2014年廣西桂林住房公積金出臺新政
2014年廣西桂林住房公積金出臺新政1
近期，廣西桂林市出臺新的住房公積金管理辦法，據(jù)易貸網(wǎng)小編了解，這是桂林時隔9年后再次出臺住房公積金管理辦法。新《辦法》賦予了桂林繳存單位(企業(yè))更多選擇自主權(quán)，有利于擴大企業(yè)繳存覆蓋面。同時，將個人業(yè)務(wù)辦理的門檻降低、時間縮減，職工最高貸款限額也得到了提升。
那么，這次修改到底有哪些變化呢?此次修改的最大變化是將個人住房公積金貸款額度由原來的25萬元調(diào)整為35萬元。關(guān)于其他方面的調(diào)整，小編整理如下，供大家參考。
第一，在新《辦法》中，刪除了原《辦法》的關(guān)于“繳存比例可以高于12%(13%—15%)”和“可以建立補充公積金制度”的規(guī)定。新《辦法》規(guī)定單位和職工住房公積金繳存比例不應(yīng)低于5%，最高不得高于12%。企業(yè)自主選擇的“權(quán)利”進一步加大。
第二，新《辦法》還將原《辦法》中“繳存基數(shù)最高只能按本市上一年度職工月平均工資的4倍”的規(guī)定，修改為“繳存基數(shù)最高只能按本市上一年度職工月平均工資的3倍”。據(jù)小編了解，目前桂林市城鎮(zhèn)職工公積金最高繳存基數(shù)為10182元，城鎮(zhèn)職工每月個人和單位的繳存額上限各是1222元，合計2444元。
第三，在新《辦法》中，將原《辦法》的“按時足額繳存住房公積金，新開戶繳存者須連續(xù)正常繳存公積金12個月以上，外地調(diào)入職工將原繳存公積金轉(zhuǎn)入本市，視為正常繳存”修改為，“借款申請人在申請貸款時，應(yīng)在桂林市已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上”。
第四，在新《辦法》中，將原《辦法》的“申請人按要求提交文件資料后，市住房公積金管理中心應(yīng)當在15個工作日內(nèi)作出準予貸款或不準貸款的決定，并通知申請人和委托銀行”修改為，“借款人提供資料齊全時，應(yīng)當日受理借款人申請，并在10個工作日內(nèi)完成貸款初審、復審和批準手續(xù)”。
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一、提取條件
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
二、提取時限及額度
(—)提取時限
職工本人及配偶每年可以提取一次住房公積金用于支付上一年度實際支付的房租，最后一次提取需在承租合同結(jié)束后一年內(nèi)辦理。
(二）提取額度
1、職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。
2、租住商品住房的，根據(jù)市場租金水平和租住住房面積確定租房提取額（現(xiàn)市平均租金為10元/平方米、縣5.6元/平方米）r但不得超過最高提取限額：桂林市城區(qū)800元/月、市轄11縣560元/月。最高提取限額根據(jù)市場租金情況適時進行調(diào)整。
三、提取需提交材料。
1、租住公共租賃住房的.：個人提取申請書；身份證復印件；住房保障部門出具的租住資格證明及租房證明材料；已支付房租費用的發(fā)票；租房人有效婚姻證明，已婚的還需提供配偶有效身份證，未婚的提供個人未婚聲明。
2、租住商品住房的：個人提取申請書；身份證復印件；提供房屋租賃合同和租金繳納證明，繳存地房屋登記管理部門出具的申請人夫妻雙方的無房證明；租房人有效婚姻證明，已婚的還需提供配偶有效身份證，未婚的提供個人未婚聲明。
四、嚴禁騙提套取行為。
職工偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃材料騙提、套取住房公積金的，桂林市住房公積金管理中心將向職工工作單位通報情況，追回騙提資金，取消騙提職工三年內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，并將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng);對協(xié)助造假的機構(gòu)和人員嚴肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，由市住房公積金管理中心負責解釋！
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