2017年廣州最嚴(yán)公積金新政出臺
日后廣州住房公積金貸款也要開始認(rèn)房又認(rèn)貸了。20日晚，廣州市住房公積金中心發(fā)布通知調(diào)整公積金貸款新政：申請個人住房公積金貸款購買首套房的，公積金貸款首付最低三成，貸款利率為公積金基準(zhǔn)利率;此前名下無房但有已結(jié)清住房貸款記錄的，首付比例不低于四成，貸款利率為公積金基準(zhǔn)利率;此前有住房但無住房貸款記錄，或貸款已還清的，首付比例不低于五成，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;有未結(jié)清住房貸款記錄的，首付比例不低于七成，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;凡購買非普通住房(建筑面積在144平方米以上)的，首付比例一律不低于七成，此前無房且無未結(jié)清房貸記錄的，貸款利率為基準(zhǔn)利率，有住房或有未結(jié)清房貸記錄的，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
通知明確，繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房的`個人住房公積金貸款。新舊政策時點劃斷上，在2017年3月17日及之前已完成購房合同網(wǎng)簽的，按原政策執(zhí)行;2017年3月17日及之前未完成購房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購書或購房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，按原政策執(zhí)行。
業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，此次公積金貸款新政主要有兩大變化，一是有貸款記錄已結(jié)清的首套房公積金貸款首付由三成提至四成，二是無貸款記錄或貸款已還清的二套房首付由三成提至五成。
對此，大源按揭公司總經(jīng)理鄭大源表示，公積金新政打擊最大的是那些名下沒房有貸款記錄的人，由原來的三成變成四成，一般這些人是改善型買家，他們的房子賣了，但是新買的房子還沒定下來又提高了首付，對這些買家來說壓力比較大。
3月20日，廣州住房公積金管理中心發(fā)出通知，為配合《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》(穗府辦函〔2017〕50號)，全文如下：
廣州住房公積金管理中心貫徹落實廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策有關(guān)問題的通知
【2017年廣州最嚴(yán)公積金新政出臺】相關(guān)文章：
租房提取公積金新政的出臺02-24
淺談哈爾濱公積金提取新政出臺03-02
廣東廣州公積金貸款新政03-25
2017年廣州公積金貸款新政03-27
關(guān)于廣州住房公積金新政策05-05
山東威海住房公積金異地貸款新政策出臺03-21
廣東茂名住房公積金貸款最新政策出臺03-21
有關(guān)甘肅酒泉市住房公積金貸款的新政出臺03-22
網(wǎng)約車新政出臺04-09