我國住房公積金收益率不可思議的低
網(wǎng)上有帖子《公積金?廢了吧!》調(diào)侃公積金“收益率不可思議的低”。據(jù)該神帖計(jì)算，如果你每月的公積金是1000元，你一年下來能拿到多少利息?結(jié)論是22.75元。該神帖調(diào)侃，這就是一斤瘦肉的錢，也遠(yuǎn)低于理財神器余額寶約4%的收益率。
最近，內(nèi)蒙古部分單位通過大額繳納公積金的方式發(fā)放隱性福利被曝光。不少網(wǎng)民開始集中對公積金進(jìn)行吐槽，抱怨公積金收益少、貸款額度低等問題。
公積金收益率為啥這么低
昨天，有帖子《公積金?廢了吧!》調(diào)侃公積金“收益率不可思議的低”。根據(jù)該網(wǎng)上神帖，按照現(xiàn)行規(guī)定，當(dāng)年的公積金按活期存款利率(0.35%)計(jì)算，上年結(jié)余的公積金按三月整存整取利率(2.6%)計(jì)算。
由于公積金的會計(jì)年度為當(dāng)年的'7月1日至次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。如果你每月的公積金是1000元，你一年下來能拿到多少利息?結(jié)論是22.75元。該神帖調(diào)侃，這就是一斤瘦肉的錢。這一收益率當(dāng)然也遠(yuǎn)低于理財神器余額寶約4%的收益率。
據(jù)了解，在目前規(guī)定下，公積金是可以獲得增值收益的，比如說通過購買國債、專戶存款利息收入等，但這筆增值收益和公積金繳存者無關(guān)。記者從相關(guān)工作人員處了解到，增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。
為啥有人公積金發(fā)這么多
除了每年收益低外，最近不少網(wǎng)民對公積金的不滿還集中在部分單位超額繳納公積金，通過這種方式發(fā)放隱性福利：近日，內(nèi)蒙古省級貧困縣杭錦旗供電公司超額繳納公積金被曝光，2014年該公司3位領(lǐng)導(dǎo)和2位職工的月工資都超過4萬元，工資最高的一位領(lǐng)導(dǎo)月繳存公積金達(dá)到15530.26元;一位非領(lǐng)導(dǎo)崗位普通員工的工資4.2萬元，每月繳存公積金總數(shù)1.2萬元以上。
此外，蘭州石化的一份公積金明細(xì)賬也被曝光，52人中，2013年繳納公積金超過9萬元的超過10人，繳存額最高的達(dá)到12萬元。吉林煙草情況類似，部分高管公積金賬戶每月入賬額均超過1.4萬，最高者竟然高達(dá)18018元，大約相當(dāng)于當(dāng)?shù)毓珓?wù)員或教師月工資總額的4到5倍。不少網(wǎng)民吐槽，自己身在北京等大城市，收入居然還沒有這些部門的公積金高。
調(diào)查顯示，實(shí)際上，違規(guī)繳納公積金發(fā)放隱形福利的情況在北京、上海等大城市鮮有發(fā)生，這主要是因?yàn)橐痪�城市的公積金無論是繳存還是投資都更為規(guī)范，并且卡得更嚴(yán)。據(jù)北青報記者從北京公積金中心獲悉，北京對于公積金繳存比例有著明確的限制，住房公積金繳存比例為12%，公積金月繳存額上限4170元——原則上不允許突破上限繳存住房公積金。
公積金貸款額度為啥這么少
除了上述兩個問題，網(wǎng)民吐槽比較集中的還有公積金貸款難和貸款額度低。調(diào)查顯示，在北京等部分一線城市，由于房價較高，公積金貸款額度不夠用的問題更加突出。
2013年北京樓市數(shù)據(jù)顯示，北京新建商品住宅成交均價23616元/平方米，二手住宅成交均價達(dá)29122元/平方米。由于這些價格是全北京平均價格，包括平谷、延慶等遠(yuǎn)郊區(qū)縣的數(shù)據(jù)，如果要買一套北京市區(qū)五環(huán)內(nèi)的房子，新房鮮有少于30000元/平方米的。
照此推算，即便是首套房，一套80平方米的房子，總價240萬，首付72萬，需要貸款168萬，這筆錢公積金能貸給你嗎?不能。因?yàn)楸本┑墓e金貸款額度最高80萬元。這一貸款額度在2008年調(diào)整之后，再也沒有變化過。公積金中心雖然引入了3A評級增加貸款額度，但對于剛需人群，尤其是剛步入社會的年輕人，這一優(yōu)惠政策幾乎享受不到。
那么，北京公積金是不是不夠貸款?從最近幾年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，相關(guān)方面公布的信息顯示，北京公積金一直處于凈增長態(tài)勢，2010年公積金余額1290多億元，2011年為1537.18億元，2012年為1876.83億元，到了2013年，數(shù)字?jǐn)U大到2151.03億元，每年凈增至少250億元左右。
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