承德二套房公積金貸款政策

　　3月29日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，從4 月1 日起，我市將對(duì)住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，提高了住房公積金貸款首付款比例，暫停辦理部分縣區(qū)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，同時(shí)調(diào)整“二套房”貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　公積金貸款有哪些變化 據(jù)悉，為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，維護(hù)正常房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照“分類調(diào)控，因地施策”的總體要求，我市將對(duì)住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整， 提高住房公積金貸款首付款比例。

　　繳存住房公積金的職工家庭，使用住房公積金貸款購(gòu)買首套建筑面積144 平方米以下普通自住住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%;

　　使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套自住住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%;

　　對(duì)購(gòu)買第三套及以上自住住房的`，住房公積金管理中心不予辦理住房公積金住房貸款。

　　同時(shí)，我市將暫停辦理雙橋區(qū)、高新區(qū)、雙灤區(qū)、興隆縣、灤平縣住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。

　　二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)變化 此次貸款政策還將調(diào)整“二套房”貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由“以公積金貸款認(rèn)房”調(diào)整為“以貸認(rèn)房”，即對(duì)借款人家庭已使用個(gè)人住房貸購(gòu)買過一次住房，再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的認(rèn)定為“二套房”貸款。

　　此外，住房公積金繳存職工家庭有尚未結(jié)清商業(yè)住房貸款記錄的，不能再申請(qǐng)使用個(gè)人住房公積金貸款。

　　據(jù)市住房公積金管理中心工作人員介紹，我市將以“公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示的受理日期”為時(shí)間截點(diǎn)，在4月1日之前受理的公積金貸款業(yè)務(wù)仍按照原有政策執(zhí)行。

　　截至2016 年底，我市公積金貸款發(fā)放金額達(dá)到20 億元，幫助6188 戶公積金繳存人圓了住房夢(mèng)。

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　　最新消息：住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化

　　1、借款人及其所在單位連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月(含6個(gè)月)以上。

　　2、借款人須有穩(wěn)定的職業(yè)、收入和按期償還貸款本息的能力。

　　3、具有本市常住戶口或有效居留身份。

　　4、已付房款30%以上。

　　5、具有住房公積金管理中心認(rèn)可的購(gòu)買自住住房的合同。

　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

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