漳州公積金如何貸款？

　　漳州公積金貸款條件如下：

　　第七條 凡職工所在單位已建立住房公積金制度且連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上，職工本人具有完全民事行為能力的，在購買、建造、翻建、大修自住普通住房時(shí)，均可向房產(chǎn)所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　第八條 借款人申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：

　　(一)具有漳州市行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或其他有效居留身份證明

　　(二)職工按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上;住房公積金已封存的職工，啟封并重新連續(xù)足額繳存六個(gè)月以上。

　　(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和工資收入，無不良信用記錄，有償還貸款本息的能力

　　(四)購買、建造、翻建、大修的是擁有自有產(chǎn)權(quán)的自住普通住房，并具備不低于購買、建造、翻建、大修該住房投資總價(jià)款30%的自有資金

　　(五)合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)憑據(jù)資料

　　(六)借款人同意按照市住房公積金管理核心認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保

　　(七)借款人及其房產(chǎn)共有權(quán)人原住房公積金貸款已還清且已辦理貸款注銷手續(xù)

　　(八)市住房公積金管理核心或受托銀行規(guī)定的其他條件。

　　公積金冷知識(shí)你知道嗎?

　　1.繳存3個(gè)月可支取公積金

　　在繳存城市無自有住房且租房的，只要連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

　　2.死亡后繼承人可提取公積金

　　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶余額納入住房公積金增值收益中。

　　3.公積金有助落戶

　　想在上海買房，社保和公積金必須連續(xù)交滿五年。繳納公積金也有利于辦理居住證落戶。

　　4.公積金繳存比例有限制

　　當(dāng)下，住房公積金繳存比例不得超過12%。每年住房公積金管理中心會(huì)按你的上年工資核定你的繳費(fèi)基數(shù)，然后再根據(jù)你的繳費(fèi)基數(shù)由企業(yè)和個(gè)人分別承擔(dān)費(fèi)用。無論多高薪，公積金繳存比例也不能超過12%。

　　5.10年未用者最高可提10萬元

　　繳存10年(含)以上未使用住房公積金的，可在裝修自住住房時(shí)，提取使用一次本人及配偶的住房公積金，最高提取額度為10萬元。

　　6.“組合貸款”是個(gè)啥

　　住房公積金組合貸款指個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金時(shí)，其不足部分向貸款銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款的兩種貸款之總稱。

　　7.提前退休不能提公積金

　　辦理離退休的，可以提取住房公積金，并注銷其住房公積金賬戶，但辦理提前退休養(yǎng)老或內(nèi)退的職工不能提取住房公積金。

　　8.貸款都有最高限額

　　公積金貸款都有最高限額，全國各地的限額標(biāo)準(zhǔn)不一樣。

　　9.公積金可“借用”

　　給未婚成年子女購買住房的，住房公積金繳存職工可不為共同購買人，也可以繳存人的名義申請(qǐng)住房公積金貸款，說白了就是：我兒子公積金不夠貸款買房的，我的公積金夠，我就可以以我的名義申請(qǐng)公積金貸款，但是購房合同上簽我兒子名。

　　10.公積金可當(dāng)?shù)捅Ｓ?/strong>