長沙住房公積金貸款變更業(yè)務(wù)細則
《長沙住房公積金貸款變更業(yè)務(wù)細則》(以下簡稱《細則》)正式對外公布，并將于2月10日起正式施行。具體情況如下文!歡迎閱讀。
《細則》明確，提前部分還款次數(shù)不能超過4次，每次金額不得少于借款余額的20%，且不低于5萬元。
此外，貸款期間，因借款人用于還款的銀行卡(或存折)丟失、損壞等原因需要變更合同約定的還款賬戶的，借款人應(yīng)向管理部提出變更申請。管理部核實并確認(rèn)新的'扣款賬戶為借款人本人賬戶。借款人因死亡、離異等原因，需變更或增加還款關(guān)聯(lián)人的，經(jīng)管理部審核后可在系統(tǒng)中變更或增加關(guān)聯(lián)人和賬號。
若申請貸款期限變更，《細則》明確，經(jīng)過審核后，利率仍按變更時的原利率執(zhí)行;管理部根據(jù)貸款變更檔期余額和剩余期限、利率按照新的還款期限確定、告知借款人新的還款計劃。
本《細則》將于2月10日起施行，需要注意的是，并不適用于鐵路分中心貸款業(yè)務(wù)。
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第十一條 貸款申請
借款人向管理核心提出借款書面申請，填寫借款申請表，并提供下列資料：
1、借款人及配偶身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)
2、借款人有效婚姻狀況證明
3、借款人夫婦雙方的月收入證明
4、購買、建造、翻建、大修住房全部價款30%以上(含30%)的首期付款證明
5、屬異地貸款的，提供住房公積金繳交的有效憑證
6、購買一手房的，提供經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同(協(xié)議)、付款憑證、契稅完稅憑證或者提供房屋所有權(quán)證、付款憑證或契稅完稅憑證。無法提供經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同的，管理核心應(yīng)通過房地產(chǎn)部門信息系統(tǒng)核實;購買二手房的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同(協(xié)議)和契稅完稅憑證
7、城市內(nèi)建造、翻建自住房的，提供建設(shè)、規(guī)劃、國土部門出具的批準(zhǔn)文件(國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證)、工程預(yù)算及費用支付憑證;村鎮(zhèn)建造、翻建自住房的，提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)管理部門出具的農(nóng)村村民宅基地使用批復(fù)、工程預(yù)算及費用支付憑證
8、大修自住房的，提供房產(chǎn)部門出具的危房鑒定書、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)算及費用支付憑證
9、抵押物權(quán)屬證明、質(zhì)物清單以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明或保證人同意提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的書面承諾和保證人資信證明
10、管理核心認(rèn)為需要提供的其他證明與資料。
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