǐng)，進(jìn)入排隊(duì)。

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