住房公積金貸款辦理需要多長時間？

時間：2021-02-18 17:56:12 公積金我要投稿

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住房公積金貸款辦理需要多長時間？

　　公積金貸款辦理時間如下：

住房公積金貸款辦理需要多長時間？

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。很多時候，開發(fā)商都不喜歡公積金貸款買房，因為公積金貸款回款太慢，那么，辦理住房公積金貸款需要多長時間?

　　公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對繁瑣。首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等。貸款人到住房公積金管理中心進行相關(guān)的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時間主要取決于貸款人本身的把握。

　　辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。

　　辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：

　　1、借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。

　　2、住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險。

　　3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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　　純公積金貸款流程介紹

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的'職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么，純公積金貸款需要收入證明嗎?

　　據(jù)了解，現(xiàn)在，很多地方的公積金貸款政策在不斷放寬，純市行公積金不需要提供收入證明，純省行公積金需要提供收入證明。申請組合貸款的借款人，由于商業(yè)性貸款的要求，須提供由借款人及其配偶單位出具的收入證明。另外，職工租房提取公積金，除了身份證、本人和配偶無房證明之外，不需要提供其他證明材料，即不需要再提供租房合同等材料。

　　公積金貸款申請流程如下：

　　1. 初審

　　住房公積金管理核心審核申請人提交的材料，出具評估通知單。

　　2. 評估

　　住房公積金管理核心指定評估機構(gòu)，評估要購買房屋的價值。經(jīng)濟適用房不需走價值評估流程。

　　3. 審核

　　申請人持評估報告和其他初審材料到住房公積金管理核心進行貸款審核。

　　4. 辦理擔保手續(xù)

　　按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。擔保方式有“抵押+保證”、“抵押+保險”、“第三保證人”等。

　　5. 簽訂借款合同

　　根據(jù)銀行標準，確定借款人的借款額度和還款期限。

　　溫馨提示：如有變動，請以官網(wǎng)信息為準!