承德二套房公積金貸款政策

　　3月29日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，從4 月1 日起，我市將對住房公積金貸款政策進行調(diào)整，提高了住房公積金貸款首付款比例，暫停辦理部分縣區(qū)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，同時調(diào)整“二套房”貸款認定標(biāo)準。

　　公積金貸款有哪些變化 據(jù)悉，為認真貫徹落實國家、省有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，維護正常房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照“分類調(diào)控，因地施策”的總體要求，我市將對住房公積金貸款政策進行調(diào)整， 提高住房公積金貸款首付款比例。

　　繳存住房公積金的職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套建筑面積144 平方米以下普通自住住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%;

　　使用住房公積金貸款購買第二套自住住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%;

　　對購買第三套及以上自住住房的`，住房公積金管理中心不予辦理住房公積金住房貸款。

　　同時，我市將暫停辦理雙橋區(qū)、高新區(qū)、雙灤區(qū)、興隆縣、灤平縣住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。

　　二套房認定標(biāo)準變化 此次貸款政策還將調(diào)整“二套房”貸款認定標(biāo)準，由“以公積金貸款認房”調(diào)整為“以貸認房”，即對借款人家庭已使用個人住房貸購買過一次住房，再次申請使用住房公積金貸款的認定為“二套房”貸款。

　　此外，住房公積金繳存職工家庭有尚未結(jié)清商業(yè)住房貸款記錄的，不能再申請使用個人住房公積金貸款。

　　據(jù)市住房公積金管理中心工作人員介紹，我市將以“公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示的受理日期”為時間截點，在4月1日之前受理的公積金貸款業(yè)務(wù)仍按照原有政策執(zhí)行。

　　截至2016 年底，我市公積金貸款發(fā)放金額達到20 億元，幫助6188 戶公積金繳存人圓了住房夢。

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　　承德住房公積金貸款條件

　　最新消息：住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應(yīng)簡化

　　1、借款人及其所在單位連續(xù)繳存住房公積金滿6個月(含6個月)以上。

　　2、借款人須有穩(wěn)定的職業(yè)、收入和按期償還貸款本息的能力。

　　3、具有本市常住戶口或有效居留身份。

　　4、已付房款30%以上。

　　5、具有住房公積金管理中心認可的購買自住住房的合同。

　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

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