2014年調(diào)整巴彥淖爾市住房公積金政策
4月25日，我們的工作人員從市住房公積金管理中心了解到，為規(guī)范業(yè)務(wù)操作規(guī)程，簡化辦事程序，縮短辦事時間，服務(wù)辦事群眾，從3月4日開始，市住房公積金繳存提取貸款部分業(yè)務(wù)有了新調(diào)整。
繳存業(yè)務(wù)
個體工商戶、自由職業(yè)者月繳存額調(diào)整到400元
個體工商戶、自由職業(yè)繳存者月繳存額從之前的300元調(diào)整到400元，新開戶者從3月4日起正式執(zhí)行，已開戶繳存者從2015年起執(zhí)行。個體工商戶、自由職業(yè)者貸前連續(xù)逾期繳存超過3期的，由直接辦理銷戶退出手續(xù)改為銀行停止扣繳并通知本人;連續(xù)逾期超過6個月的，必須辦理銷戶退出手續(xù)。
支取業(yè)務(wù)
職工全款購房可將支取資金直接劃入個人賬戶
職工購買住房申請支取住房公積金，已經(jīng)付清全部房款的，可以將支取資金直接劃入個人賬戶(之前要求劃入售房單位賬戶);尚未付清房款的，仍將支取資金劃入售房單位賬戶。
償還商業(yè)銀行貸款申請支取住房公積金，必須符合以下條件：一是正常償還銀行貸款1年以上;二是支取額度為上一年度還款本息，且最高可支取賬戶余額的80%(之前的政策是可以支取賬戶內(nèi)的80%，不受上一年度還款本息額限制);三是要求提供借款合同、購房合同、借據(jù)等原件及復(fù)印件;四是一次性償還的'可按夫妻雙方賬戶余額的80%支取。
解除勞動關(guān)系申請支取公積金，如果屬于機關(guān)、行政事業(yè)、國有企業(yè)單位職工，賬戶封存1年后仍未重新就業(yè)的，可以辦理銷戶支取;如果屬于私、民營企業(yè)職工，可以即時辦理銷戶支取(之前規(guī)定1年后支取)。
貸款業(yè)務(wù)
貸款審批時間縮短為7個工作日
從1月份開始縮短貸款審批時間，由此前的10個工作日調(diào)整為7個工作日。
具體流程為：1.管理部初審，包括收件、掃描錄入、初審，提交等環(huán)節(jié)，3個工作日;2.市中心審批，包括資金運用科復(fù)審、分管領(lǐng)導(dǎo)審批，1個工作日;3.簽訂借款合同，1個工作日;4.發(fā)放貸款，包括整理資料、銀行劃款對接，2個工作日。
住房公積金擔(dān)保人可以申請公積金貸款(之前規(guī)定擔(dān)保人在擔(dān)保期間不得申請公積金貸款);住房公積金借款人不得進行公積金貸款擔(dān)保。
此外，住房公積金對沖還貸業(yè)務(wù)在臨河地區(qū)試行1年的基礎(chǔ)上，今年在各旗縣全面推開。
市住房公積金管理中心副主任劉俊文介紹，此次調(diào)整的新業(yè)務(wù)中，償還商業(yè)銀行貸款支取住房公積金額度的變化，一些市民可能不太明白。舉個例子，如李某賬戶內(nèi)現(xiàn)有6萬元，上一年歸還銀行貸款本息是3萬元，按照過去的政策(即支取賬戶內(nèi)的80%)，能夠支取4.8萬元;如果按照現(xiàn)在的政策，只能支取3萬元。主要目的是與住房公積金對沖還貸政策相一致。
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